Дело № 2-1664/17 05 сентября 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Мороз А.В.,

при секретаре Монахове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, несовершеннолетним ФИО3 и ФИО4, в интересах которых действует законный представитель ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, несовершеннолетним ФИО10, указывая на то, что в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан она является собственником комнаты площадью 15,40 кв.м в коммунальной 

<

адрес>, по просьбе своего внука, ФИО5, она зарегистрировала в свою комнату супругу внука, ФИО2, и двоих их несовершеннолетних детей, ФИО10, ее внук с июля 2016 года находится в следственном изоляторе, а несовершеннолетние правнуки и их мать выехали из комнаты в начале 2016 года, забрав свои вещи, более по месту регистрации не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем ФИО1 просит суд признать ФИО6 и несовершеннолетних ФИО10 утратившими право право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец и ее адвокат Звонов К.А., действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали.

Ответчик ФИО2, действуя также в интересах несовершеннолетних ФИО10, в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представитель органа опеки и попечительства местной администрации муниципального образования муниципального округа Измайловское ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, полагала, что удовлетворение иска к несовершеннолетним повлечет нарушение их прав.

Орган опеки и попечительства местной администрации муниципального образования муниципального округа Сенной округ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является комната площадью 15,40 кв.м в четырехкомнатной коммунальной 

<

адрес>, которая на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от 30.09.2004 принадлежит ФИО1 (л.д.9-10). Право общей долевой собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке 09.10.2004.

С 27.09.2007 в указанном жилом помещении зарегистрирован внук ФИО1, ФИО5, с 11.12.2007 – супруга внука, ФИО2, и двое несовершеннолетних детей внука и ФИО2, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16). 

Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 03.04.2017 по делу № 2-643/17 брак между ФИО9 расторгнут, ФИО5 лишен родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей, ФИО10

Согласно объяснениям ФИО2 фактически их семья с ФИО5 распалась в марте 2016 года по причине злоупотребления супругом спиртными напитками, она с двумя детьми выехала из спорного жилого помещения и с этого времени проживает у знакомых либо в съемном жилье.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, являющаяся матерью ФИО5, подтвердила, что ее бывшая невестка ФИО2 вместе с двумя несовершеннолетними детьми в марте 2016 года выехала из комнаты по месту регистрации, забрав свои вещи, более в квартире не появлялась.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК) установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании,

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Поскольку брак между ФИО9 прекращен, доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, достигнутого с его собственником, ответчик суду не представил, то ФИО2 на основании части 4 статьи 31 ЖК РФ подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Вместе с тем, суд не усматривает правовых оснований для признания несовершеннолетних ФИО10 утратившими (прекратившими) право пользования указанным выше жилым помещением по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

В пункте 14 Постановления разъяснено, что прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Пунктом 1 статьи 31 СК РФ предусмотрено, что вопросы материнства, отцовства, воспитания, образования детей и другие вопросы жизни семьи решаются супругами совместно исходя из принципа равенства супругов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При этом в абзаце четвертом пункта 12 Постановления обращено внимание на то, что по аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей члены семьи собственника жилого помещения имеют право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение без обязательного согласия собственника (членов семьи собственника). 

В соответствии с разъяснениям, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Материалами дела установлено, что после переезда супругов ФИО9 и двоих их дочерей из Ставропольского края в Санкт-Петербург, они вселились в спорную комнату, первоначально на регистрационный учет по месту жительства в качестве члена семьи собственника, то есть с согласия собственника комнаты, был поставлен внук истца, ФИО5, после он зарегистрировал по данному адресу двоих несовершеннолетних детей.

Учитывая положения о целях регистрационного учета граждан по месту жительства, содержащиеся в статье 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, в данном случае регистрация несовершеннолетних ФИО10 совместно с отцом в спорной комнате и их фактическое вселение и проживание по спорному адресу должны рассматриваться как свидетельство осуществления родителями выбора их места жительства и наделения правом пользования жилым помещением наравне с собственником.

Доказательств, свидетельствующих о том, что несовершеннолетние внуки истицы были вселены на спорную жилую площадь не в качестве членов ее семьи и что между ними имелось иное соглашение о порядке пользования комнатой, ФИО1 суду не представила. При этом суд также учитывает, что в настоящее время ФИО10 являются несовершеннолетними детьми, в связи с чем не могут самостоятельно реализовать свои права на спорное жилое помещение, доказательств приобретения ими каких-либо прав на иной жилой объект истец суду не представил.

Выезд ФИО11 из спорной комнаты был вызван фактическим прекращением семейных отношений между их родителями. Более того, с июля 2016 года отец девочек, ФИО5, содержится под стражей в следственном изоляторе, в связи с чем не может исполнять свои родительские обязанности и проживать совместно с дочерьми по месту их регистрации.

Уклонение родителей несовершеннолетних детей от несения расходов на оплату коммунальных услуг не может свидетельствовать об утрате несовершеннолетними детьми права пользования жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах суд считает необходимым отказать ФИО1 в иске о признании несовершеннолетних ФИО10 утратившими право пользования жилым помещении, снятии их с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,40 кв. в квартире 11 дома 5 по 8-й Красноармейской ул. в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Мороз 

Мотивированное решение суда составлено 11.09.2017