РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Никитине М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении долей в праве общей долевой собственности на земельные участки в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование иска ФИО2 указал, что 26.06.2016 года умерла его супруга ФИО1. 

В состав наследственного имущества ФИО1 входит:

1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская 

<

адрес> площадь 500 000 кв. м. кадастровый №;

1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №.

Данные земельные доли принадлежали ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю от 05.08.1996 № 7477, соглашения об определении долей на земельный участок от 28.09.2016.

В настоящее время он (ФИО2), как наследник, обратился к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Постановлением нотариуса № 152 от 06.03.2020 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку права ФИО1 на вышеуказанные доли в праве на земельные участки были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 октября 2016 года, то есть после смерти правообладателя.

Право собственности наследодателя на земельные доли подтверждается тем, что наследодатель ФИО1 при жизни путем совершения конкретных действий выразила свою волю на образование земельных участков путем выдела долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, на постановку на кадастровый учет и регистрацию права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество. ФИО1 через своего представителя ФИО5 обратилась с заявлением в ООО «Эксперт Групп» и заключила договор № 3414 на выполнение кадастровых работ по образованию земельных участков путем выдела долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, и постановке на кадастровый учет.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 26 июня 2016 года, следующее недвижимое имущество:

1/16 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадь 500 000 кв. м. кадастровый №;

1/16 долю в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №.

Признать за ним, ФИО2, право собственности в порядке наследования на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6, действующая по доверенности, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - администрация Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не направила в суд своего представителя. От главы администрации ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило заявление государственного регистратора ФИО8 о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством и в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО9, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО10, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умерла 26.06.2016, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИЗ № от 28.06.2016 (л.д.7). В соответствии с положениями ст.1113 ГК РФ с 26.06.2016 открыто наследство после смерти ФИО1

По данным наследственного дела № 29/2020 к имуществу ФИО1, умершей 26.06.2016 (л.д. 82-102), с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 19.02.2020 обратился ее супруг ФИО2 

Сведений о других наследниках в наследственном деле не имеется, свидетельства о праве на наследство на имущество умершей ФИО1 не выдавались.

Факт родства между ФИО1 и истцом подтверждается свидетельством о заключении брака 1-ИЗ № от 22.01.1962 (л.д. 85). Других наследников ФИО1 по закону и по завещанию по материалам дела не значится. Доказательств составления ФИО1 завещательного распоряжения на случай своей смерти, в суд не представлено, в материалах наследственного дела не содержится.

Наследственное имущество ФИО1 состоит из:

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 500 000 кв. м. кадастровый №; 

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №. 

Исходя из изложенного, ФИО2 вправе был обратиться в суд с исковым заявлением о включении указанного недвижимого имущества в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 26.06.2016. 

Постановлением нотариуса № 152 от 06.03.2020 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку права ФИО1 на вышеуказанные доли земельных участков в праве общей долевой собственности были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 октября 2016 года, то есть после смерти правообладателя.

Таким образом, истец ФИО2 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного наследственного имущества.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного федерального закона является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Согласно положений ст. 18 этого закона, свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства на право собственности на землю была утверждена п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России». Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство. 

Из архивной выписки, выданной администрацией Неверкинского района Пензенской области, № 124 от 26.03.2020, следует, что в документах архивного фонда Собрания представителей и Администрации Неверкинского района Пензенской области, в постановлении главы районной администрации № 232 от 22.09.1994, имеется распоряжение Комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории сельскохозяйственных предприятий района.

Суду представлена копия свидетельства на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО:20:15 №, выданного 06.08.1996 Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Неверкинского района Пензенской области, регистрационная запись № 7477 от 05.08.1996 (л.д. 43-44). Подлинник данного свидетельства находится в материалах наследственного дела к имуществу ФИО1

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-1Х ПЕО:20:15 №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела право общей долевой собственности на земельную долю оценкой 255 баллогектара, общей площадью 5,0 га, в колхозе им. 

<

адрес>. 

Судом установлено, что при жизни ФИО1 через своего представителя ФИО3 обратилась с заявлением в ООО «Эксперт Групп» и заключила договор № 3414 на выполнение кадастровых работ по образованию земельных участков путем выдела долей из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей долевой собственности, и постановке на кадастровый учет.

В дальнейшем ООО «Эксперт Групп» был подготовлен проект межевания земельных участков, после чего была осуществлена государственная постановка на кадастровый учет образованных земельных участков и осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности наследодателя на спорные доли.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации прав на недвижимое имущество за ФИО1 зарегистрировано право: на 1/16 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Карноварский сельсовет (кадастровый №); 1/16 долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Карноварский сельсовет (кадастровый №) (л.д. 61-67).

Сведения о земельном участке (кадастровый №) площадью 500 000 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Карноварский сельсовет, внесены в государственный кадастр недвижимости 08.09.2016, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № КУВИ-002/2020-13116395 от 14.08.2020, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пензенской области». В графе «правообладатель» кадастрового паспорта земельного участка указаны ФИО4, 15/16 доли в общей долевой собственности; ФИО1, 1/16 доли в общей долевой собственности.

Сведения о земельном участке (кадастровый №) площадью 300 000 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Карноварский сельсовет, внесены в государственный кадастр недвижимости 08.09.2016, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке № КУВИ-002/2020-13114560 от 14.08.2020, выданным филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>». В графе «правообладатель» кадастрового паспорта земельного участка указаны ФИО4, 15/16 доли в общей долевой собственности; ФИО1, 1/16 доли в общей долевой собственности.

Исследованные судом письменные доказательства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ФИО1, умершей 16.06.2016,, при жизни принадлежала 1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 500 000 кв. м. кадастровый №; 1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №.

Факт регистрации права собственности после смерти ФИО1 сам по себе не опровергает принадлежность последней при жизни вышеуказанных земельных долей, что подтверждается совокупностью письменных доказательств и никем не оспаривается.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу о том, что 1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером: № и 1/16 доля в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером: №, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 26.06.2016.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Карноварского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанные доли земельных участков в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 16.06.2016.

Признание за ФИО2 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершей 26 июня 2016 года, следующее недвижимое имущество:

1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 500 000 кв. м. кадастровый №;

1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 26 июня 2016 года, на следующее недвижимое имущество:

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 500 000 кв. м. кадастровый №;

- 1/16 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, 

<

адрес>, р-н Неверкинский, с/с Карноварский, площадь 300 000 кв. м. кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Л.В.Игошина