Дело № 2-20/2019

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Дмитриева Т.М.,

при секретаре - Аппазове М.Э.,

с участием: представителя истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования

у с т а н о в и л:

ФИО3 29 ноября 2018 года обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на домовладение в порядке наследования. Исковое заявление мотивировано тем, что матери истицы – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежал дом № по 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, которое фактически приняла истица. Право собственности на спорный дом было зарегистрировано в органах БТИ, однако оригинал правоустанавливающего документа был утерян, поэтому истица не может получить свидетельство о праве на наследство, в связи с чем обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на домовладение № по 

<

адрес> в порядке наследования.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истицы - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте ее проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из копии договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворным постройками от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником дома № по улице 

<

адрес> (л.д.8).

ФИО3 является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> в возрасте 

<

данные изъяты> лет умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Как усматривается из копии домовой книги, справки, выданной администрацией Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым № 1442 от 04 октября 2018 года ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-16,18).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № 1490 от 11 декабря 2018 года право собственности по состоянию на 31 декабря 2012 года на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО2 на основании договора купли-продажи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №. 

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым №90/017/015/2018-1260 от 06 декабря 2018 года в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязании на спорный дом (л.д.35-36).

Согласно сообщения нотариуса Советского районного нотариального округа Республики Крым ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ и копии наследственного дела № года к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ее дочь – ФИО3 (л.д.30-33).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом (л.д.9-12).

В газете «Приазовская звезда» опубликовано объявление о том, что утерянный договор купли-продажи жилого дома № по 

<

адрес> на имя ФИО2, считать недействительным (л.д.39).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом. 

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, отсутствие у ФИО3 оригинала договора купли-продажи дома, в соответствии с требованиями законодательства нельзя признать отсутствием у нее права собственности.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истицы на признание за ней права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ее матери.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к администрации Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым о признании права собственности на домовладение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в возрасте 

<

данные изъяты> лет в 

<

адрес>, на дом № по 

<

адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру 

<

данные изъяты> кв.м., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым. 

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: Т.М. Дмитриев