Дело № 2-31/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Ольховской Е.В., 

при секретаре О.С. , помощнике судьи В.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Л.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в Колпашевский городской суд с исковым заявлением к Л.А. , с учетом дальнейших уточнений, о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги в размере 44423 рубля 48 копеек за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. , расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что АО «Коммунальныеу слуги БАМа» оказывает коммунальные услуги Л.А. на основании фактического подключения по адресу: 

<

адрес>. За период с Д.М.Г. по Д.М.Г. ответчик оплату не производил, в связи с чем образовалась задолженность. Д.М.Г. судебный приказ от Д.М.Г. о взыскании задолженности солидарно со Л.А. и А.М. отменен в связи с поступившими возражениями должника. А.М. , умер Д.М.Г. . Л.А. является собственником жилого помещения на основании договора на передачу и продажу в собственность граждан от Д.М.Г. . В настоящее время задолженность не погашена. 

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа», ответчик Л.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст.167 ч.3, ч.5 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся сторон. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.5 ст.154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Л.А. , что подтверждается договором на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от Д.М.Г. .

Кроме того, собственниками жилого помещения являются также А.М. , А.С. , Д.М.Г. года рождения, и Т.А., Д.М.Г. года рождения. 

А.М. , Д.М.Г. года рождения, умер Д.М.Г. , что подтверждается сведениями Колпашевского отдела ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от Д.М.Г. .

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). 

Таким образом, ответчик Л.А. в соответствии с действующими нормами Жилищного кодекса Российской Федерации обязана оплачивать ежемесячно коммунальные услуги, в том числе и услуги по теплоснабжению (отоплению), водоснабжению, водоотведению.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно выписки из лицевого счета Л.А. по адресу: 

<

адрес> производятся начисления по оплате коммунальных услуг за потребленное теплоснабжение, холодную воду, водоотведение, и ГВС, ХВС, ОДН, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.

АО «Коммунальные системы БАМа», в соответствии с Уставом, осуществляет деятельность по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее Правила № 354), настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Пункт 40 вышеуказанных Правил предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов с приложениями Управления государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> от Д.М.Г. №, Д.М.Г. №, Д.М.Г. №

Доказательств того, что поставку тепловой энергии, водоснабжение и водоотведением в жилой дом осуществляет иная ресурсоснабжающая организация, ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о не предоставлении услуг по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению или предоставление таких услуг ненадлежащего качества по квартире ответчика, как и в целом по дому, в спорный период ответчиком не представлено. 

Представленный истцом расчет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. произведен с учетом действующего в соответствующий период времени законодательства, проверен и принимается судом.

Ранее истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании со Л.А. задолженности за оказанные коммунальные услуги за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. в размере 54557 рублей 39 копеек, однако судебный приказ от Д.М.Г. был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В заявлении об отмене судебного приказа Л.А. указала, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает с 1997 года. 

Согласно представленному истцом расчету, с учетом уменьшения размера исковых требований задолженность ответчика за коммунальные услуги за период за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. составила 44423 рубля 48 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Не проживание ответчика в жилом помещении и регистрация её по иному адресу, не освобождают ее как собственника жилого помещения от оплаты за оказанные коммунальные услуги. Доказательств того, что ответчик обращалась к истцу с заявлениями о прекращении предоставления ей коммунальных услуг, не представлены.

В соответствии со ч. 1 ст. 12, ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательства внесения платы за коммунальные услуги в указанный период, либо опровергающих правильность расчета вышеуказанной платы; свой расчет платы за коммунальные услуги ответчиком не представлен. 

Размер задолженности за потребленные коммунальные услуги истцом определен на основании действующего как федерального, так и регионального законодательства, с учетом утвержденных уполномоченными органами тарифов, является правильным. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что расчет задолженности ответчиком не оспорен, иск АО «Коммунальные системы БАМа» следует признать законным и обоснованным и, следовательно, подлежащим удовлетворению, задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в заявленном последним размере.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и иных связанных с рассмотрением дела издержек (часть 1 ст. 88 ГПК РФ).

Истом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесённые истцом судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4000 рублей, исчисленном в соответствии со ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к Л.А. о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, удовлетворить. 

Взыскать со Л.А. (ИНН № в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 44423 рубля 48 копеек за период с Д.М.Г. по Д.М.Г. , судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 48423 (сорок восемь тысяч четыреста двадцать три) рубля 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.В. Ольховская

В окончательной форме решение принято 20 января 2025 года. 

Судья: Е.В. Ольховская 

№ 

№ 

№