Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

«26» июня 2025 года дело №

<

...> УИД №

Октябрьский районный суд 

<

...> в составе председательствующего судьи Дудецкой К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кузнецовой В.В., с участием:

истца ФИО1;

представителя истца по устному ходатайству ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № УМВД России по 

<

...>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 (далее – ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 (далее – ФИО4, ответчик), третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № УМВД России по 

<

...> (далее - третье лицо), о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с учета, выселении, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве наследования по завещанию является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. С 21.07.2020 в указанной квартире наследодателем зарегистрирован ответчик, который членом семьи не являлся, обязательств по оплате коммунальных платежей не выполняет, в связи с чем, с учетом уточнения иска, просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, снять с регистрационного учета, а также выселить из жилого помещения.

Истец в лице законного представителя, представитель истца, в судебном заседании поддержали иск с учетом уточнений, просили удовлетворить в полном объеме, привели доводы в его обоснование, представили дополнительные доказательства по делу. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, уважительности причин не явки суду не сообщила, ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие или об отложении рассмотрения дела суду не направила, заказные судебные уведомления, направленные судом по адресу её регистрации возвращены почтовым отделением по причине истечения срока хранения, от получения почтовой корреспонденции от истца отказалась, о чем подано письмо представителя ТСЖ «Таганрогская 124/2».

Исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, нашедшей отражение в п.п. 67, 68 Постановления от ... г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика, поскольку ответчик несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по её адресу, сведения о котором имеются в базе данных ГУВД России по 

<

...>, признает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие ответчика в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Третье лицо в судебное заседание явку представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в его отсутствие не заявляло, суд признает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы (значит, и право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 304 ГК РФ, собственник, а также иное лицо права которого нарушаются, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данных норм можно сделать вывод о том, что подающее иск лицо должно обладать спорным материальным правом, о защите которого оно просит, быть участником соответствующего правоотношения. Если же истец спорным правом не обладает и участником соответствующего материального правоотношения не является, он будет считаться ненадлежащим истцом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... г. 

<

...>1 является собственником жилого помещения - квартиры площадью 37,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).

Согласно адресной справке ОАСР Управления по вопросам миграции ГУВД России по 

<

...> от ... г. в указанной квартире с ... г. значится зарегистрированной ФИО4, ... г. года рождения, каких-либо оплат коммунальных услуг не производит, что следует из представленных истцом платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, доказательств тому, что она являлась членом семьи наследодателя также не представлено суду, а потому истец вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права.

Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенное, доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика утратившим право пользования жилым помещением признаются судом состоятельными, что влечет за собой удовлетворение иска с одновременным снятием с учета ответчика и его выселением из данной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 в лице законного представителя ФИО1, к ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОП № УМВД России по 

<

...>, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с учета, выселении, удовлетворить полностью.

Прекратить право пользования ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия № №) жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, сняв её с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО4 (паспорт гражданина РФ серия № №) из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

...> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено ... г..

Копия верна:

Судья К.Н. Дудецкая