Дело № февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Валькевич Л.В. 

при секретаре: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на гараж, 

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к администрации “Муринское сельское поселение” о включении в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего 15.09.2017г., гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Муринское сельское поселение, р-н “Девяткино”, ПО-9 “Метро”, ряд 12, гараж 01, кадастровый №, признании за ней права собственности на указанный гараж в порядке наследования. Помимо этого, просила установить факт владения и пользования ФИО3 поименованным гаражом на праве собственности.

Иск мотивирован тем, что 15.09.2017г. года умер супруг истца - ФИО3, после его смерти открылось наследственное имущество, в том числе в виде гаража-бокса N 01, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Муринское сельское поселение, р-н “Девяткино”, ПО-9 “Метро”, ряд 12.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж истцу было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права умершего ФИО1 на этот гаражный бокс. Поскольку супруг истца ФИО2 был принят в члены ГСК и им при жизни был выплачен паевой взнос, то он в силу ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на этот гараж, который должен быть включен в наследственную массу, и за истцом как наследником должно быть признано право собственности на гараж в порядке наследования.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО “Муринское сельское поселение” Всеволожского муниципального района 

<

адрес> - ФИО5 по заявленным требованиям полагалась на усмотрение суда.

Третьи лица: 

<

адрес> общественная организация Всероссийского общества автомобилистов, администрация МО “Всеволожский муниципальный район” и Управление Росреестра по 

<

адрес> о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав объяснения явившихся лиц, их представителей, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено и подтверждается материалами дела, что между администрацией МО “Всеволожский муниципальный район” и 

<

адрес>ной общественной организацией Всероссийского общества автомобилистов на основании Постановления администрации МО “Всеволожский муниципальный район” № от 23.10.2002г. и № от 25.05.2012г. заключен Договор аренды № от 14.07.2003г. земельного участка - из земель населенных пунктов для размещения и эксплуатации автомобильной стоянки. Срок аренды участка - 31.10.2022г. 

В силу п.2.2. Договора по соглашению сторон условия настоящего Договора распространены на правоотношения, возникшие с 01.11.2002г. 

Материалами дела (справками 

<

адрес>ной общественной организации Всероссийского общества автомобилистов от 24.01.2017г., 13.06.2017г., членской книжкой) подтверждается факт выделения ФИО1 гаражного бокса № ряд 12 в ПО - 

<

адрес>ной общественной организации Всероссийского общества автомобилистов и оплаты им в полном объеме паевого взноса. 

Гаражный бокс поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. 

Согласно выписке из ЕГРН записи о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Муринское сельское поселение, р-н “Девяткино”, ПО-9 “Метро”, ряд 12, гараж 01, кадастровый №, отсутствуют. 

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО3 приобрел право собственности на спорный гараж-бокс, поскольку полностью выплатил пай за него, объект недвижимости создан в соответствии с требованиями законодательства. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. 

В п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ закреплено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ). 

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела видно, что 15.09.2017г. ФИО3 умер. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 является его супруга ФИО2 и сын ФИО6, который от принятия наследства отказался.

С заявлением о принятии наследства ФИО2 обратилась к нотариусу в установленный законом срок. 

Поскольку судом установлено, что у ФИО1 возникло право собственности на гаражный бокс в установленном законом порядке, в соответствии со ст. 218 ГК РФ, то данный гаражный бокс должен быть включен в наследственную массу и за истцом следует признать право собственности на данное имущество в порядке наследования. Отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО1 на это имущество не является основанием для его исключения из состава наследства.

Факт владения и пользования ФИО3 поименованным гаражом на праве собственности не подлежит судебному установлению, поскольку истцом заявлены требования о праве на наследственное имущество, которые нашли свое подтверждение при рассмотрении дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО1, умершего 15.09.2017г., гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Муринское сельское поселение, р-н м. «Девяткино», ПО-9 «Метро», ряд 12, гараж 01, кадастровый №

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, пол - женский, гражданство РФ, паспорт 40 02 775586, выдан 34 отделом милиции 

<

адрес> 26.07.2009г., код подразделения 782-034, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, лит.А, 

<

адрес>, 

право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Муринское сельское поселение, р-н «Девяткино», ПО-9 «Метро», ряд 12, гараж 01, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд 

<

адрес>.

Судья: Валькевич Л.В.