к делу № 2-413/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская 24 июля 2017 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Ананич В. А.,

с участием помощника прокурора Меховых Ю.Б.,

истца ФИО1,

при секретаре Мухиной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права пользования жилым помещением прекращенным – домовладением № по 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома, расположенного в с

<

адрес> 

В указанном домовладении зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении, однако не являются членами семьи собственника жилого помещения. С 2009 года ответчики не проживают в спорном доме, личные вещи отсутствуют. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о предоставлении им во владение и (или) пользование принадлежащего истцу на праве собственности жилого дома, отсутствует. 

Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании истец ФИО1 полностью поддержал доводы, изложенные в иске, просит удовлетворить заявленные требования. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, своевременно извещались посредством направления по последнему известному месту жительства заказного письма с уведомлением, которое возращено в суд по истечении срока хранения.

Согласно сведений, представленных администрацией Красносельского сельского поселения, ответчики с 2012 году по указанному адресу фактически не проживают. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Кущёвского района Меховых Ю.Б. считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы сторон, заключение прокурора, исследовав материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного в 

<

адрес> 

Из домовой книги стало известно, что в указанном домовладении значатся зарегистрированными ФИО2, ФИО3.

Из справки, выданной администрацией Красносельского сельского поселения сельского поселения Кущёвского района следует, что ФИО2 и ФИО3 фактически не проживают по адресу: 

<

адрес> 

Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ФИО4 и ФИО3 права пользования домовладением № 

<

адрес>, в отношении которого возник спор, не установлено.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации

к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По утверждению истца, ФИО2 и ФИО3 членами семьи истца не являются, имеют другое жилье, где фактически проживают, расходы по содержанию жилья не несут, однако добровольно выписываться отказываются, чем нарушает жилищные права истца, который не может осуществить право распоряжения жильем. 

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, учитывая, что между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать солидарно с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Кущёвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кущёвского районного суда В.А. Ананич Решение не вступило в законную силу.