РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ЗАО «Знаменское» о внесении изменений в ЕГРН, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, в координатах наложения, согласно следующих геоданных:

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно следующих геоданных: 

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... расположенного по адресу: (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, согласно следующих геоданных:

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка площадью ... расположенного по адресу: (адрес), кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выданным на основании постановления Главы администрации с/о Рузского района Московской области № от (дата). 

Для определения и внесения границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости, истец обратился к кадастровому инженеру. Кадастровым инженером, при сопоставлении результатов полевой кадастровой съёмки земельного участка и сведений содержащихся в ЕГРН, выявлено наложение границ земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет ... Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ЗАО «Знаменское» и накладывается частью своей площади на земли населенных пунктов, на земельные участки, находящиеся в собственности у граждан получивших участки ранее по постановлениям, возможно при определении координат земельного участка с кадастровым номером №, допущена реестровая ошибка.

В результате сложившейся ситуации истец не может реализовать своё право на постановку на кадастровый учет своего земельного участка в координатах.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца просил заседание провести без его участия, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения требований не возражал. 

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: 

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка площадью ... расположенного по адресу: (адрес) с кадастровым номером №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выданным на основании постановления Главы администрации с/о Рузского района Московской области № от (дата). 

Граница земельного участка с КН № не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с КН №, площадью ... категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование –для сельскохозяйственного производства, граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством, данные факты подтверждаются материалами дела.

Для определения и внесения границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости, истец обратился к кадастровому инженеру. Кадастровым инженером, при сопоставлении результатов полевой кадастровой съёмки земельного участка и сведений содержащихся в ЕГРН, выявлено наложение границ земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет ... 

Согласно заключению кадастрового инженера перемещение границ земельного участка не выявлено, участок полностью используется по целевому назначению. 

Кадастровым инженером приводится вариант по устранению нарушения прав истца, в соответствии с которым истцом заявлены требования в суд, поскольку ошибка в описании местоположения границ земельного участка с КН № не позволяет истцу поставить участок на кадастровый учет. Таким образом нарушены права истца, как собственника земельного участка. Данные факты стороной ответчика не оспаривались в судебном заседании. 

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению. 

Суд приходит к выводу, что избранный истцами способ защиты нарушенного права соразмерен нарушению и не выходит за пределы, необходимые для его применения. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером № согласно следующих геоданных:

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Внести в ЕГРН сведения о координатах характерных поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, согласно следующих геоданных: 

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № площадью ... расположенного по адресу: (адрес), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, согласно следующих геоданных:

...

... 

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 сентября 2019 года.

Судья Н.Ю.Ануфриева