Дело № 2-1748/2025

УИД 42RS0011-01-2025-001688-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Ленинск-Кузнецкий 18 ноября 2025 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Дреер А.В.,

при секретаре Апариной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ленинске-Кузнецком гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (далее по тексту - ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Истец свои требования мотивирует тем, что согласно определения от 

<

дата>, отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка 

<

номер> 

<

адрес> судебного района 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, с должников ФИО1, ФИО2 ьевны, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 119 243,01 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 27 265,80 руб., госпошлины в размере 2 076,00 руб. 

По сведениям ЕГРН от 

<

дата> собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО2 ьевна, на праве совместной собственности.

Согласно сведений Росреестр «онлайн» изменений в праве собственности на указанное жилое помещение не произошло. 

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и самостоятельно вносить коммунальные платежи. В нарушение данных норм права ответчики не вносят в полном объеме плату за ЖКУ за период с 

<

дата> по 

<

дата>, долг в размере 82 018,51 руб. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ была начислена пеня за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 573,72 руб. 

До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» является управляющей организацией, осуществляет функции управления данным многоквартирным жилым домом и предоставляет коммунальные услуги гражданам в соответствии с положениями ЖК РФ. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г.Ленинска-Кузнецкого» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 018,51 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 573,72 руб., и далее с 

<

дата> по день фактической уплаты долга исходя из суммы долга 82 018,51 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 348,00 руб.

В судебное заседание представитель ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, посредством направления повесток заказным письмом с уведомлением, по всем известным суду адресам. Заказная корреспонденция не востребована, срок хранения истек. Ответчики письменных возражений не представили, ходатайств не заявляли.

Представитель третьего лица - ОСП по г.Ленинск-Кузнецкому, г.Полысаево и Ленинск-Кузнецкому району ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд считает ответчиков извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, с учетом согласия истца о рассмотрении дела в заочном порядке, на основании ст.233 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). 

Как следует из правил, изложенных в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО1, 

<

дата> года рождения и ФИО2 ьевна, 

<

дата> года рождения, с 

<

дата> по настоящее время, являются собственниками квартиры на праве общей совместной собственности по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 

<

дата>.

<

дата> мировым судьей судебного участка 

<

номер> 

<

адрес> городского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ 

<

номер> в отношении ФИО1, ФИО2 о взыскании в пользу ООО «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Ленинска-Кузнецкого» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 119 243,01 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 27 265,80 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 076,00 руб.

Определением мирового судьи судебного участка 

<

номер> 

<

адрес> городского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, вышеуказанный судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО2, отменен.

Установлено, что плата за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение по адресу 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> вносилась не в полном объеме, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом, ответчиками не оспоренным, сомнений у суда не вызывающим и принимаемым за основу при расчете суммы задолженности.

Согласно представленному расчету, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, за указанный период составляет 82 018,51 руб.

Ответчиками доказательств погашения задолженности не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению, поскольку ответчики являются собственниками квартиры, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг в сроки, установленные законом, не вносились, истцом обоснованно, начислена пеня в связи с несвоевременной оплатой услуг ЖКХ, что подтверждается расчетом, представленным истцом.

Согласно представленному истцом расчету, ответчиками не оспоренному, задолженность по пене за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 29 573,72 руб.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, руководствуясь вышеуказанным разъяснением законодательства, приведенными нормами права, учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки, ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 573,72 руб., а также пени, начисляемой на сумму задолженности 82 018,51 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, за каждый день просрочки с 

<

дата> по день фактического исполнения обязательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «УЕЗ ЖКУ г.Ленинска-Кузнецкого» о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчики, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явившись в судебное заседание, не представили в суд какие-либо возражения и доказательства в обоснование своих возражений, суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени ответчиками оспорены не были, сомневаться в порядке их расчетов у суда нет оснований, иных расчетов ответчиками суду не представлено.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения судебных расходов сумма, внесенная истцом в счет оплаты государственной пошлины – 4 348,00 руб. (платежные поручения 

<

номер> от 

<

дата>, 

<

номер> от 

<

дата>). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» к ФИО1, ФИО2 ьевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт: 

<

номер>), ФИО2 ьевны, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

адрес> (паспорт: 

<

номер>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого» (ИНН 

<

номер>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу 

<

адрес>, за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 018,51 руб., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 29 573,72 руб., пени с 

<

дата> исходя из суммы долга в размере 82 018,51 руб. в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 348,00 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения. 

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом заочное решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Ленинск-Кузнецкий городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение (заочное) в окончательной форме изготовлено 27.11.2025. 

Судья: подпись А.В. Дреер

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1748/2025 Ленинск-Кузнецкого городского суда города Ленинска-Кузнецкого Кемеровской области.