Дело №2-1-258/2024

УИД 73RS0009-01-2024-000374-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 26 июня 2024 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Жучкова Ю.П., 

с участием помощника прокурора Карсунского района Ульяновской области Пушистова В.В.,

при секретаре Пресняковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (доля в праве 1/6). Кроме того, собственником жилого помещения (доля в праве 1/6) является также ее сын ФИО3, с которым спора по вопросу снятия с регистрационного учета ФИО2 не имеется. В жилом помещении зарегистрирован также ее сын ФИО2, который в нем не проживает, бремя его содержания не несет, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, он их вывез и проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает его права как собственника, в том числе и по оплате коммунальных услуг и мерам социальной поддержки. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила удовлетворить исковые требования.

Представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 подарил свою долю квартиры матери ФИО1. В данном жилом помещении он длительное время не проживает, вещей его не имеется. Выехал он добровольно, проживает со своей семьей по другому адресу. После объявления перерыва в судебном заседании, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о его времени месте извещен надлежащим образом.

Представитель МО МВД России «Карсунский» в судебное заседание не явился, о его времени и месте был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленной суду телефонограммы следует, что он не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, наряду с прочими указанными в данной норме закона лицами, и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1 и ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (доли в праве по 1/6).

В данном жилом помещении, в 

<

адрес>, помимо иных лиц, имеет постоянную регистрацию по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации МО Вальдиватское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями в похозяйственной книге №, справкой ОАСР УВМ УМВД России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Кассовыми чеками, представленными истцом, подтверждается, что расходы по содержанию жилого помещения несет истец, ответчик таковые не несет.

Доказательств тому, что бремя содержания жилого помещения по указанному адресу несет и ответчик, суду не представлено.

Собственником (сособственником) спорного жилого помещения ответчик не является, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Карсунский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, право общей долевой собственности на которое принадлежит истцу и третьему лицу ФИО3, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик собственником (сособственником) данного жилого помещения не является, в жилом помещении не проживет на протяжении значительного времени, членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя по его содержанию не несет, сведений о том, что между сторонами достигнуто какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением, не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что право пользования жилым помещением не может быть сохранено за ответчиком.

В этой связи, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку право пользования жилым помещением утрачивается, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> ( согласно выписке из ЕГРН адрес жилого дома указан: 

<

адрес>) со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.П. Жучкова

в окончательной форме

решение принято 03.07.2024