Дело №2-30/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Викторова А.А.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Т.Д.,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что ФИО6 после заключения брака с ее сыном ФИО1 была прописана в жилом доме по адресу: ..., принадлежащем ей на праве собственности.

От брака ФИО1 и ФИО6 имеют детей: ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., которые также прописаны в указанном жилом доме. Однако ответчица и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 фактически по указанному адресу никогда не проживали, были лишь зарегистрированы, фактически проживают по адресу: ....

На сегодняшний день, брак между ФИО1 и ФИО6 расторгнут. Ответчикам было предложено добровольно сняться с регистрационного учета. Однако в добровольном порядке ответчик ФИО5 отказываются сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома. 

Истец, ссылаясь на положения статей 31,35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) просила признать ФИО6, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением в доме ... и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем мотивам, и вновь приведя их суду и пояснила, что, несмотря на предупреждения с ее стороны о снятии с регистрационного учета из ее жилого дома, ответчики, не реагируют, отказываются нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. С момента регистрации по вышеуказанному адресу не проживают. Просит удовлетворить требования.

Ответчик ФИО6, также действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 надлежаще извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное разбирательство не явилась. Причина не явки суду не известна.

Таким образом, суд, с учетом мнения истца, положений ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения истца, исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Каждый в соответствии со ст.35 Конституции РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом и в силу положений ч.1 ст.40 Конституции РФ имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища и каждому согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ (л.д.5), жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный в ... принадлежит на праве собственности ФИО5

Из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГ Малотаябинского сельского поселения Яльчикского района Чувашской Республики (л.д.7) (далее Сельское поселение) видно, что в доме ... зарегистрированы ФИО5 – записана первой, ФИО1 – сын, ФИО6 – сноха, ФИО2 – внучка, ФИО3 – внучка, что также подтверждается сведениями миграционного пункта Отдела полиции по Яльчикскому району МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ (л.д.17).

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ (л.д.16) следует, что в архиве отдела ЗАГС имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ, составленная отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики на ФИО1 и ФИО4. В записи акта имеется отметка о прекращении брака на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Яльчикского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ, вступившего в силу ДД.ММ.ГГ.

Положениями ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчик ФИО6 со своим детьми ФИО2 и ФИО3 с по месту регистрации с ДД.ММ.ГГ не проживает, что также подтверждается справкой сельского поселения от ДД.ММ.ГГ (л.д.6), за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает. 

Согласно утверждений истца в судебном заседании ответчики фактически проживают в жилом помещении, расположенном в ..., приобретенное ими на средства материнского капитала. Данное обстоятельство свидетельствует об утрате у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, ответчиками суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением

Несмотря на предупреждение со стороны собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчики, не реагируя на предупреждения истца, отказывается нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенном в ... является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Как было установлено ранее, ответчики ФИО6, несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, зарегистрированные по вышеуказанному адресу, фактически по месту регистрации с момента регистрации (с 2010 года) не проживают, в настоящее время живут в ином жилом помещении по другому адресу.

Таким образом, применительно к данному спору, суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства. 

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 ГК РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.п.«е» п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрацион-ного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной правовой нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно искового заявления ответчики ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р. фактически проживают по адресу: ....

Руководствуясь положениями ст.20 ГК РФ, и учитывая то обстоятельство, что на спорной жилой площади родитель ребенка не проживает, право пользования спорной квартирой у них отсутствует, при этом место жительства несовершеннолетних определено судом по месту жительства матери ФИО6, суд полагает исковые требования о признании ФИО6, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО5 к ФИО6, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженку ..., ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., уроженку ..., ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р. уроженку ... утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: ... и снять их с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО6, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации, в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течении месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики. 

Судья А.А. Викторов