Дело № 2-49/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торжок 18 января 2019 года 

Торжокский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Арсеньевой Е.Ю., 

при секретаре судебного заседания Жуковой А.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенностей от 06 ноября 2018 года, 23 ноября 2018 года соответственно, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об определении своей доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенный по адресу*** в размере *** и доли ответчиков равной *** (в равных долях за каждым ответчиком).

В обоснование заявленных исковых требований указала, что определением Торжокского городского суда Тверской области от 19 декабря 2008 года было утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 и ***. По условиям мирового соглашения ФИО1 в порядке наследования переходит право собственности на *** вышеуказанного земельного участка, а гражданину *** *** *** этого земельного участка. 

Обратившись в регистрирующий орган для регистрации права собственности на земельный участок, ФИО1 получила отказ в совершении регистрационного действия по тем основаниям, что представленный правоустанавливающий документ (определение суда) не содержит сведений о размере доли собственника в праве общей собственности на земельный участок. 

С учётом общей площади земельного участка составляющей *** кв.м, доля ФИО1 от принадлежащей ей части земельного участка *** составит ***

Соответственно доля ***Ю. составляет *** доли, исходя из принадлежавшей ему части земельного участка – *** 

Определить доли в праве общей долевой собственности между сособственниками невозможно, так как ***. умер ***

Его наследниками являются *** ФИО2 и *** ФИО3

Для регистрации своих прав ФИО1 вынуждена в судебном порядке определять доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на земельный участок. Спора о праве между сторонами не имеется. Иным путём, кроме судебного, не представляется возможным определить доли. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** площадью *** кв.м, расположенный по адресу*** и считать её (ФИО1) долю на земельный участок равной ***, а долю умершего ***Ю. – *** 

В обоснование доводов уточненного иска поддержала обстоятельства, изложенные в описательной части иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили для представления своих интересов представителя ФИО4, который признал уточнённые исковые требования ФИО1 Право представителя признать иск специально оговорено в доверенности каждого их двух ответчиков. 

Руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО4, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьёй 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. 

Исследованными по делу доказательствами установлено, что определением Торжокского городского суда Тверской области от 19 декабря 2008 года утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО1 (в лице представителя ***.) и *** (в лице представителя ***.) по вопросу возникновения права собственности на земельный участок, расположенный по адресу*** 

Из содержания вышеназванного судебного акта следует, что истцу (ФИО1) в порядке наследования переходит поименованное в определении суда имущество, в том числе *** земельного участка с кадастровым номером *** в дер. ФИО5, а ответчику ***Ю. переходит в том числе *** этого же земельного участка. 

Таким образом, определена судьба земельного участка между сторонами без определения долей, то есть как переданного в общую совместную собственность. 

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. 

Доводы иска, обусловленные определением в судебном порядке долей в праве общей собственности на земельный участок обусловлены тем, что второй сособственник земельного участка ***Ю. умер ***

Факт смерти ***Ю. подтверждается копией свидетельства о смерти *** 

Из наследственного дела к имуществу ***Ю. следует, что ФИО2 и ФИО7 являются наследниками умершего. 

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области от 19 октября 2018 года, ФИО1 отказано в государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером *** по мотиву неподтверждения принадлежности доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Материалами дела не опровергнуто отсутствие между сособственниками соглашения об определении долей в праве общей собственности земельного участка, являвшегося предметом спора, разрешённого посредством заключения мирового соглашения (дело № 2-1289/2008).

Определение Торжокского городского суда от 19 декабря 2008 года об утверждении мирового соглашения по спорному земельному участку обжаловано не было, вступило в законную силу 30 декабря 2008 года. 

При наличии основания, препятствующего истцу в добровольном порядке (по соглашению) установить доли участников в праве общей собственности на земельный участок, следует определить их доли от общей площади земельного участка (*** кв.м) пропорционально размеру закреплённой за каждым из них площади этого земельного участка. 

Таким образом, арифметической долей земельного участка ФИО1 при общем знаменателе *** кв.м (общая площадь земельного участка), следует считать ***, с учётом принадлежащих ей ***, а долю умершего ***Ю. соответственно – *** от площади переданного ему земельного участка *** 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью *** кв.м, расположенный по адресу*** а именно:

- долю ФИО1, *** года рождения считать равной ***;

- долю ФИО8, *** года рождения, умершего *** считать равной *** 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е. Ю. Арсеньева

Решение принято в окончательной форме 23 января 2019 года.

Решение не вступило в законную силу