УИД №

Дело №

Мотивированное 

решение

изготовлено 27.06.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

<

адрес> 20 июня 2024 года

Комсомольский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Хлупина А.В., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6,

при секретаре судебного заседания помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора 

<

адрес> в интересах муниципального образования Новоусадебское сельского поселения Комсомольского муниципального района 

<

адрес> к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

<

адрес> обратился в Комсомольский районный суд в интересах муниципального образования Марковское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес> (далее – поселение) с иском к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную № земельную долю в праве коллективно-долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «ФИО9» 

<

адрес> (далее – СПК «ФИО8»), ранее принадлежавшую ФИО1, за поселением. 

Заявление мотивировано тем, что на территории поселения имеются земельные доли, входящие в состав земельного участка бывшего СПК «ФИО10», относящиеся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешительным использованием «для сельскохозяйственного производства». В районной газете «Заря» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ) и в областной газете «Ивановская газета» (выпуск от ДД.ММ.ГГГГ №) был опубликован список невостребованных земельных долей; площадь каждой земельной доли составляет 

<

данные изъяты> га.

Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № организовано ДД.ММ.ГГГГ, однако решение по вопросу повестки дня об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не принято ввиду отсутствия необходимого кворума. В этой связи в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) ДД.ММ.ГГГГ главой администрации поселения издано постановление № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти право на указанную земельную долю не зарегистрировала, с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратилась и приняла наследство ФИО2, которая указанную земельную долю не зарегистрировала и своих прав на нее не заявила, прокурор в интересах поселения, просит прекратить право коллективно-долевой собственности ФИО1 на невостребованную № земельную долю и признать за муниципальным образованием право собственности на невостребованную № земельную долю в праве коллективно-долевой долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах СПК «ФИО11» 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО1

В судебном заседании помощник прокурора 

<

адрес> ФИО6 подержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель администрации поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания, уведомлялись надлежащим образом, своего представителя не направили, заявлений, ходатайств не представили. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенной судом о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных исковых требований и ходатайств об отложении рассмотрения дела не представила.

Третьи лица филиал ППК «Роскадастр» по 

<

адрес> и Управление Росреестра по 

<

адрес>, будучи извещенными судом о времени и месте рассмотрения дела в порядке главы 10 ГПК РФ, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, возражений по существу исковых требований не представили, об отложении судебного разбирательства не просили, представили письменные отзывы, указав на отсутствие материально-правового интереса по делу, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах с учетом позиции явившегося в судебное заседание прокурора истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно положениям статьи 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Суд, выслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела и поступившие заявления участвующих в деле лиц, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

Согласно пункту 3 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, установленным Федеральным законом № 101-ФЗ.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Пунктом 4 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ на орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, возложена обязанность опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить его на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежала № земельная доля в праве коллективно-долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах СПК «ФИО12» 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 22-23). 

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь – ФИО2, которая согласно материалам наследственного дела № приняла наследство по закону, что подтверждается сообщением нотариуса Комсомольского нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ исх. № (л.д. 15-16). 

Администрацией поселения в выпуске газеты «Ивановская газета» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в выпуске местной газеты «Заря» от ДД.ММ.ГГГГ опубликованы информационные сообщения, содержащие список собственников невостребованных земельных долей бывшего СПК «ФИО13», с разъяснением возможности представить возражения относительно обоснованности включения их в указанный список. Кроме того, для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Новоусадебского сельского поселения в вышеуказанных средствах массовой информации опубликовала объявление о проведении ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «ФИО14», что подтверждается сообщениями, опубликованными ДД.ММ.ГГГГ в районной газете «Заря» (№) и ДД.ММ.ГГГГ в областной газете «Ивановская газета» (№).

Собрание собственников земельных долей не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).

Постановлением администрации поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей СПК «ФИО17» (л.д. 9-11).

С учетом исполнения органом местного самоуправления обязанности по размещению списка невостребованных земельных долей и его утверждению, отсутствия в материалах дела информации о возражениях лиц, земельные доли которых включены в указанный список, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. ФИО2 вышеуказанной земельной долей не распорядилась.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный паи за ответчиком отсутствуют.

Данные обстоятельства сторонами не оспорены. 

Таким образом, собственник условной земельной доли никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимала, не передала принадлежащее ей на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняла каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядилась ею иным образом и не предпринимает до настоящего времени. 

Возражения от ответчика в адрес истца по вопросу включения земельной доли в список невостребованных не поступало, при том, что с момента вступления в права наследования, в том числе на указанную долю прошло более 3 лет. 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). 

Статья 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусматривает обязанность собственников земельных долей в определенный срок и установленным образом распорядиться земельной долей. В противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной. В сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения законодатель исходит из принципа рационального использования данной категории земель. 

Принимая во внимание, что собственник земельной доли каким-либо образом не реализовала свое право на распоряжение спорной земельной долей, права на долю в установленном законом порядке не оформила, спорная доля признана невостребованной, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

В силу ч. 1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципальных образований.

Разрешенный судом спор не подпадает под категорию споров, при которых удовлетворение заявленных исковых требований обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, в связи с этим оснований для взыскания государственной пошлины с ФИО2 не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования и.о. прокурора 

<

адрес> в интересах муниципального образования Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес>, удовлетворить.

Прекратить право коллективно-долевой собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «ФИО15», принадлежавшую ФИО2 (ранее принадлежавшую ФИО1).

Признать за муниципальным образованием Новоусадебское сельское поселение Комсомольского муниципального района 

<

адрес> право собственности на невостребованную № земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «ФИО16» 

<

адрес>, признанную невостребованной на праве коллективно-долевой собственности в размере № доли ФИО3, ранее принадлежавшую ФИО1.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Хлупина