№2-4568/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2019 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Кузьминой А.В.

при секретаре Тагирове Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд к ответчику и просили взыскать с ФИО1 плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка с к№ площадью 911 кв.м. по адресу: АДРЕС в сумме 520129,10 руб.

В обоснование заявленных требований истец пояснил, что 24.07.2017 года Администрацией Одинцовского муниципального района было принято Постановление № 4067 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с КН № площадью 911 кв.м. с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Собственником земельного участка является ФИО1 В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается», постановление администрации № 4067 направлено в Минмособлимущество для расчета платы за изменение ВРИ земельного участка с КН №. Министерством произведен расчет платы, и в адрес собственника направлено письменное уведомление от 20.09.2017 № о внесении платы в размере 520129,10 руб., которое 24.11.2017г. было получено собственником земельного участка. В связи с не поступлением в бюджет платы, министерство настаивает на необходимости ответчика уплатить причитающиеся с него денежные средства в размере 520129,10 руб. за изменение вида разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка.

Посчитав права нарушенными, представитель Минмособлимущества обратился с иском в суд. 

Представитель истца в судебное заседание явился на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик в судебное заседание явился, он и представитель в порядке ст.53 ГПК РФ с иском не согласились по тем основаниям, что задолженность оплачена, в подтверждение представили квитанции, копия которой приобщена в материалы дела.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на категории. Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.

Согласно п. 3 ст. 5.1 он Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (далее – закон № 23/96-ОЗ) решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Пунктом 5.2 ст. 5.1 закона № 23/96-ОЗ предусмотрено, что плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, в соответствии с правилами землепользования и застройки подлежит внесению физическим или юридическим лицом, являющимся собственником земельного участка, в полном объеме в срок, установленный частью 8 настоящей статьи.

В соответствии со статьями 5.1, 5.2 Закона Московской области N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" Правительством Московской области вынесено Постановление Правительства МО от 31.12.2013 N 1190/57 "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечня муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается", которым утвержден Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица (далее – Порядок).

В соответствии с п. 3 Порядка, размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка определяется Министерством имущественных отношений Московской области с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на день подачи заявления собственника земельного участка видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Судом установлено, что 24.07.2017 года Администрацией Одинцовского муниципального района было принято постановление № 4067 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с КН № площадью 911 кв.м. с «для ведения личного подсобного хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства»(л.д.8). Собственником земельного участка является ФИО1 В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 31.12.2013 № 1190/57 «Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития Московской области, и Перечная муниципальных образований Московской области, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается», постановление администрации № 4067 направлено в Минмособлимущество для расчета платы за изменение ВРИ земельного участка с КН №. Министерством произведен расчет платы, и в адрес собственника направлено письменное уведомление от 20.09.2017 № о внесении платы в размере 520129,10 руб., которое 24.11.2017г. было получено собственником земельного участка. 

Требование было удовлетворено ФИО1 в полном объеме, что подтверждается представленным в материалы дела, чек-ордером от 20.06.2019г., то есть до вынесения судом решения по существу спора.

В связи с изложенным, требование о взыскании с ответчика денежных средств за изменение вида разрешенного использования земельного участка не обосновано и не подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Московской области к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка с К№, площадью 911кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, в размере 520 129руб. 10коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2019 года