Дело № 2-329/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 26 сентября 2018 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Хегай Л.А., при секретаре судебного заседания Зайдуллиной О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Быстринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Быстринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края (далее администрация ФИО3) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ул. Набережная д. 3 кв. 1 в п. Решающий Ульчского района Хабаровского края, имеющий кадастровый номер 27:16:0020703:401, обосновывая его тем, что 28.07.2017 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный объект поставлен на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на квартиру не заявил. Спор о праве отсутствует.

По инициативе суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены фактически проживающие в данной квартире ФИО1, ФИО2

В судебное заседание представитель заявителя и заинтересованные лица не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания и рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в нем участвующих.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статья 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определяет, что, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ, заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

По смыслу указанной нормы, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 22 ноября 2013 г. N 701, действовавшим до 01.01.2017 года, на учет принимались объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет (далее - заявление) органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов, в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществляются, в том числе, на основании вступивших в законную силу судебных актов (ст. 14 Закона).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что объект недвижимого имущества, являющийся жилым помещением – квартира 1 дома 3 по ул. Набережная в п. Решающий Ульчского района Хабаровского края, имеющий кадастровый номер 27:16:0020703:401, принят 28.07.2017 г. на учет Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

К собственности Ульчского муниципального района Хабаровского края данное жилое помещение не относится.

На день обращения в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности, прошло более года, что соответствует требованиям п. 3 ст. 225 ГК РФ. 

Проживающие в данном жилом помещении ФИО1, ФИО2 не возражают против удовлетворения заявления администрации ФИО3.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в отношении заявленного объекта недвижимого имущества противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами не имеется, поскольку в течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного, его правообладатель не объявился, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке, не установлены.

На основании установленных обстоятельств по данному делу и руководствуясь требованиями вышеуказанных правовых норм законодательства, регламентирующего вопросы признания права собственности на объект недвижимости, зарегистрированный как бесхозяйный, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Заявление администрации Быстринского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Быстринским сельским поселением Ульчского муниципального района Хабаровского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ул. Набережная д. 3 кв. 1 в п. Решающий Ульчского района Хабаровского края, имеющий кадастровый номер 27:16:0020703:401.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности за Быстринским сельским поселением Ульчского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ул. Набережная д. 3 кв. 1 в п. Решающий Ульчского района Хабаровского края, имеющий кадастровый номер 27:16:0020703:401.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 26 сентября 2018 года.

Судья (подпись) Л.А. Хегай

<

данные изъяты>

Судья Л.А. Хегай