Копия. Дело № 2-305/2024

УИД 52RS0047-01-2024-000164-18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Семенов Нижегородской области 17 апреля 2024 года

ФИО3 районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Гришакиной Ю.Е., 

при секретаре Диденко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Семеновского МОСП УФССП России по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 МОСП УФССП России по Нижегородской области в лице судебного пристава-исполнителя Семеновского МРО судебных приставов ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от 09.06.2023 года на основании исполнительной надписи нотариуса № от 06.06.2023 года о взыскании в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженности по кредитным платежам в сумме 612140,16 рублей, проценты в сумме 34310,20 рублей, расходы в связи с совершением исполнительной надписи в сумме 5295,25 рублей, всего на сумму 651745,61 рублей. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены. В ходе исполнительного производства было установлено, что за должником зарегистрировано имущество, а именно ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2101 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Право собственности ФИО2 на долю указанного земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащую должнику долю земельного участка является единственным способом защиты прав взыскателя, заявитель просит обратить взыскание на ? долю земельного участка категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2101 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Судебный пристав-исполнитель Семеновского МРО судебных приставов ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство, согласно которому исковое заявление поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в соответствии с требованием гл. 10 ГПК РФ, о причинах неявке суду не сообщила.

При указанных обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса, на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит следующее. 

В данном случае решение принимается по правилам, установленным главой 16 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пункт 1 ст. 237 ГК РФ устанавливает, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

На основании ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Таким образом, вышеуказанные нормы предусматривают обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, поэтому основания для обращения такого взыскания имеют гражданско-правовой характер, то есть обращение взыскания может иметь место в случаях, когда собственник участка не исполняет или ненадлежащим образом исполняет свои обязанности перед кредитором.

В ч. 3 ст. 68 Федерального закона РФ от 01.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» перечислены необходимые меры принудительного исполнения решения суда, в том числе обращение взыскания на имущество должника, денежные средства и ценные бумаги.

Согласно ст. 69 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в отношении должника ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП от 09.06.2023 года на основании исполнительной надписи нотариуса № от 06.06.2023 года о взыскании в пользу ПАО «Промсвязьбанк» задолженности по кредитным платежам в сумме 612140,16 рублей, проценты в сумме 34310,20 рублей, расходы в связи с совершением исполнительной надписи в сумме 5295,25 рублей, всего на сумму 651745,61 рублей. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены. 

Право собственности ФИО2 на долю указанного земельного участка подтверждается выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, составляет 617820,06 рублей, соответственно стоимость ? доли составит 154455,01 рублей.

Согласно сведениям из ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения, в том числе, о зарегистрированных правах на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, 

<

адрес>, правообладатель ФИО2, дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, вид права – общая долевая собственность, номер регистрации права: №, дата регистрации права 30.05.2013 года. 

Учитывая, что ответчиком не исполнены требования исполнительного документа, другого имущества, стоимость которого была бы соразмерна имеющейся задолженности, у ответчика не имеется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и обратить взыскание на вышеуказанную долю земельного участка. При этом суд учитывает длительность неисполнения должником решения суда, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Семеновского МОСП УФССП России по Нижегородской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на ? долю земельного участка, категория земель: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2101 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, принадлежащую ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через ФИО3 районный суд Нижегородской области по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья подпись Ю.Е. Гришакина

Копия верна.

Судья-