№ 2-5404/2023 

63RS0038-01-2023-004623-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезнова А.Н.,

при секретаре Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5404/2023 по иску Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, задолженности по взносам на содержание массива, по целевым взносам,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, задолженности по взносам на содержание массива, по целевым взносам, мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка 

<

адрес> находящегося в границах территории Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области, кадастровый номер земельного участка №, площадью 640 кв.м.

Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. Последняя оплата ответчика по взносам была частично произведена в 2017, после этого выплаты по взносам прекратились в полном объеме.

Истцом созданы все необходимые условия для пользования ответчиком объектами инфраструктуры (въездные ворота, сооружение и обустройство водоема, обустройства подъезда, обустройство зоны ТБО, отсыпка въездов и обустройство дорог, построена артезианская скважина, построен центральный водопровод для полива участков, приобретен резервуар для воды на 1000 м? и насосные станции, создана собственная ЛЭП, общей протяженностью более 30 км. и т.д.).

Ежегодно на общем собрании садоводов устанавливается размер членского взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имуществ общего пользования, а также размер порядок уплаты целевого взноса. Членские взносы уплачиваются в течение календарного года. Целевой взнос, вносимый членом общества, предусмотрен на приобретение объектов общего пользования. Размер целевого взноса устанавливается решение собрания и вносится в кассу товарищества в течение календарного года, если иное не закреплено решением собрания. 

Величина членского взноса рассчитывается следующим образом: площадь участка умножается на расчетную фиксированную сумму, определенную сметой за сотку земли. Величина целевого взноса определяется собранием членов товарищества в каждом конкретном случае индивидуально.

Задолженность по взносам на содержание массива, за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 включительно, составляет 25 871,36 руб., задолженность по целевым взносам 7 200 руб. Общая задолженность составляет 54 250 руб.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил взыскать в свою пользу с ФИО1 в качестве неосновательного обогащения 21 178,64 руб., задолженность по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 25 871,36 руб., задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 7 200 руб., расход по оплате госпошлины в размере 1 828 руб. 

Представитель истца Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил. 

С учётом письменного согласия представителя истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьи 3 Федерального закона РФ от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (действует с 01.01.2019 года) имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу пункта 5 и пункта 21 части 1 статьи 17 Закона №217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания товарищества собственников недвижимости относится принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования, а также определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона № 217-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Закона 217-ФЗ ведение садоводства на садовых земельных участках земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе может осуществляться собственниками земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 статьи 5 Закона №217-ФЗ, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона 217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Законом №217-ФЗ и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Закона №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с п.1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2023.

Ответчик членом товарищества не является, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры не заключен. 

Из искового заявления следует, что последняя оплата ответчика по взносам была частично произведена в 2017, после этого выплаты по взносам прекратились в полном объеме.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. № 1662-О-О, положения абз.1 п.2 ст.8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садового товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садового товарищества и собственников.

Отсутствие договора с садовым товариществом не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования садового товарищества путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов садового товарищества.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по взносам на содержание массива, за период с 2017 по 31.12.2019 включительно составляет 21 178,64 руб., за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 включительно составляет 25 871,36 руб., задолженность по целевым взносам 7 200 руб. Общая задолженность составляет 54 250 руб.

Проверив представленный расчет, суд находит его с арифметической точки зрения верным, размеры целевых взносов, взносов на содержание массива установлены и подтверждаются выпиской из протокола № общего собрания от 18.09.2021 г., выпиской из протокола № общего собрания от 15.05.2021 г., выпиской из протокола № общего собрания от 14.09.2019 г., выпиской из протокола № общего собрания от 16.09.2018 г., выпиской из протокола № общего собрания от 09.09.2017 г., выпиской из протокола № общего собрания от 24.09.2016 г., актами ревизионной комиссии.

Доказательств, опровергающих расчет истца, либо доказательств меньшего размера задолженности, погашения всей задолженности, в материалы дела не представлено.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства, суд полагает, что исковые требования истца о взыскании с ответчика в качестве неосновательного обогащения задолженности по взносам на содержание массива за период с 2017 по 31.12.2019 в размере 21 178 руб. 64 коп., задолженности по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 25 871 руб. 36 коп., задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 7 200 руб. подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 1 828 руб., что подтверждается платежным поручением № от 04.07.2023 на сумму 1 828 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 1 828 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, задолженности по взносам на содержание массива, по целевым взносам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты>) в пользу Садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества «Журавли» ГУВД Самарской области (

<

данные изъяты>) в качестве неосновательного обогащения задолженность по взносам на содержание массива за период с 2017 по 31.12.2019 в размере 21 178 руб. 64 коп., задолженность по взносам на содержание массива за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 25 871 руб. 36 коп., задолженность по целевым взносам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 7 200 руб., расход по оплате госпошлины в размере 1 828 руб., а всего 56 078 (пятьдесят шесть тысяч семьдесят восемь) рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023 года.

Председательствующий А.Н. Полезнова