Р Е ШЕ Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сызрань 15 ноября 2018 года 

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А. 

при секретаре Панцевой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3033/2018 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г.о. Сызрань 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата>.

В обоснование своих требований истец указала, что ее отцу ФИО2 на основании Похозяйственной книги № *** от 2005, выданной 

<

адрес> Самарской области принадлежал жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. В настоящее время 

<

адрес> входит в состав г.о. Сызрань. 

<

дата> ее отец ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка. Других наследников кроме нее нет. Решением суда от 

<

дата> за ней признано право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область г.о. Сызрань 

<

адрес>. При обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, в связи с тем, что государственная регистрация права наследодателем не проводилась.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без их участия, по имеющимся в деле документам.

Представитель КСиА Администрации г.о. Сызрань в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещена о слушании дела, возражений против иска не представил.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, от них имеются заявления о рассмотрении делу без их участия, исковые требования признают. 

Проверив дело, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что ФИО2, умершему 

<

дата> принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, 

<

адрес>, что подтверждается записью в похозяйственной книге № 

<

адрес> л/с 2

<

дата> год. ФИО2 при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок, который был выделен ему в 1961 году для строительства жилого дома, в связи с чем истец не имеет возможности оформить наследственные права, но фактически приняла наследство после смерти отца. Другие наследники супруга ФИО5 и сын ФИО6 отказались от принятия наследства, о чем имеются нотариально заверенные заявления. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на указанный объект, в связи с чем обратилась в суд.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с законом Самарской области № 66-ГД от 28.02.2005 г. «Об установлении границ г.о. Сызрань Самарской области» село Кашпир входит в состав г.о. Сызрань. 

Согласно градостроительного заключения КСиА Администрации г.о. Сызрань от 

<

дата> № *** земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 – Зона малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (1-3 этажа), красная линия не нарушена, согласно представленной схеме расположения объекта в границах земельного участка, нежилое строение с западной стороны границы земельного участка расположено с нарушением нормированного расстояния до границы земельного участка.

Согласно технического заключения ООО «Конструктор» от 

<

дата> строение – жилой дом (Литер А), расположенный по адресу: Самарская область г.о. Сызрань 

<

адрес>, находится в работоспособном состоянии и соответствуют действующим нормам СНиП и СП, что обеспечивает общую устойчивость и безопасность строения, при соблюдении эксплуатационно-строительных, взрывных, взрывоопасных и пожарных требований в течение дальнейшей эксплуатации объекта.

Решением Сызранского городского суда от 

<

дата> за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 1118 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.о. Сызрань, 

<

адрес> в порядке наследования после смерти отца ФИО2, умершего 

<

дата>. 

Данные факты подтверждаются так же свидетельством о смерти ФИО2, свидетельством о рождении ФИО1, выпиской и Росреестра на земельный участок, паспортом на здание, сообщением Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии зарегистрированных прав на жилой дом, сообщением нотариуса ФИО4 

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ФИО1 право собственности жилой дом, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г.о. Сызрань 

<

адрес>,в порядке наследования после смерти 01.07.2005г. ФИО2 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область г.о. Сызрань 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Сорокина О.А.