№ 2-414/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2019 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре Драчёвой Т.Д.,

с участием представителя истца Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области к ФИО2 ФИО5 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО2 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2, гражданка 

<

данные изъяты>, и является собственником земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 496 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик является иностранной гражданкой, а в соответствии с действующими нормами законодательства, иностранный гражданин не может иметь в собственности земельный участок, расположенный в приграничной территории. Муниципальное образование «Шебекинский городской округ» Белгородской области является приграничной территорией. Ответчику направлялось письмо от 17.08.2017 года с уведомление о необходимости отчуждения земельного участка в установленном законодательством порядке. Несмотря на это, ответчик до настоящего времени не произвела отчуждение данного земельного участка.

Просит суд продать на торгах земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 496 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выплатой собственнику этого земельного участка ФИО2 ФИО6 вырученных от продажи средств, за вычетом средств на исполнение судебного решения. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные комитетом муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ответчик ФИО2 является гражданкой 

<

данные изъяты>, и ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 496 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 187 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 Муниципальный район "Шебекинский район и город Шебекино" Белгородской области является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

В соответствии с пп. 1, 2 ст.1 Закона Белгородской области от 19.04.2018г. № 258 «Об объединении всех поселений, входящих в состав муниципального района "Шебекинский район и город Шебекино" и наделении вновь образованного муниципального образования статусом городского округа, и о внесении изменений в закон Белгородской области «Об установлении границ муниципальных образований и наделении их статусом городско, сельского поселения, городского округа, муниципального района» все поселения, входящие в состав муниципального района «Шебекинский район и город Шебекино» объединены, и вновь образованное муниципальное образование наделено статусом городского округа. 

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительному отчуждению по решению суда.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющейся иностранной гражданкой, расположен на территории Шебекинского городского округа, то есть в приграничной территории, потому в силу действующего законодательства, не может находиться у нее в собственности. Ответчик не произвела отчуждение этого имущества, в связи с чем, земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о продаже на торгах земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 496 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с выплатой собственнику этого земельного участка ФИО2 ФИО7 вырученных от продажи средств, за вычетом средств на исполнение судебного решения.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского городского округа Белгородской области к ФИО2 ФИО8 о принудительной продаже земельного участка с публичных торгов - удовлетворить.

Продать на торгах земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 496 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с выплатой собственнику этого земельного участка ФИО2 ФИО9 вырученных от продажи средств, за вычетом средств на исполнение судебного решения. 

Взыскать с ФИО2 ФИО10 государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в Шебекинский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционным порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае подачи такого заявления в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 01.05.2019 года.

Судья Е.А. Котельвина