дело №2-294/2022

<

Цифры изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2024 года п. Кутулик

Аларский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Башенхаева А.И., 

при секретаре Зугеевой Е.В., с участием истца ФИО1, прокурора Матханова В.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>, выселении, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указала, что она по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят>. Вместе с бывшим собственником указанного имущества был зарегистрирован ФИО2, который продолжает пользоваться указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия как собственнику.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что ответчик ФИО2, являющийся ее двоюродным братом, был вселен в указанное жилое помещение ее матерью, которая умерла. ФИО2 проживал в жилом помещении с ее согласия, но стал устраивать в нем беспорядок. В настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, с мая 2024 года проживает со своей подругой по другому адресу, вещи свои вывез, за исключением зимних вещей. Поскольку ответчик по спорному адресу не проживает, заявила отказ от исковых требования в части выселения ответчика. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, направил заявление о признании исковых требований. 

Прокурор Матханов В.Н. полагал, что заявленные истцом требования о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>, подлежат удовлетворению. 

Определением суда принят отказ истца ФИО1 от иска к ФИО2 в части выселения последнего из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес изъят>, производство по делу в указанной части прекращено. 

Суд, заслушав истца, прокурора, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приобщенные к материалам гражданского дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес изъят>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Право собственности на указанное жилое помещение истцом приобретено на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Л и ФИО1 Данный договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

Адрес изъят> в установленном законе порядке. 

Согласно информации начальника МП ОП 

<

Цифры изъяты> МО МВД России «Черемховский» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Согласно информации Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства 

<

Адрес изъят> 

<

Цифры изъяты> ФИО2 в 2002 году выявлен в качестве ребенка сироты. ДД.ММ.ГГГГ над ФИО2 установлена опека, опекуном назначена С В 2005 году в связи со смертью С опекуном назначена Е За ФИО2 закреплен жилой дом по адресу: 

<

Адрес изъят>. 

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает в настоящее время, не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в данное время регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации его права по распоряжению своим имуществом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений её права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено, так как за ответчиком закреплено иное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ 

<

Цифры изъяты> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: 

<

Адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Аларский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

<

Данные изъяты>

Председательствующий А.И. Башенхаев