Буденновский городской суд гражданское дело

Ставропольского края № 2-865/18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

14 мая 2018 года город Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шишкина В.А., 

при секретаре Кондратовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, указав, что является собственницей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В 2012 году к ней обратился ранее знакомый ФИО5 с просьбой сдать ему указанную выше квартиру для проживания. Так как квартира пустовала, она сдала ее ФИО5, который стал в ней проживать с членами своей семьи: ФИО2 и детьми ФИО3 и ФИО4. По условиям договора аренды ФИО5 также принял на себя обязанность по уплате всех коммунальных платежей.

Однако, в последующем свои обязательства по оплате коммунальных платежей ФИО5 в полном объеме не исполнял. На июль 2017 года образовалась задолженность в размере 50300 руб. В связи с этим истец обратилась к ответчику с просьбой погасить задолженность и найти себе другое жилье для проживания. ФИО5 долг по коммунальным платежам, в размере 50300 руб., который образовался за период его проживания в квартире, полностью признал и стал просить истца продлить аренду. ФИО1 было жаль детей ФИО5, и поэтому она согласилась, и не только не настаивала, чтобы ответчик с семьей покинули квартиру, но и снова заключила с ответчиком договор аренды. Также ФИО5 15 июня 2017 года написан расписку, в которой указал, что с 20 марта 2015 года действительно не оплачивал коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере 50300 рублей, которую он обязуется полностью погасить.

До февраля 2018 года ФИО5 со своей семьей проживал в квартире истца, постоянно обещая погасить задолженность по коммунальным платежам и вносить своевременно текущие платежи. Однако, в феврале 2018 года, приехав в свою квартиру, истец обнаружила, что арендатор с семьей съехал. Позже она также узнала, что ответчиком так и остались не оплачены коммунальные платежи:

-электроэнергия в размере 50410 рублей 65 копеек,

-отопление - 3598 рублей 89 копеек,

-горячая вода - 3936 рублей 22 копейки,

-текущий и капитальный ремонт - 19546 рублей 13 копеек.

Итого на общую сумму 84524 рубля 6 копеек.

Истец указывает, что она была вынуждена взять кредит и погасить задолженности по коммунальным платежам.

Ответчик в добровольном порядке не отказывается от долга по коммунальным платежам, но при этом долг не погашает.

Согласно ст. 310 ГПК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 130-131 ГПК РФ, просит суд взыскать с ФИО5 в свою пользу денежные средства в размере 84524 рубля 6 копеек. Взыскать с ФИО5 в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 2736 рублей.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, при этом представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме, просив их удовлетворить. 

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, однако извещения возвращены с отметкой «истек срок хранения». Путем направления запросов установить иное место жительства ответчика суду не представилось возможным. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ст. 167 ГПК РФ, не рассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при указанных обстоятельствах представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия истца, ответчика в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со статьей 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями и односторонний отказ от них не допускается. 

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, по адресу: 

<

адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

01 июня 2017 года между ФИО1 и ФИО5 заключен договор аренды жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 2 комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно исковому заявлению в 2012 году ответчик ФИО5 с семьей вселился в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 были представлены достоверные и допустимые доказательства, которые свидетельствуют об оплате имеющейся задолженности в сумме 84524,6руб.

В материалы дела представлена расписка ответчика от 15 июня 2017 года, согласно которой ФИО5, снимая комнату по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1 с 20 марта 2015 года по дату написания расписки не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем по вине ответчика (как указано) образовалась задолженность в сумме 50300руб. ответчик обязался оплатить задолженность.

Несмотря на то, что письменный договор найма жилого помещения от 2012 года не представлен истцом, исходя из сложившихся между сторонами правоотношений, того факта, что ответчик не оспаривал пользование за плату принадлежащим истице недвижимым имуществом, между сторонами фактически сложились правоотношения найма жилого помещения.

Доказательств, опровергающих позицию истца, в силу статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Истцом при обращении в суд уплачена госпошлина в размере 2736 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о взыскании денежных средств – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 84524 (восемьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 60 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2736 (две тысячи семьсот тридцать шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд Ставропольского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. 

Заочное решение принято в окончательной форме 18 мая 2018 года.

Отпечатано в совещательной комнате.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Председательствующий: судья В.А.Шишкин

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>