Дело № 2-12/19 

Мотивированное 

решение

 изготовлено 15 февраля 2019 года.

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года с. Ловозеро 

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Костюченко К.А., 

при секретаре Скакалиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ловозерского района Мурманской области о признании права собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л :

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование, что в 1962 году зарегистрировала брак с ФИО4, после чего она и её супруг стали проживать совместно в доме 

<

адрес>. Указанный дом был построен её супругом в 1961 году на месте разрушенного бесхозного дома. В 1990 году ФИО4 оформил технический паспорт на дом, однако право собственности надлежащим образом зарегистрировано не было. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она продолжает проживать в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Ловозерского района Мурманской области был заключен договор аренды земельного участка для содержания и облуживания вышеуказанного жилого дома. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него, он не был включён в состав наследственного имущества, таким образом, оформить право собственности на него в порядке наследования по закону не представилось возможным. Просит признать за ней право собственности на жилой дом 

<

адрес> в порядке наследования по закону. 

Определением Ловозерского районного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика муниципальное образование сельское поселение Ловозеро Ловозерского района Мурманской области на надлежащего – Администрацию Ловозерского района Мурманской области (далее – ответчик). 

Истец о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Ловозерского района Мурманской области о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований, а также просил рассмотреть дело в своё отсутствие. 

Третье лицо ФИО5 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства и доказательств уважительности причин своей неявки не представил, как и возражений на иск, не представил. 

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с с п.п. 1, 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о браке №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Сосновским Сельским Советом Саамского района Мурманской области (актовая запись №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС № 1 Администрации муниципального образования Ловозерский район Мурманской области (актовая запись №). 

Из материалов наследственного дела ФИО4 следует, что единственным наследником, принявшим наследство по закону, является его жена ФИО1, в состав наследственного имущества входили денежный вклад, предварительная компенсация по вкладу, компенсация по вкладу и акции.

В соответствии с положениями п. 1, п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Таким образом, истец надлежащим образом и в установленный законом срок приняла наследство.

В соответствии со ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленных материалов следует, что помимо установленного нотариусом наследственного имущества, после смерти ФИО4 осталось иное имущество, а именно, дом 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется технический паспорт, составленный ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что спорный дом является жилым, его общая площадь составляет 46 кв.м., жилая площадь составляет 34.1 кв.м., собственником дома указан ФИО4 Наличие технического паспорта данного объекта свидетельствует о соблюдении установленного законом порядка при его возведении. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, выданным филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации и картографии" по Мурманской области, жилой дом 

<

адрес> имеет кадастровый № и находится на земельном участке с кадастровым номером 51:02:0050101:58, общей площадью 633 кв.м., который расположен в границах земли населенных пунктов; кадастровая стоимость дома составляет 90 922 рубля 66 копеек; правообладатель жилого дома не установлен. 

Судом установлено, что истец ФИО1 постоянно по день смерти ФИО4 проживала с ним в спорном доме и в настоящее время продолжает в нём проживать, что подтверждается материалами дела. 

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ловозерского района Мурманской области и ФИО1 заключён договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 633 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 25 лет с правом его продления, для обслуживания и содержания спорного жилого дома. 

Анализируя приведенные выше обстоятельства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что дом 

<

адрес> фактически принадлежал умершему ФИО4, а истец, проживая совместно с ним на момент смерти, фактически приняла указанное наследственное имущество, а также является арендатором земельного участка, на котором расположен спорный дом.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем подлежат удовлетворению. 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорный жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ловозерского района Мурманской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный жилой дом 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 46 кв.м, жилой площадью 34.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ловозерский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий К.А. Костюченко