Дело № 2-117/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов 19 февраля 2025 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Халиной М.Л.,

с участием представителя истца ФИО1 Р.Д.К. – ФИО5, действующей на основании доверенности от 05.09.2023 года,

представителя ФИО6 и ФИО7 – ФИО10, действующей на основании доверенности от 13.11.2023 г., 

при секретаре Свеженцевой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО6, ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 Р.Д.К. обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО6, ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, в обоснование указав, что она является собственницей № доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, которая была завещана ей ее супругом ФИО9О. Ответчикам принадлежит по № в указанной квартире. В настоящее время она намерена оплачивать квартплату и коммунальные услуги в размере № доли квартиры самостоятельно. Добровольно решить вопрос о выплате коммунальных услуг и квартплаты по спорной квартире с ответчиками не достигнуто. Вопрос о разделе лицевых счетов по оплате капитального ремонта разрешен добровольно. Просит суд определить порядок оплаты и объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: ФИО8К., ФИО4 и ФИО3 – в размере № доли каждому от общего объема ежемесячных платежей. Обязать ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Курчатов-Парк» заключить с ФИО8К., ФИО4, ФИО3 отдельные соглашения, на основании которых взыскиваются ежемесячные платежи за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения и обязать выдать отдельные платежные документы в соответствии с установленными долями (по 1/3 доле каждому) за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. Просила взыскать судебные расходы в пользу истца с ответчиков ФИО4 и ФИО3 в сумме 19000 руб., в том числе оплата госпошлины 3000 руб., составление искового заявления 8000 руб., участие в судебных заседаниях 8000 руб. 

Протокольным определением Курчатовского городского суда к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Курчатов-Парк».

Представитель истца ФИО13 Р.Д.К. – ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1 Р.Д.К. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в ее отсутствии. 

Представитель ответчиков ФИО10 в судебном заседании исковые требования признала в части определения порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, в части взыскания судебных расходов просила отказать, ввиду их необоснованно завышенного размера.

Ответчики ФИО6 и ФИО12 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «ЕИРКЦ», ООО «Курчатов Парк», АО «АтомЭнергоСбыт», в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст. 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2, ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ) если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (вопрос 27).

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 28) разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1 ФИО2 – 1/3 доли, ФИО4 – 1/3 доли, ФИО3 -1/3 доли. Данные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4, что подтверждается сообщением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО8К. об определении порядка оплаты и объема ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги спорного жилого помещения в размере 1/3 доли ответчикам и 1/3 истцу от общего объема ежемесячных платежей.

Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие всех сособственников.

В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения соглашение о порядке оплаты ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги жилого помещения не было достигнуто, имеется спор, а потому порядок оплаты платежей за жилье и коммунальные услуги жилого помещения должен быть установлен судом пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО2 к ФИО4, ФИО3 определив порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками по 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в следующем порядке: истцу – № доли от общего объема ежемесячных платежей и ответчикам ФИО4, ФИО3 – № каждому от общего объема ежемесячных платежей.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату расходов за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «ЕИРКЦ» 

<

адрес> осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Также установлено, что ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» производит начисления за потребленную электроэнергию. 

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по выдаче отдельных документов по данной квартире на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО «Курчатов-Парк», ООО «ЕИРКЦ», АО «АтомЭнергоСбыт».

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно соглашения об оказании юридической помощи по гражданскому делу от ДД.ММ.ГГГГ и дополнения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, Акта приемки выполненных работ по оказанию юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 понесла расходы в сумме 16 000 рублей на оплату юридических услуг за подготовку и составление искового заявления и участие в двух судебных заседаниях: ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, а также на оплату госпошлины при подаче иска в сумме 3000 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков ФИО4, ФИО3 в ее пользу судебных расходов по оплате юридических услуг, суд принимает во внимание требования разумности и справедливости, учитывает сложность дела, объем оказываемых услуг, размер расходов на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги в 

<

адрес>, учитывая возражения ответчика, считает, что с ФИО4, ФИО3 в пользу ФИО8к следует взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг, за составление искового заявления в сумме 16 000 рублей, а также 3000 руб. по оплате госпошлины при подаче иска, чем удовлетворить требования истца.

В соответствии с пунктом 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", по смыслу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34, 36, 38 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Пунктом 19 указанного Пленума разъяснено, что, не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Исходя из изложенного, понесенные ФИО8 расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, не были вызваны незаконными действиями ответчиков ООО «ЕИРКЦ», ООО «Курчатов Парк», АО «АтомЭнергоСбыт», поэтому издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанного искового заявления, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, взыскание судебных расходов с ООО «ЕИРКЦ», ООО «Курчатов Парк», АО «АтомЭнергоСбыт» не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО11 к ФИО6, ФИО12 об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) и ФИО12 (паспорт №) в размере 1/3 доли каждому от общего объема начисленных платежей.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Курчатов-Парк» (ИНН 

<

***>), ООО «ЕИРКЦ» (ОГРН 

<

***>), АО «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН 

<

***>), отдельных платежных документов ФИО1 ФИО2 (паспорт № №), ФИО6 (паспорт №) и ФИО12 (паспорт № соответствии с установленными долями.

Взыскать с ФИО12 (паспорт №) и ФИО6 (паспорт №) в пользу ФИО14 Кызы (паспорт №) судебные расходы по оплате юридических услуг и оплате государственной пошлины в общей сумме 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.Л. Халина