дело №2-2305/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 июня 2019 года г.Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре Н.В.Кобяковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, адвоката Замановой Е.В. гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, отыскивая вещное право на жилое помещение, обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском по основаниям ст. 218-219 Гражданского кодекса РФ о признании права собственности на квартиру общей площадью 64,4 кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, кадастровый №. В качестве фактических оснований указано, что истцу, являющемуся членом ЖСК «Стрела» на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено указанное жилое помещение на основании решения Курчатовского райисполкома г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, по существу пояснил, что в квартире проживает около 30 лет. Ранее являлся членом кооператива, пай выплатил в 1991г. Претензии кооперативом к нему не предъявлялись. Право на приватизацию он не использовал.

Представитель истца Заманова Е.В. в судебном заседании поддержала иск по основаниям, изложенным в иске. По существу пояснила, что истец пай выплатил. Справку о выплаченном пае не получилось истребовать. Во всех инстанциях куда они обращались было сказано, что сведения никакие не сохранились, так как в ЖСК «Стрела» был пожар. Право собственности на квартиру не оформлялось ввиду юридической неграмотности истца. 

Ответчик Администрация г. Челябинска, третье лицо КУИиЗО г.Челябинска представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще и своевременно. 

Выслушав истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" от ДД.ММ.ГГГГ член жилищно-строительного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру или иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретал право собственности на это имущество.

В силу ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному основании решения Курчатовского райисполкома г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ был вселен в 

<

адрес> в г. Челябинске вместе с членами семьи ФИО6, ФИО5 ( л.д.7). Согласно справке ООО ПЖРЭО Курчатовского района в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы 2 человека – ФИО2, ФИО6 ( л.д.15)

В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о ЖСК «Стрела» отсутствуют. ТСЖ «Стрела» прекратило деятельность, в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

Согласно представленным квитанциям ФИО2 внес вступительный взнос в ЖСК «Стрела» ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.11).

По сведениям ЕГРН площадь квартиры по адресу г.Челябинск 

<

адрес> составляет 64,4 кв. метров, на кадастровый учет помещение поставлено ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый № (л.д.8).

В реестре муниципального и федерального имущества указанная квартира не учитывается (л.д. 23).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что истца ФИО2 знает лично. Истец работал в ЖСК «Стрела» в должности слесаря. Истец паевой взнос выплатил. Документы не сохранились из-за пожаров в помещении кооператива. 

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истец один из первых выплатил пай. После денежной реформы к 1992 году почти все выплатили паевые взносы, поскольку цены на квартиры остались прежними, а деньги стали номиналом больше.

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

Законом определен момент перехода права собственности на квартиру или иное имущество от потребительского кооператива к члену кооператива как момент внесения полного паевого взноса за это имущество. С этого момента указанное имущество автоматически меняет собственника, а последующее оформление документации на это имущество только подтверждает право собственности нового собственника.

Исходя из требований закона и фактических обстоятельств дела, после выплаты пая, с 1989 года ФИО2 приобрел право собственности на спорную квартиру, причем последующая регистрация этого права в бюро технической инвентаризации не предусматривалась.

Требования истца в части признания за ним права собственности на квартиру по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>, основаны на законе, подтверждены надлежащими доказательствами и подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

признать право собственности ФИО1 на жилое помещение с кадастровым номером № - квартиру общей площадью 64,4 кв. метра, расположенную по адресу г. Челябинск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий п/п Л.В.Икаева

Курчатовский районный суд г.Челябинска

Копия верна. Судья:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья:

Секретарь:

УИД: 74RS0№-08

Подлинник решения находится в материалах 2-2305/2019