дело № 2-19/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 13 февраля 2017г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Ханбикова Р.М.,

с участием –истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Мельникова Ю.В., действующего на основании ордера

при секретаре Пявка О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 

<

данные изъяты> к межрайонной ИФНС России №8 по Хабаровскому краю, администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение, расположенное по адресу – 

<

адрес> ссылаясь на то, что он проживает в указанном жилом помещении более 20 лет и проживает по настоящее время. В дом он вселялся по решению месткома ГРП, которое в настоящее время не сохранил. Как оказалось, у дома нет собственника ни в районе, ни в крае. На протяжении всего его проживания в данном доме он добросовестно, открыто и непрерывно владел им как собственным недвижимым имуществом. Зарегистрирован он по указанному адресу с 2000г. и производит оплату по данному адресу за потребляемую энергию.

Истец ФИО1 в судебном заседании увеличил исковые требования, просил признать право собственности на квартиры 

<

адрес>. Дополнительно суду пояснил, что ранее в 1986 году ему была выделена 

<

адрес>. В 1993 году данный дом сгорел и геолого-разведочная партия ему выделила квартиру 

<

адрес>, но каких-либо документов ему не выдавали, он проживает там 20 лет. В квартире 

<

адрес> он зарегистрирован по решению суда, так как он проживал в указанной квартире с ФИО4. Данную квартиру получал муж ФИО10, она эту квартиру приватизировала. ФИО4 умерла, сейчас он проживает там один. Фактически квартиры № представляют собой одно жилое помещение, поэтому он просит признать за собой право собственности на данные объекты в силу приобретательной давности.

Также истец пояснил, что других жилых помещений в собственности не имеет, он не помнит, чтобы он обращался в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной на дом 

<

адрес>, наличие решения суда о признании такого права, а также свидетельства о регистрации права собственности на дом № он объяснить не может, у него таких документов нет. 

Представитель истца - адвокат Мельников Ю.В. в судебном заседании исковые требования ФИО1 считал обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель ИФНС №8, надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл, представил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения заявленных требований, инспекция не располагает сведениями по оформлению права собственности Российской Федерации на имущество, указанное в исковом заявлении. 

Представитель администрации Верхнебуреинского муниципального района в суд не прибыл, представил отзыв по заявленным требованиям, согласно которому администрация собственником указанного жилого помещения не является, в связи с чем просят администрацию района из числа ответчиков исключить.

Представитель администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» надлежащим образом извещенный о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не прибыл. Согласно телефонограмме, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований, так как указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании 19.01.2017г. по ходатайству представителя истца, пояснил, что ФИО1 он знает с 1986 года, ранее они вместе работали в 

<

данные изъяты> Сначала ФИО1 проживал в общежитии, но когда оно сгорело, ему дали квартиру, расположенную по 

<

адрес>, номер квартиры он не знает. Квартира предоставлялась ФИО4, но после её смерти ФИО1 остался проживать в данной квартире. Ранее в этом доме было несколько квартир, сейчас это одна квартира. ФИО1 проживает в этом доме один, он там проживает около 25-30 лет, он ухаживает за домом. Кроме ФИО1 в доме 

<

адрес> проживал ФИО9, затем ему дали квартиру в 

<

адрес>.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства дела. 

Согласно паспорту РФ ФИО1, 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по адресу - 

<

адрес> 26.06.1986г. до 11.07.2013г

<

адрес> 11.07.2013г. до 08.07.2016г., с 01.11. 2016г. до настоящего времени (л.д.5).

Из ответа администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» от 03.10.2016г. следует, что администрация поселения не располагает информацией о собственниках жилого дома, а также прилегающего к нему участка, расположенного по адресу – 

<

адрес> (л.д.6).

Из представленных суду документов следует, что квартиры 

<

адрес> в муниципальной, государственной краевой или федеральной собственности не находятся (л.д.6,7,9). 

Согласно экспликации квартир из технического паспорта жилого дома 

<

адрес> указанный дом состоит из 3-х квартир. Общая площадь жилого помещения по дому составляет 94,4 кв. м.(л.д.67-68) 

Согласно справке Ургальского отделения филиала Хабаровскэнергосбыт от 22.09.2016г., выданной ФИО1, проживающему по адресу – 

<

адрес>, по лицевому счёту производится начисление за потребленную электроэнергию с 2000г. Задолженность на 22.09.2016г. по данному адресу составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.8).

Из сообщения Ургальского отделения филиала ПАО «ДЭК»-«Хабаровскэнергосбыт» от 26.01.2017г., следует, что расчет платы за электроэнергию в жилом помещении, расположенном по адресу – 

<

адрес> не производится, лицевой счет ни на кого не оформлен. На ФИО1 лицевой счет оформлен по адресу – 

<

адрес> (л.д.58).

