Дело № 2- 785/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Литвиненко С.К.,

при секретаре Ермаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 мая 2019 года в г. Печоре дело по иску ФИО3 к администрации МР «Печора» о признании права собственности в силу приобретенной давности на **********, ****; 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации МР «Печора» о признании права собственности на **********, в обоснование своих требований ука

Истец обратилась в суд с иском к ответчику администрации МР «Печора» о признании права собственности на **********, в обоснование своих требований указала, что является законным владельцем указанной квартиры, так как с 1978 года открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более 15 лет. Государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не совершалась, иных лиц, оспаривающих право на указанную квартиру, не имеется. Истец считает, что с 1978 года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как собственник данной квартирой, то в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на спорную квартиру. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, уточнила улицу, указав, что в пос. ********** Школьного нет, а имеется **********, и прописана она по данному адресу с 1978 года, а поэтому просит признать право собственности на **********, общей площадью 45,7 кв. м. в силу приобретательной данности.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, администрация СП «Озерный», ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1. 

В судебном заседании третьи лица ФИО7, ФИО8 иск поддержали, указав, что истец приходится им тетей. Они зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, имущественный притязаний к указанной квартире не имеют. 

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и третьих лиц ГУП РК «Республиканское бюро технической инвентаризации», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрация СП «Озерный», ФИО6, извещенных о времени и месте судебного заседания, но в суд не явились. Ответчик администрация МР «Печора» не возражает против удовлетворения требований истца и просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д.27-30). Администрация сельского поселения «Озерный» ходатайствует об удовлетворении требований истца (л.д25). 

Заслушав объяснение истца, третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, обозрев технический паспорт на **********, суд приходит к выводу, что исковые требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была предоставлена мужу истца – ФИО2, когда он работал в совхозе Красный Яг, а истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире с 04.01.1978г.

ФИО2 умер 14.12.2006г. (л.д.31). 

В спорной квартире зарегистрированы: истец, третьи лица - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, **.**.** г.р. (л.д.5). 

Согласно технического паспорта и сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по **********, собственника не имеет (л.д.6-8, 17).

Администрация МР «Печора» имущественных притязаний на данный объект недвижимости не имеет, администрация СП «Озерный» поддерживает требования истца.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, когда такие ограничения установлены законом в целях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1 настоящего Кодекса.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Как следует из объяснения истца она на протяжении более 40 лет открыто и непрерывно пользуется спорной квартирой, производила её текущий ремонт, оплачивала коммунальные услуги.

На основании ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности (в силу приобретательной давности) на двухкомнатную **********, общей площадью 45,7 кв.м. ********** основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Суд, принимает решение по заявленным истцом требованиям (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, **.**.** рождения право собственности на **********, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную в ********** 

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на **********, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную в ********** Республики Коми в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: судья С.К. Литвиненко

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 16.05.2019г.