Дело №2-724/2025

УИД: 50RS0№-22

Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ерзуковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве к ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка,-

у с т а н о в и л :

ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на 1/2 долю земельного участка (л.д. 4).

Требования мотивированы тем, что на исполнении в ОСП по Зеленоградскому АО Главного Управления Федеральной Службы судебных приставов России по городу Москве находится исполнительное производство №-СД по взысканию задолженности за ЖКХ в отношении ФИО1, возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных судебным участком №8 района Крюково.

В отношении должника ФИО1, судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве предпринят исчерпывающий комплекс мер принудительного воздействия. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил, общий остаток основной задолженности по ИП №-СД на ДД.ММ.ГГГГ составляет 389 617 рублей 88 копеек, остаток по исполнительскому сбору – 28856 рублей 64 копейки.

В ходе ведения указанных исполнительных производств судебным приставом - исполнителем по Зеленоградскому АО ГУФССП России по г. Москве у ФИО1 было выявлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, а именно: здание - жилое, кадастровый номер: №, площадь объекта: 54,1 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение: 

<

адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 2700 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, на который истец просит произвести взыскание.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, иск не оспорил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо представитель ГБУ г.Москвы «Жилищник Зеленоградского АО», в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, возражений не представил.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений не представили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, учитывая одновременно положения ст. 6.1 и ч. 1 ст. 154 ГПК РФ, регламентирующих сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел, с учетом согласия истца, изложенного в исковом заявлении, суд, счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ОСП по Зеленоградскому АО Главного Управления Федеральной Службы судебных приставов России по городу Москве находится исполнительное производство №-СД по взысканию задолженности за ЖКХ в отношении ФИО1, возбужденное на основании исполнительных документов: судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных судебным участком №8 района Крюково (л.д.9-11, 12-14).

В отношении должника ФИО1, судебным приставом-исполнителем ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве предпринят исчерпывающий комплекс мер принудительного воздействия. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил, общий остаток основной задолженности по ИП №-СД на ДД.ММ.ГГГГ составляет 389 617 рублей 88 копеек, остаток по исполнительскому сбору – 28856 рублей 64 копейки.

Ответчик трудовую деятельность по данным регистрирующих органов не осуществляет.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Движимого имущества должника достаточного для полного исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа не выявлено.

Согласно с ч. 4 ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В ходе рассмотрения дела, судом установлено, что ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества, на которое возможно обратить взыскание: земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 2700 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> (л.д.24-42) и здание - жилое, кадастровый номер: №, площадь объекта: 54,1 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение: 

<

адрес> (л.д.43-49).

Согласно ст. 35 Земельного кодекса, отчуждение здания, строения или сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, пункту 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

С учетом выше изложенного, а также то, что достаточных средств для исполнения решения суда у должника не имеется, а обращение взыскания на принадлежащей должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению задолженности должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, исковое заявление ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ОСП по Зеленоградскому АО ГУФССП по г.Москве к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, назначение объекта: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь объекта: 2700 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> здание- жилое, кадастровый номер: №, площадь объекта: 54,1 кв.м, общая долевая собственность 1/2 доля в праве. Местоположение: 

<

адрес>.

Определить способ реализации указанного земельного участка и здания путем продажи на публичных торгах.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 07.04.2025.

Судья Е.А. Галушкина