Дело №2-1380/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Сломовой И.В.,

при секретаре Алексеевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области, об установлении факта наличия реестровой ошибки и исправлении данной ошибки путем признании границ земельного участка неустановленными,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском и указала в его обоснование следующие обстоятельства. 

Он является собственником земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., за чертой н/п, ...-... ....

В ходе кадастровых работ по уточнению границ земельного участка была выявлена реестровая ошибка в ранее произведенных кадастровых работах в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., с..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2, и земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., с//т «... ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3 

Выявленная ошибка в дальнейшем будет препятствовать кадастровому учету изменений характеристик, принадлежащего истцу участка. 

В рамках исполнения рекомендаций истец осуществил переговоры с ответчиком, предложив исправить ошибку, но положительных результатов они не дали.

В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, и, ссылаясь, на положения Закона РФ от 13.07.15 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка, принадлежащего ответчику, и исправить данную ошибку путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала исковое заявление своего доверителя в полном объеме. 

Явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 требования иска признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Представитель ФИО3 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании также признала исковые требования, представив письменное заявление.

ФИО3 и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, извещенные о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно требованиям ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как уже было указано выше, в судебном заседании ФИО2 и представитель ФИО3 – ФИО5 признали исковые требования ФИО1 

Судом разъяснены ответчику и представителю ответчика последствия признания иска. При этом, они также пояснил, что последствия признания иска им понятны.

Представитель истца не возражала против принятия судом признания иска ответчиками.

Обе стороны пояснили, что данным признанием иска не нарушаются ни чьи права и интересы.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, т.к. в данном случае такое признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198, 203 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с № ..., расположенного по адресу: ..., за чертой н/п, СНТ «... № ..., ..., принадлежащего на праве собственности ФИО2.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № ..., расположенного по адресу: ..., за ... квартал № ..., ... принадлежащего на праве собственности ФИО2, путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с № ... расположенного по адресу: ..., за ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3.

Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с КН № ... расположенного по адресу: ..., ... квартал № ..., № ..., принадлежащего на праве собственности ФИО3, путем признания границ земельного участка неустановленными в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № ... и земельного № ... в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане от03.04.2018 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО6 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 июля 2018 года.

Судья И.В. Сломова