Согласно ответу администрации Верхнебуреинского муниципального района от 24.08.2015г. по запросу ФИО1, сведений о выделении квартиры местным комитетом 

<

данные изъяты> в документах архивного фонда не обнаружено, ввиду отсутствия документов. Документы в архив не поступали (л.д.43).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 27.08.2010г. следует, что 

<

данные изъяты>

В судебном заседании обозревались материалы гражданского дела №2-252/2013г. по иску ФИО1 о признании права быть зарегистрированным по адресу – 

<

адрес>

Согласно постановлению главы администрации Верхнебуреинского района №523 от 08.08.1995г. «О выдаче регистрационных удостоверений», на основании решения руководства ГРП о передаче в частную собственность квартир своим работникам, было принято решение о выдаче регистрационного удостоверения на домовладение 

<

адрес> ФИО4 (л.д.

Постановлением главы администрации Верхнебуреинского района № 03 «О предоставлении земельного участка под существующую жилую застройку» было прекращено право пользования земельным участком 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, и передано в ведение Чегдомынской поселковой администрации. Земельный участок предоставлен под существующий жилой дом в постоянное пользование из земель Чегдомынской поселковой администрации по адресу 

<

адрес> на основании регистрационного удостоверения ФИО4. (л.д.50)

Из регистрационного удостоверения № от 11.08.1995г. выданного Чегдомынским бюро технической инвентаризации следует, что на основании решения администрации о выдаче регистрационных удостоверений Верхнебуреинского района № 523 от 08.08.1995г. домовладение 

<

адрес> зарегистрировано по праву собственности за ФИО4 1/4 дома. (л.д.51)

Из ответа нотариуса нотариальной палаты Хабаровского края ФИО7 от 25.04.2013г. на судебный запрос следует, что после умершей 04.12.2002г. ФИО4 наследственное дело не заводилось (л.д.52). 

Согласно ответу Прокуратуры Верхнебуреинского района Хабаровского края №451/ж-12 от 22.05.2012г. на обращение ФИО1 по факту отказа органа, осуществляющего государственную регистрацию по месту жительства, зарегистрировать его по 

<

адрес> прокуратурой была проведена проверка, в ходе которой было установлено, что жилье, в котором ФИО1 изъявил желание зарегистрироваться являлось собственностью ФИО4, в родстве с которой он не состоит. 04.12.2002г. ФИО4 умерла и вышеуказанная квартира, в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ стала наследственной массой. Поскольку ФИО4 не составила завещания на наследование им указанного имущества, и он не состоит с ней в родстве, то он не вправе наследовать указанное имущество. Правовых оснований для проживания в указанной квартире у него не имеется. Поскольку таких оснований не имеется орган, осуществляющий регистрацию по месту жительства не вправе его регистрировать в квартире 

<

адрес> (л.д.53-55).

Кроме этого, судом исследовано гражданское дело № 2-431/2010 по иску ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом 

<

адрес>. Из решения Верхнебуреинского районного суда от 06.08.2010 по данному делу следует, что ФИО1 проживал в доме 

<

адрес> более 22 лет открыто и непрерывно пользуется данным домом как своим собственным. Этот дом он получил в результате обмена на свою квартиру 

<

адрес>. Указанным решением суда исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилой дом 

<

адрес> удовлетворены (л.д.83-86).

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО1

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Обращаясь с иском в суд, ФИО1 указал, что он открыто непрерывно и добросовестно владел квартирами 

<

адрес>. 

Как следует из установленных судом обстоятельств, квартира 

<

адрес> принадлежала на праве собственности и находилась во владении ФИО4, умершей 04.12.2002, таким образом, установленный законом 15-ти летний срок открытого добросовестного и непрерывного владения на день рассмотрения настоящего иска не истек. 

Кроме этого судом установлено, что ранее 06.08.2010 Верхнебуреинским районным судом за ФИО1 было признано право собственности в силу приобретательной давности за жилым помещением - домом 

<

адрес>. При рассмотрении дела судом было установлено, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользовался домом №, проживая в нем постоянно с 1988 года. 

В настоящем судебном заседании ФИО1 пояснил, что проживает более 20 лет в доме 

<

адрес>, что противоречит ранее установленным судом обстоятельствам. 

Показания свидетеля ФИО6 не могут быть признаны судом достаточными и достоверными для установления обстоятельств, имеющих юридическое значение для дела, так как свидетель не смог сообщить суду, когда именно и какая квартира была выделена ФИО1 

<

данные изъяты>. 

Других доказательств, подтверждающих давностное владение жилым помещением 

<

адрес> истцом не представлено. 

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к межрайонной ИФНС России №8 по Хабаровскому краю, администрации Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, администрации городского поселения «Рабочий посёлок Чегдомын» Верхнебуреинского муниципального района о признании права собственности на жилые помещения № 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2017г.

Судья Р.М. Ханбиков