КОПИЯ Дело № 2-1669/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Дегтярёва Ю.М. при секретаре Титовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО13 к Администрации г. Реутов Московской области, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к Администрации г. Реутов и ФИО3 об осуществлении принудительного обмена жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что на основании распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р она является законным представителем – опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Несовершеннолетний ФИО4 имеет статус ребенка, оставшегося без попечения родителей, т.к. его мать ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО2 решением Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, лишен родительских прав в отношении сына. 

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний ФИО4 проживает с истицей по адресу: 

<

адрес>.

На основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО4 закреплено право пользования по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрировано 4 человека, в том числе отец несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО2, который нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками. По достижении 18-летнего возраста несовершеннолетний ФИО4 должен будет проживать в закрепленном за ним жилом помещении, в котором проживает отец, лишенный родительских прав, что по мнению истицы, является невозможным.

Истица безуспешно предпринимала попытки разменять указанную трехкомнатную квартиру.

Администрацией г. Реутова истице было отказано в оказании содействия в решении вопроса подбора вариантов для принудительного обмена жилого помещения, в связи с чем истица обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями. 

В судебном заседании истица ФИО5 поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Реутов Московской области - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представила в суд возражения, в которых просит в иске отказать и рассмотреть дело без представителя администрации (л.д. 28).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил (л.д. 27).

Третье лицо – представитель Министерства образования Московской области (по доверенности ФИО8) – исковые требования поддержала. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению. 

В судебном заседании установлено.

Согласно выписке из домовой книги в муниципальной 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО9, ФИО10, ФИО3, несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 11, 12).

Из решения Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 лишен родительских прав в отношении сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Мать несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14). Распоряжением Министерства образования Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, назначена ФИО7 (л.д. 16-17). 

В соответствии с постановлением руководителя Администрации г. Реутов от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., закреплено право проживания на жилой площади по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из материалов дела и пояснений истицы следует, что конкретный вариант обмена спорного жилого помещения не найден.

Разрешая спор о принудительном обмене жилого помещения, суд обязан рассмотреть конкретный вариант обмена, при этом учесть все заслуживающие внимания законные интересы всех лиц, проживающих в спорном помещении. В связи с указанным обстоятельством на истце лежит обязанность предоставить в суд для рассмотрения конкретный вариант обмена.

В п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с частью 1 статьи 72 и статьей 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом не представлен конкретный вариант обмена спорного жилого помещения, оснований для удовлетворения требований истца о возложении на ответчиков обязанности по осуществлению принудительного обмена жилого помещения суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетнего ФИО14 к Администрации г. Реутов Московской области, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярёв

В окончательной форме решение составлено 28 ноября 2018 г.

Судья: подпись Ю.М. Дегтярёв 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>