г/д 2-1061/2019

решение

 составлено

20.12.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Верхняя Салда 17 декабря 2019 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего Исаевой О.В. 

при секретаре судебного заседания Бияновой М.С.

с участием истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18.05.2011. После совершения данной сделки ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, поскольку между сторонами фактически сложились брачные отношения. В квартире ответчик фактически не проживает с декабря 2018 года, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования и доводы, изложенные в обоснование иска, поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик фактически создал новую семью, проживает с сожительницей. Его вещей в спорной квартире не имеется. Брак с ответчиком не был зарегистрирован, он не является членом ее семьи.

Ответчик ФИО2 заявленные требования не признал, суду пояснил, что фактически в квартире не проживает с декабря 2018 года, проживает по иному адресу, создал семью. Поскольку истец не предоставляет ему жилье, ему некуда зарегистрироваться по месту жительства.

Представитель ОВМ МО МВД России «Верхнесалдинский» в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принято решение о рассмотрении дела при данной явке.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, прекращение семейных отношений является основанием для прекращения права пользования жилым помещением по требованию собственника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 21.04.2011 (л.д. 9, 10).

В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 27.04.2015 в качестве сожителя (л.д. 6).

Судом установлено, что на момент регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, стороны не состояли в браке, истец являлась собственником квартиры, расположенной в 

<

адрес>. Из обстоятельств дела следует, что ответчик был вселен и проживал в квартире как член семьи собственника жилого помещения в связи с тем, что между сторонами фактически сложились брачные отношения без регистрации брака. 

Согласно акту о непроживании от 29.10.2019, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 05.12.2018, личных его вещей в квартире не имеется (л.д. 7-8). Данный факт не оспаривался и ответчиком в судебном заседании. 

Доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется.

Из материалов дела также следует, что собственник жилого помещения не намерен в дальнейшем признавать за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, не намерен заключать какого-либо соглашения о его проживании, ФИО2 перестал быть членом семьи собственника.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением не заключалось, также как не заключалось каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой, общего бюджета стороны не имеют, совместное хозяйство не ведут, каждая из сторон проживает в изолированном помещении обособленно друг от друга. При этом наличие совместного ребенка у сторон не предоставляет ответчику права пользования спорным жилым помещением и не свидетельствует о том, что он является членом семьи ФИО1

При таких обстоятельствах, заявленные требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца со дня со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В.Исаева