Дело №

УИД 50RS0№-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 сентября 2025 года 

<

адрес>

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Семений Н.В., 

при секретаре ФИО6,

с участием помощника прокурора ФИО7, истца ФИО4, представителя истца адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. 

Истец мотивирует свои требования тем, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, мкр

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО9 По просьбе ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ФИО2 в спорном жилом помещении как члена семьи. После рождения ФИО3, ответчик зарегистрировала ее без ведома истца. 

В конце 2024 года ответчик забрав несовершеннолетнюю ФИО3, собрав все свои вещи и вещи ребенка уехала в неизвестном направлении. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут. С этого момента ответчики перестали быть членами семьи истца. 

С конца 2024 года истец ответчиков не видела. Бремя содержания жилого помещения ответчики не осуществляют, их место положения истцу неизвестно. Ответчики добровольно осуществить снятие с регистрационного учета не желают, плату за коммунальные платежи не производит, их регистрация носит формальный характер. Истец, посчитав свои права нарушенными, предъявила настоящие требования в суд.

Истец ФИО4, представитель истца адвокат ФИО10 в судебное задание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, ФИО4 просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 действующая также в интересах ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель Окружного управления социального развития № 1 Минсоцразвития Московской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

В силу пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии с частью 1 стать 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). 

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, заключение представителя Балашихинской городской прокуратуры Московской области, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя, из статьи 18 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане могут иметь имущество на праве собственности. 

Согласно статье 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. 

Согласно статье 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Сын истца ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал брак с ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ФИО2 в спорном жилом помещении как члена семьи. После рождения ФИО3, ответчик зарегистрировала ее без ведома истца. В конце 2024 года ответчик забрав несовершеннолетнюю ФИО3, собрав все свои вещи и вещи ребенка уехала в неизвестном направлении. 

Решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут. С этого момента ответчики перестали быть членами семьи истца.

Спорная квартира не относится к совместно нажитому имуществу сторон. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО12 зарегистрирована по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена ФИО11, которая пояснила, что они знакомы с ФИО4, являются хорошими знакомыми, ФИО2 и ФИО3 уехали из квартиры в ноябре 2024 года, после чего не возвращались. В дальнейшем, она по просьбе ФИО4 кормила кота в квартире, в квартире ФИО2 и ФИО3, а также их личных вещей не было. 

Судом установлено, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей не имеют, выезд не носил вынужденный характер, вселиться и проживать в ней не пытались. 

Соглашений с истцом о проживании в спорном жилом помещении ответчиком не заключено. 

Исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением и сохраняют регистрацию в нем без законных оснований.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеют, в связи с чем, требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В связи с тем, что в соответствии с абзацем 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпунктом "е" пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета является производным от требований о выселении или признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2 (паспорт РФ серия № №), ФИО3 (свидетельство о рождении № № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мкр. Салтыковка, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мкр. 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Семений

Решение суда в окончательной форме принято 17 октября 2025 года 

Судья Н.В. Семений