Дело № 2-196/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Харовск 30 мая 2018г. 

Харовский районный суд Вологодской области в составе судьи Кельсина Ю.Б.,

при секретаре Рыжковой И.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района Вологодской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска он указал, что постановлением администрации Харовского района Х от 19.06.1997 года был зарегистрирован гаражно-строительный кооператив в количестве 6 человек по ул.Х под председательством Х. В состав кооператива входили Х, ФИО3, Х, Х, Х, Х. Постановлением Главы района Х от 19.06.1997 г. под строительство ГСК по Х был отведен земельный участок площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х. На этот земельный участок было выдано свидетельство на право собственности на землю Х от 20.06.1997 года. В последствии в состав данного ГСК в разное время были введены еще 4 человека. Также были выделены дополнительные земельные участки, о чем были вынесены соответствующие постановления Главы района и внесены изменения в Свидетельство о праве собственности на землю. Таким образом, общая площадь земельного участка, предоставленная кооперативу Х, стала Х кв.м.

Построенные гаражи должным образом оформлены не были и никаких правоустанавливающих документов на них у застройщиков нет. В мае 2002 года он (ФИО1) купил гараж у ФИО2 После покупки он открыто пользуется гаражным боксом как своим собственным, Х, Х, Х.

В настоящее время ему необходимо установить право собственности на гаражный бокс Х в помещении, расположенном по адресу: Х, кадастровый номер Х, чтобы зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке. Других лиц, претендующих на данный гаражный бокс не имеется. 

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе по адресу: Х.

В суде истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что гаражный бокс строился ФИО2 лично в 1997-98 годах. В 2002 году гаражный бокс Х он приобрел у ФИО2 После покупки он пользуется данным гаражным боксом как своим собственным, хранит в нём автомобиль, содержит гаражный бокс. 

В суд представитель ответчика администрации муниципального образования город Харовск Харовского муниципального района Вологодской области не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В деле имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против заявленных ФИО1 требований не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Требования заявленные ФИО1 ФИО2 признает, так как действительно в 2002 году он продал, принадлежащий ему гаражный бокс Х истцу ФИО1

В суд представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, представил суду письменный отзыв и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

В письменном отзыве на исковое заявление ФИО1 Управление Росреестра указало, что сведения о постановке на кадастровый учёт и о зарегистрированных правах на гаражный бокс Х, расположенный по адресу: Х, в ЕГРН отсутствуют. Если спорное помещение не поставлено на кадастровый учёт, решение суда (в случае удовлетворения заявленных требований) должно содержать описание помещения, позволяющее его идентификацию при осуществлении государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав. 

Управление оставляет рассмотрение данного гражданского дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом положительного мнения истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Исследовав материалы дела, допросив истца, свидетелей, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из положений части 1 статьи 218 ГПК РФ следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с имеющейся в материалах дела копии постановления главы Харовского районного самоуправления от 19 июня 1997 года Х «Об отводе земельного участка гаражно-строительному кооперативу Х по улице Х», отведен земельный участок площадью Х кв.м. под строительство Х боксов кооперативных гаражей по ул.Х.

Списочный состав данного гаражно-строительного кооператива утвержден постановлением главы Харовского районного самоуправления Х от 19 июня 1997 года «О регистрации гаражно-строительного кооператива Х по ул.Х», согласно которого под номером Х значится ФИО2

В материалах дела имеется расписка согласно которой ФИО1 передал ФИО2 денежные средства за гараж.

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана здания ГСК по адресу Х от 26 февраля 2018г. следует, что здание находится на земельном участке с кадастровым номером Х, здание нежилое, материал наружных стен здания – кирпичные, площадь объекта недвижимости – Х кв.м.

Из имеющейся в материалах дела копии технического плана на гаражный бокс Х по адресу: Х от 26 февраля 2018 г. следует, что стены гаражного бокса изготовлены из кирпича, общая площадь бокса составляет Х кв.м. 

Согласно имеющейся в материалах дела копии постановления администрации г. Харовска от 03 июля 2017 года Х «О присвоении объекту адресации адреса», зданию ГСК присвоен адрес: РФ, Х.

В судебном заседании свидетели Х, Х суду пояснили, что гаражные боксы на ул. Х они строили собственными силами, на собственные денежные средства. Гаражный бокс Х строил ФИО2, а в 2002 году он продал гаражный бокс ФИО1 В настоящее время гаражным боксом пользуется ФИО1 как своим собственным, Х, Х.

На основании изложенного, суд считает, что имеются все основания для признания за ФИО1 права собственности на кирпичный гаражный бокс Х, расположенный по адресу: Х, общей площадью Х кв.м. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на кирпичный гаражный бокс Х, общей площадью Х кв.м., расположенный в здании гаражно-строительного кооператива по адресу: Х.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.Б. Кельсин