Дело № №

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года 

<

адрес>

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Евлевских С.В.,

при секретаре ФИО10.,

с участием представителя истца ФИО9., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года (срок действия доверенности до ДД.ММ.ГГГГ года), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Азина,87» к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Товарищество собственников жилья «Азина,87» (далее ТСЖ «Азина, 87») обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Требование мотивировано тем, что квартира № в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес> согласно выписки из ЕГРН находится в долевой собственности ФИО1 (1/2 доли в праве собственности), ФИО2 (1/2 доли в праве собственности). В квартире № зарегистрированы и проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка 

<

адрес> УССР, несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. По решению собственников помещений многоквартирного дома было создано Товарищество собственников жилья «Азина, 87», которое было зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно положений Устава ТСЖ и действующего жилищного законодательства ТСЖ «Азина, 87» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет коммунальные услуги, осуществляет аварийно-диспетчерское обслуживание и т.д. Проживающие граждане длительное время обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг не исполняли. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75 204,07 рублей. В связи с просрочкой исполнения обязанности, проживающих по оплате жили коммунальных услуг ТСЖ начислило пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5 731,58 рублей.

Просит взыскать с ФИО1 пользу ТСЖ «Азина, 87» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75204 рублей; пени за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 731,58 рублей; государственную пошлину за подачу искового заявления в размере в размере 2628,06 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1130 рублей; почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику в размере 196, 20 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ТСЖ «Азина, 87» уточнил исковые требования. Просит взыскать с ФИО1 пользу ТСЖ «Азина, 87» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 024,75 рублей; пени за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5731,58 рублей; государственную пошлину за подачу искового заявления в размере в размере 2628,06 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1130 рублей; почтовые расходы по направлению искового заявления ответчику в размере 196, 20 рублей.

Представитель истца ТСЖ «Азина, 87» ФИО6 в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО7, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению исходя из следующего.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги основаны на неисполнении ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Требования истца о взыскании с ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, как с собственника жилого помещения, задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд нашёл обоснованными, нашедшими подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами.

Судом установлено, что истец ТСЖ «Азина, 87» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Азина,87» включено в Единый государственный реестр юридических лиц на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Из Устава товарищества собственников жилья «Азина,87», утвержденного собранием собственников помещений в многоквартирном доме ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ТСЖ «Азина, 87» признается некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном жилом доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (л.д.18-22).

На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - долевая собственность ?, ФИО2 – долевая собственность ? (л.д.24-27).

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

С учетом данных разъяснений и приведенных правовых норм, принимая во внимание, что у ФИО1 имеются несовершеннолетний ребенок ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в возрасте до 14 лет, то ответчик несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ребенка.

Факт предоставления ответчику коммунальных услуг нашёл подтверждение в суде исследованными доказательствами, расчётом начислений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 

<

адрес>.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

Суд находит, что в ходе судебного заседания установлено и нашло подтверждение исследованными доказательствами то, что истец – ТСЖ «Азина 87» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>; собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 - долевая собственность ?, ФИО2 – долевая собственность ?; ответчику ежемесячно выставлялись расчётные документы на оплату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома; оказанных коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, как собственник жилого помещения несет обязанность по оплате за коммунальные услуги, начисляемые истцом, и обязана вносить данную плату ТСЖ «Азина, 87» ежемесячно.

Из искового заявления усматривается, что в результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО8, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, образовалась задолженность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги в размере 72 024,75 рублей.

Расчет размера задолженности представленный истцом суд находит верным и принимает за основу.

Ответчиком какие-либо возражения относительно расчёта исковых требований суду не представлены, также не представлен самостоятельный расчёт задолженности.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Далее, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

Согласно расчёту пени, составленному истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 5 731,58 рублей (л.д.30-31).

Ответчиком ФИО1 возражений на расчёт пени не представлен, самостоятельный расчёт пени ответчиком также не представлен.

Исходя из изложенного суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени подлежащими удовлетворению.

Далее, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 1130 рублей за составление искового заявления, почтовых расходов в размере 196,20 рублей по направлению искового заявления ответчику и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 628,06 рублей.

Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Доводы истца ТСЖ «Азина, 87» о том, что им понесены судебные расходы по оплате госпошлины, нашли свое подтверждение исследованными по делу доказательствами. 

Так, в подтверждении несения судебных расходов истцом представлены: 

- платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1314,03 рублей, согласно которому ТСЖ «Азина,87» уплачена госпошлина (л.д.11). 

- платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1314,03 рублей, согласно которому ТСЖ «Азина, 87» уплачена госпошлина (л.д.10). 

Таким образом, ТСЖ «Азина, 87» понесены расходы по оплате госпошлины на общую сумму 2628,06 рублей. 

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг по составлению искового заявления истцом представлены:

-копия договора об оказании платных юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ТСЖ «Азина,87» и ИП ФИО3, согласно которому Исполнитель обязуется обеспечить сбор за счет заказчика необходимой информации для исполнения настоящего договора; подготовку и осуществление претензионной работы в отношении лиц, указанных заказчиком» подготовку заявлений о выдаче судебных приказов и составление исковых заявлений, в отношении лиц, указанных заказчиком; участие и защиту интересов заказчика в судах при рассмотрении дела. Цена по договору определяется в размере 1150 рублей из расчета подготовки одного заявления о выдаче судебного приказа, 1500 рублей из расчета подготовки одного искового заявления. Договор подписан сторонами (л.д.32-33);

-актом выполненный работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ТСЖ «Азина, 87» оплачено за составление искового заявления о взыскании задолженности в отношении ФИО1 1500 рублей (л.д.34).

Таким образом, ТСЖ «Азина, 87» понесены расходы по оплате услуг по составлению искового заявления на общую сумму 1 500 рублей.

В подтверждение понесенных судебных расходов по оплате услуг по направлению искового заявления ответчику истцом представлены:

- кассовый чек №.01 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 203,76 рублей.

Таким образом, ТСЖ «Азина, 87» понесены почтовые расходы на общую сумму 203,76 рублей.

Поскольку суд не может выйти за рамки заявленных исковых требований, в силу ст. ст. 94, 98 ГПК РФ с ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 628,06 рублей, судебные расходы за составление искового заявления в размере 1 130 рублей, почтовые расходы в размере 196,20 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Азина, 87» к ФИО1, действующей за себя и как законный представитель ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Азина, 87» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 024,75 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Азина, 87» пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 731,58 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Азина, 87» государственную пошлину в размере 2 628,06 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Азина, 87» расходы за составление искового заявления в размере 1 130 рублей.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, действующей за себя и как законный представитель ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Азина, 87» почтовые расходы в размере 196,20 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Евлевских С.В.