УИД: 79RS0002-01-2024-003175-67

Дело №2-1918/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30.07.2024 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

председательствующего судьи Соприкиной И.О.,

при помощнике судьи Хабибулиной Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО8 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, 

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировали тем, что истица ФИО1 в 2000 году устроилась на работу в специализированный дом ребенка и ей была предоставлена комната в общежитии по адресу: Биробиджан, 

<

адрес> комн. 

<

адрес> Примерно в 2006-2007 годах на её двери кто-то написал «52в», но она не придала этому значение. До настоящего времени она с детьми проживает в данной комнате. В их паспортах, кроме внучки ФИО5, указан адрес прописки: Биробиджан, 

<

адрес> комн. 

<

адрес> 08.04.2024 ФИО1 обратилась в мэрию города для заключения договора социального найма, но ей рекомендовали обратиться в суд и признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Биробиджан, 

<

адрес> комн. 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования, дополнила следующим, получив разрешение на проживание в комнате 

<

адрес> по 

<

адрес>, она вселилась туда с детьми, и с того времени проживает там. Она знает, что общежитию был присвоен статус жилого дома. В её паспорте и паспортах детей стоит прописка по комнате 

<

адрес>, только у внучки указана 

<

адрес>. Квитанции приходят с указанием адреса :Биробиджан, 

<

адрес> комн. 

<

адрес> Она никогда не задумывалась почему комната имеет другой номер. Все это время она с детьми проживает и проживала в одной и той же комнате, документов о том, когда и в связи с чем изменился номер комнаты, она не имеет. Признание права необходимо для заключения договора социального найма.

Истец ФИО2, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО1 её мама, они проживали в комнате 

<

адрес> в паспорте указан этот адрес. Однако, когда её дочь, ФИО9 получала паспорт, адрес был указан: 

<

адрес> комн. 

<

адрес>. Она поинтересовалась в МФЦ, где выдавали паспорт, почему так, однако, ей пояснить не могли. Просит признать право, чтобы заключить договор социального найма.

Истица ФИО3 поддержала заявленные требования, суду пояснила, что с детства проживала вместе с матерью в комнате 

<

адрес>, потом выписалась и была прописана по 

<

адрес>, а затем по ул. 

<

адрес>. 

Представитель истца ФИО1 ФИО10 поддержала заявленные требования, суду пояснила, что статус общежития был изменен на жилой дом и вероятно в связи с этим изменена нумерация жилого помещения, в котором проживают истцы. Для заключения договора социального найма, необходимо признать право пользования истцами комнатой 515, сейчас 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО8, представитель мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом. Права ФИО8 по доверенности представляет ФИО1. Ходатайств о переносе слушания дела не поступало.

Выслушав мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что одним из способов защиты жилищных прав граждан является признание жилищного права. 

Истцы пояснили, что признание за ними права пользования жилым помещением необходимо для заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

24 августа 2000 ФИО1, выдано временное разрешение № 144 на заселение жилого помещения в муниципальном общежитии. В комнату 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> вместе с ФИО1 заселились: ФИО11 (дочь), ФИО12 (дочь), ФИО8 (сын).

Согласно выписки из финансового лицевого счета по адресу: 

<

адрес>, ком. 52в на имя ФИО4 в квартире проживают: ФИО1, дата прописки 05.09.2000, ФИО11, дата прописки 05.09.2000, ФИО19, дата прописки 03.09.2009, ФИО20, дата прописки 11.04.2012 и ФИО21, дата прописки 11.04.2012.

06.05.2024 на имя ФИО1 по адресу: Биробиджан, 

<

адрес> 

<

адрес> направлено уведомление, согласно которому с нею не могут заключить договор социального найма, так как в паспорте указана регистрация - 

<

адрес>, согласно справке ОГБУ «МФЦ» она зарегистрирована в 

<

адрес>. В связи с чем рекомендуют обратиться в суд с исковым заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Из представленной копии поквартирной карточки на 

<

адрес>. 

<

адрес> 

<

адрес> (общ.) видно, что комната предоставлена ФИО1, с нею зарегистрированы: дочь ФИО11, дочь ФИО13 с 05.09.00 по 11.06.2015, сын ФИО8 (с 05.09.00 по 24.12.2013, с 20.04.2015 по 06.12.2016, внучка ФИО5, ФИО6, ФИО7 На карточке имеется пометка 

<

адрес> данная пометка ничем не оговорена.

В соответствии с решением Биробиджанской городской Думы от 22.02.2001 № 221 «О придании статуса жилых домов муниципальным общежитиям» и решением Биробиджанской городской Думы от 30.10.2003 № 594 «О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 28.02.2001 № 221 «О придании статуса жилых домов муниципальным общежитиям», общежитию по 

<

адрес> срок придания указан 2003-2004г.г. В решении № 221 указано, утвердить долю оплаты жильцами электротехнических работ по переоборудованию жилых помещений общежитий в жилые квартиры в размере 50 процентов. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в коммунальной 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

В представленной копии технического паспорта (поэтажного плана) из архивного инвентарного дела № 5340 на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ЕАО, 

<

адрес> следует, что владельцем данного здания являлись с 1995 года администрация г. Биробиджана, затем муниципальное образование «Город Биробиджан» ЕАО. В техническом паспорте не указаны основания перевода муниципального общежития в многоквартирный дом и основания для изменения нумерации жилых помещений, однако рукописно имеются пометки с перенумерацией комнат.

В судебном заседании свидетель ФИО15 суду показала, что давно проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, сначала там были комнаты, а потом стали квартиры. Семья Бельковых все время проживает в одном помещении. Она не знает, в связи с чем произошла перенумерация комнат.

Суд, доверяет показаниям свидетеля, они логичны, не противоречат материалам дела и пояснениям истцов, свидетель предупреждён об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В дело представлена копия платежного документа для внесения платы за вывоз твердых коммунальных отходов на имя ФИО1 по адресу: Биробиджан, 

<

адрес>

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей, ФИО14 действующих в своих интересах своей дочери, подлежат удовлетворению. 

Истцы вселились в комнату 515, которая в результате придания общежитиям статуса жилых домов стала комнатой 

<

адрес> коммунальной 

<

адрес>.

В полномочия истцов не входило изменение нумерации жилого помещения.

Мэрия города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, изменив статус муниципальных общежитий и изменив статус жилых помещений в комнаты в коммунальных квартирах, должна была принять меры для закрепления за гражданами, проживающими в общежитии их права пользования данными помещениями. Однако этого не было сделано.

Судом были запрошены документы в мэрии города, подтверждающие проведение перенумерации комнат в муниципальном общежитии по 

<

адрес> в г. Биробиджане при придании общежитию статуса жилого дома, однако документы от стороны ответчика в суд не поступили.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования ФИО16 (Бельковой) С.С и ФИО8 о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> комн. 

<

адрес> не подлежат удовлетворению. 

Судом установлено, что в спорную комнату ФИО16 (ФИО17) С.С и ФИО8 вселились будучи несовершеннолетними на законном основании как члены семьи ФИО1, однако, в дальнейшем они добровольно выехали из спорной комнаты, снялись с регистрационного учета, в настоящее время в спорной комнате не зарегистрированы и не проживают. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковое заявление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО3, ФИО8 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. 

Признать право пользования комнатой 

<

адрес> в коммунальной 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>:

За ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о рождении № №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ;

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования ФИО3, ФИО8 к мэрии муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.О. Соприкина

Дата изготовления мотивированного решения 05.08.2024