дело № 2-176/2019

мотивированное 

решение

 изготовлено 26 июня 2019 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Карпогоры 26 июня 2019 года

Пинежский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи И.А. Второй,

при секретаре судебного заседания Поликарповой О.В., 

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО3 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта без предоставления другого жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта без предоставления другого жилого помещения.

Правовое и фактическое обоснования требований изложены в исковом заявлении.

Просит суд о следующем.

Признать ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Извещение о времени и месте судебного заседания ФИО4 осуществлено посредством СМС-сообщения 05 июня 2019 года, согласие на такую форму уведомления подтверждается распиской ответчика.

Извещение о времени и месте судебного заседания ФИО2 осуществлено посредством СМС-сообщения 05 июня 2019 года, согласие на такую форму уведомления подтверждается распиской ответчика.

ФИО7, ФИО6 05 июня 2019 года посредством телефонограмм просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. 

ФИО2 26 июня 2019 года посредством телефонограммы просила судебное заседание отложить ввиду плохого самочувствия и обращения в фельдшерско-акушерский пункт в д. 

<

адрес>.

Предстатель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании поддержала ходатайство своего доверителя.

Однако ответчиком ФИО2, её представителем доказательств в подтверждение доводов об обращении в учреждение здравоохранения за медицинской помощью и невозможности явки в судебное заседание не представлено. 

По смыслу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признаёт причины их неявки неуважительными.

В силу статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Принимая во внимание, что судом предприняты все предусмотренные законом меры для своевременного и надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, направлялись судебные извещения ответчикам, с учётом мнения истца, а также соблюдая основополагающий принцип гражданского судопроизводства о разумности сроков рассмотрения дел, суд полагает возможным приступить к рассмотрению настоящего дела в отсутствие ответчика ФИО2

Истец в обоснование исковых требований в судебном заседании указал следующее.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. Право собственности возникло на основании договора дарения, заключённого между ФИО1 и ФИО19. 15 августа 2010 года. Еще в 2009 году мать истца – ФИО20 оформила завещание в органах местного самоуправления только на сына ФИО1, а позднее в 2010 году подарила ему дом. Ответчики более девяти лет не проживают в спорном доме, не несут бремя содержания жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивают. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желают. Соглашение о порядке пользования жилым домом истцом и ответчиками отсутствует. Членами семьи истца ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут.

С 2008 года ответчики не проживают в жилом доме, покинули жилое помещение всей семьёй добровольно, в доме отсутствуют вещи ответчиков. При жизни матери, а также после её смерти содержанием дома и возделыванием земельного участка около него не занимались. Племянник ФИО5 постоянно в Пинежском районе не проживает, трудиться вахтовым методом, племянница ФИО6 вступила в брак и постоянно проживает в городе 

<

адрес>, намерений возвратиться в дом никогда не выражали. 

Ответчик ФИО4 и ФИО2 длительное время проживают в доме 

<

адрес>, который им на безвозмездной основе предоставляет ФИО21, постоянно проживающая в г. 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 иск не признала, пояснила, что выезд ответчиков из принадлежащего истцу жилого дома носил вынужденных характер, поскольку ФИО1 выгнал семью В-вых из дома еще при жизни матери – ФИО22 в 2008 году, ответчики были лишены возможности пользоваться спорным домом. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истца, представителя ответчика ФИО3, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим правовым основаниям.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Согласно с части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселённых собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Материалами дела подтверждено следующее.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения, заключённого 15 августа 2010 года между ФИО23. (

<

данные изъяты> истца) и ФИО1

Договор дарения составлен 15 августа 2010 года, зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 30 сентября 2010 года за номером №

Государственная регистрация права собственности на жилой дом осуществлена 30 сентября 2010 года без обременения, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним сделана запись за номером №

Договор дарения от 15 августа 2010 года каких-либо условий о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не содержит.

Из выписки из похозяйственной книги № №, лицевой счёт №№, № № администрации муниципального образования «

<

данные изъяты>» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО24. (

<

данные изъяты> ФИО1), ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Адресные справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по Пинежскому району подтверждают: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 18 июня 2002 года.

ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 11 июля 2002 года.

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 04 июня 1998 года.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 18 июня 2002 года.

Администрация муниципального образования «

<

данные изъяты>» проинформировала суд о том, что с 2008 года ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО5 фактически начали проживать в частном съёмном доме по адресу: 

<

адрес>, который принадлежит на праве собственности ФИО10 ФИО5 после окончания в 2014 году 

<

данные изъяты> школы обучалась и проживала в г. 

<

адрес> В 2017 года ФИО5 вступила в брак, в настоящее время постоянно не проживает в д. 

<

адрес>. ФИО5 работает вахтовым методом в 

<

адрес>, в межвахтовое время проводит у родителей в д. 

<

адрес>.

Как указал истец, и не оспаривали ответчики, личных вещей семьи В-вых в жилом помещении нет. Денежных средств на оплату коммунальных услуг и расходов на капитальный и на косметический ремонт в жилом доме ответчики никогда не выделяли. Прав на дом у ответчиков не имеется, с регистрационного учёта добровольно сняться не желают.

Доказательств наличия заключенного соглашения между собственником жилого помещения ответчиками суду не представлено, равно как и доказательств, подтверждающих вынужденный выезд ответчиков из спорного жилого помещения.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики добровольно выехали из жилого помещения в 2008 году, по месту регистрации не проживают длительное время, расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг не несут. 

Суд, оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статей 12, 56, 67 ГПК РФ, установив, что ответчики с истцом в жилом помещении длительное время не проживают, общее хозяйства не ведут, приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами.

Родственные отношения сторон (брат и сестра, зять, племянники) сами по себе на возникшие между ними жилищные правоотношения не влияют.

Семейные отношения между сторонами прекратились, что влечёт за собой прекращение права пользования жилым помещением согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Право пользования жилым помещением члена семьи основано на законе и вытекает из личных неимущественных отношений, данное право не является договорным, поскольку не основано на обязательственных отношениях.

Законом прямо предусмотрены последствия прекращения семейных отношений между собственником жилого помещения и лицами, с которыми собственник прекратил семейные отношения. При этом законом не предусмотрена трансформация прав пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения в обязательственные отношения в случае, если между указанными лицами не достигнуто соответствующее соглашение.

Судом учитывает также, что все ответчики являются совершеннолетними, трудоспособными, что позволяет им обеспечить себя жилым помещением в населённом пункте, где они постоянно проживают со своими семьями и осуществляют свою трудовую деятельность.

Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объёме.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд делает вывод о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют. Признание ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учёта по месту жительства органами регистрационного учёта.

Применяя правовые нормы, регулирующие возникшие правоотношения, суд приходит к выводу, что в целях защиты прав и законных интересов истца заявленные требования необходимо удовлетворить в полном объёме.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. по 75 руб. 00 коп с каждого, в связи с удовлетворением его исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., по 75 руб. 00 коп с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Пинежский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Вторая