ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1789/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации просит: 

установить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: с ФИО1 в размере 7/10 доли от общего размера начислений; с ФИО2 в размере 3/10 доли от общего размера начислений;

обязания АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», ООО «УК Стройсервис», ООО «УТЖК Стройсервис», ООО «Компания Рифей», АО «ГАЗЭКС» и НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» перерасчете задолженности и пени по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с установленным порядком оплаты с августа 2018 по дату установления порядка оплаты; 

обязании АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», ООО «УК Стройсервис», ООО «УТЖК Стройсервис», ООО Компания Рифей, АО «ГАЗЭКС» и НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» произвести зачет денежных средств, уплаченных с марта 2019 по день установления порядка оплаты ФИО3 за оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на лицевой счет, выделенный ФИО1; 

взыскании с указанных ответчиков расходов по плате государственной пошлины в размере 6000,00 руб., судебных расходов в размере 25822,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры в размере 7/10 долей, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее по тексту «Квартира»), на основании Свидетельства о праве на наследство по закону серии №1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Нижний Тагил и Пригородного района Свердловской области ФИО4 Собственником 3/10 долей квартиры является ответчик ФИО2. Истец вступила в права наследования, после смерти моего отца О.Н.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, - собственника 7/10 долей в указанной квартире. Ранее, О.А.М., собственник квартиры, завещала 7/10 долей в праве собственности на квартиру О.Н.П. и 3/10 доли - ФИО2 (завещание от ДД.ММ.ГГГГ). На момент смерти О.Н.П. (ДД.ММ.ГГГГ) собственниками квартиры были: О.Н.П. - собственник в 7/10 долей квартиры, ФИО2 - собственник в 3/10 долей квартиры. Задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставляемым АО «Расчетный центр Урала» (лицевой счет 

<

***>) - 70226,20 руб. пени - 7359,47 руб., кап.ремонт - 23037,16 руб., из которых: задолженность О.Н.П. (70226,20+7359,47+23037,1б)/10*7 = 70435,98 руб., задолженность ФИО2 (70226,20+7359,47+23037,16)/10*3 = 30186,85 руб. Таким образом, долг по квартире наследодателя О.Н.П., наследником которого является истец - 70 435,98 руб. С ответчиком О.Н.П. не достигнуто соглашение по оплате задолженности и порядка оплаты коммунальных услуг. Лицевые счета по квартире не разделены, а разделить счета, обратившись непосредственно в организации, предоставляющие коммунальные услуги, не представляется возможным, т.к. такое заявление о разделении лицевого финансового счета подразумевает согласие обоих собственников квартиры. В квартире никто не проживает и не прописан.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Компания Рифей», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО5

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также заявление об отказе от исковых требований в части обязания АО «Расчетный центр Урала», АО «Региональный информационный центр», ООО «Водоканал-НТ», ООО «УК Стройсервис», ООО «УТЖК Стройсервис», ООО «Компания Рифей», АО «ГАЗЭКС» и НТ МУП «Нижнетагильские тепловые сети» перерасчете задолженности и пени по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с установленным порядком оплаты с августа 2018 по дату установления порядка оплаты; обязании произвести зачет денежных средств, уплаченных с марта 2019 по день установления порядка оплаты ФИО3 за оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на лицевой счет, выделенный ФИО1; взыскании с указанных ответчиков судебных расходов. Исковые требования об установлении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: с ФИО7 в размере 7/10 доли от общего размера начислений; с ФИО2 в размере 3/10 доли от общего размера начислений, взыскании с ответчика расходов по плате государственной пошлины в размере 6000,00 руб., судебных расходов в размере 25822.00 руб.

Отказ от иска в указанной части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Направленная по адресу регистрации и по месту жительства судебная корреспонденция возвращена в связи с неполучением адресатом таковой и истечением срока ее хранения в отделении связи.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что обще долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (7/10 доли в праве общей долевой собственности). Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (3/10 доли в праве общей долевой собственности). Право общей долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, №.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован. 

Согласно ответу на судебный запрос ООО «Водоканал-НТ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес> установлены индивидуальные приборы учета холодного и горячего водоснабжения.

Согласно ответу на судебный запрос ООО «Управляющая жилищная компания СтройСервис» от ДД.ММ.ГГГГ №, Общество осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола 3 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. Квитанции за оказанные услуги по 

<

адрес> выставляются на имя ФИО1, поскольку на нее открыт лицевой счет №. С заявление об открытии отдельных лицевых счетов собственники в управляющую компанию не обращались. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанном лицевому счету числится задолженность за оказанные услуги в размере 22 296,48 руб.

Согласно ответу на судебный запрос АО «ГАЗЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «ГАЗЭКС» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поставки пригородного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № открыт с ДД.ММ.ГГГГ).

Из платежного документа следует, что АО «Расчетный центр Урала» является агентом по начислению коммунальных платежей. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, долевыми собственниками указанного жилого помещения является истец ФИО1 которой принадлежит 7/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, ответчик ФИО2, которому принадлежит 3/10 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

адрес>, подлежит установлению следующим образом: 

с ФИО1 в размере 7/10 доли от общего размера начислений;

с ФИО2 в размере 3/10 доли от общего размера начислений.

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в сумме 600,00 руб. подтверждается чек – ордером от ДД.ММ.ГГГГ. 

С ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. с учетом заявленных истцом и удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов в сумме 25204,64 руб.

Факт несения истцом расходов на оплату почтовых услуг в размере 204,64 руб. подтвержден представленными суду доказательствами (чек-ордер 28.07.2020), суд полагает, что данные расходы являются необходимыми расходами, связанными с рассмотрением настоящего дела, подлежат взысканию с ответчика.

Факт несения истцом расходов на оплату услуг представителя, связанные с составлением искового заявления, ведением дела в суде, в размере 25000,00 руб. подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25000,00 руб. 

Учитывая продолжительность подготовки дела к судебному разбирательству, продолжительность времени, учитывая категорию спора, уровень его сложности, реальный объем выполненной представителем работы, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции документов, сложившуюся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, суд приходит к выводу о том, что требование о взыскании расходов по оплате услуг представителя в размере 25000,00 руб. является чрезмерным, не отвечает требованиям разумности и присуждает к выплате сумму 10000,00 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 10504,64 руб. (10000,00 + 204,64 +300).

Руководствуясь ст., ст. 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>: 

с ФИО1 в размере 7/10 доли от общего размера начислений;

с ФИО2 в размере 3/10 доли от общего размера начислений;

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 10504,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.11.2020.

Судья - Н.А.Зевайкина