Дело № 2-928/2018 КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Сидоровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Теплотекс» обратилось в суд с иском к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указали, что на основании решения собственников истец оказывает услуги по управлению многоквартирным домом 

<

адрес> В указанном доме в квартире № проживает и зарегистрирована ответчица, которая является собственницей вместе с несовершеннолетним ФИО1 В течение длительного времени свои обязательства по оплате жилого помещения и за коммунальные услуги она выполняла не ежемесячно и не в той сумме, которая указана в счете-извещении, в суд с обжалованием начислений не обращалась. В связи с этим за ответчиком на 1 ноября 2017 года образовалась задолженность в сумме 88501,93 рубль, которая образовалась с мая 2014 года. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилой площади и коммунальных услуг в сумме 72729,28 рублей, пени в размере 15772,65 рубля. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2855,06 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 6000 рублей.

Истец – ООО «Теплотекс» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суде не направили. 

Ответчик – ФИО2 о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена по последнему известному суду адресу. Конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

Согласно статье 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах 1966 года, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. При этом лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В данном случае не получение почтовых отправлений ответчиком по последнему известному адресу места жительства, свидетельствует о его волеизъявлении, об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Учитывая установленные обстоятельства, сведения о не получении ответчиком по последнему известному суду адресу почтовых отправлений, принимая во внимание положения статьи 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин не явки, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, отзыв на иск не представил. Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>, собственниками указанной квартиры с 18 августа 2006 года являются ФИО2 – 1/5 доли, ФИО1 – 4/5 доли (л.д. 19-21).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 23 марта 2018 года по адресу: 

<

адрес> по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 (л.д. 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Суд установил, что ООО «Теплотекс» осуществляло действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с собственников, проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также взыскание с собственников указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному расчету в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес> за период с 1 мая 2014 года по 31 октября 2017 года задолженность составляет 72729,28 рублей (л.д. 8). 

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету пеней сумма пеней за период с 1 мая 2014 года по 31 октября 2017 года составляет 15772,65 рубля (л.д. 9).

14 февраля 2018 года мировым судьей судебного участка № 4 Чайковского судебного района отменен судебный приказ № 2-27/2018 от 23 января 2018 года о взыскании с ФИО6 в пользу ООО «Теплотекс» суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины, расходы по оплате услуг представителя (л.д. 8).

Ответчики не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, не оспаривали сумму задолженности по коммунальным услугам.

Суд, проверив расчет задолженности ответчика, находит его правильным, истец не представил доказательств наличия задолженности ответчика в ином размере.

При данных обстоятельствах суд считает, что денежная сумма в размере 72729,28 рублей, а также пени в размере 15772,65 рубля подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ФИО6 подлежит взысканию в пользу ООО «Теплотекс» государственная пошлина в размере 2855,06 рублей.

На основании статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В связи с подачей настоящего иска, ООО «Теплотекс» понесены расходы по оплате юридических услуг, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, заключенным 22.03.2018 года между ООО «Теплотекс» и ФИО3 В соответствии с пунктом 3 договора, стоимость услуг составляет 6000 рублей за изучение представленных документов, изучение судебной практики, подготовка искового заявления, представление интересов в суде. Согласно расходного кассового ордера от 22.03.2018 года ФИО3 получил 6000 рублей по договору оказания юридических услуг от 22.03.2018 года.

Поскольку, представителем истца работа выполнена, который составил исковое заявление, с учетом вышеуказанных обстоятельств, разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию с ответчика в размере 2000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО6 в пользу ООО «Теплотекс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72729 (семьдесят две тысячи семьсот двадцать девять) рублей 28 копеек, пени в размере 15772 (пятнадцать тысяч семьсот семьдесят два) рубля 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2855 (две тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 06 копеек, расходы по оплате юридических услуг в размере 2000 (две тысячи) рублей. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья И.Е.Коновалова 

Секретарь судебного заседания: 

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-928/2018

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края