Дело № 2-1670/2020

24RS0016-01-2020-001752-55

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 ноября 2020 г. г. Железногорск Красноярского края

Железногорский городской суд в составе председательствующей: судьи Дряхловой О.В., при секретаре Халиковой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и просят установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.12.1992 года ФИО1 и ФИО2 мотивируя требования тем, что 22.12.1992 года заявителям Администрация города был выдан договора на передачу и продажу квартиры по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> собственность. При этом в договоре в качестве покупателей была ошибочно указана фамилия заявителей Иба, в то время как по паспорту фамилия заявителей значится «Ибе». При обращении в Железногорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю заявитель ФИО1 не смогла зарегистрировать право собственности на вышеуказанное жилое помещение, поскольку в договоре от 22.12.1992 года неверно на вышеуказанное жилое помещение, поскольку в договоре от 22.12.1992 года неверно указана её фамилия. Из-за допущенной в договоре от 22.12.1992 года ошибки в написании фамилии заявители не могут зарегистрировать свои права на вышеуказанное жилое помещение. Во внесудебном порядке решить вопрос об исправлении ошибки в данном документе не представляется возможным. 

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала, сославшись на доводы, изложенные в нем, также пояснила, что сразу ошибку в договоре не увидели. Ошибку обнаружили в Регистрационной палате при регистрации недвижимости. 

Заявитель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени судебного заседания была извещена. 

Представитель заинтересованного лица – Администрации ЗАТО г. Железногорска ФИО3 (полномочия по доверенности), извещенная надлежащим образом и своевременно о дате, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась. В своем отзыве на заявление представитель Администрации ЗАТО г. Железногорска против удовлетворения заявления не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица. 

Проверив материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан. Суд рассматривает в числе прочего дела об установлениифактпринадлежности правоустанавливающихдокументов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении (п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.12.1992 года Городской Совет народных депутатов передал в собственность, а ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО1 приобрели квартиру, общей площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> совместную собственность. 

В Едином государственном реестре недвижимости внесены следующие сведения по недвижимости, а именно правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> указана ФИО2, общая долевая собственность ?. 

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципального Ачинского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 10.08.2020г. № КУВД-001/2020-10012230/1 в Управление представлено заявление о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 В качестве правоустанавливающего документа представлен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 22.12.1992 года, в соответствии с которым, в томчисле: ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Таким образом, документы, свидетельствующие о возникновении права собственности ФИО1 на указанную квартиру в Управление представлены не были. Указанное обстоятельство препятствует проведению государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости. 

Из паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес>, следует, что в графе «фамилия» указано «Ибе». 

Из паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, следует, что в графе «фамилия» указано «Ибе». 

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение и у него отсутствует иная, чем в судебном порядке, возможность установить требуемый факт.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что при написании фамилии лиц, которому была продана квартира, допущена техническая ошибка, и правоустанавливающий документ – Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где указаныпокупатель ФИО2 и ФИО1 принадлежит ФИО2 и ФИО1, все исследованные в совокупности доказательства подтверждают законность и обоснованность требований заявителя, которые суд находит подлежащими удовлетворению.

Заинтересованные лица не возражают против удовлетворения заявления. 

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что фактпринадлежностиФИО2 и ФИО1 вышеуказанногоправоустанавливающего документаа, нашел свое полное подтверждение в судебном заседании.

Как пояснил заявитель, получить надлежащие документы, удостоверяющие фактпринадлежностиим вышеуказанногоправоустанавливающегодокумента, в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным.

Установление данного факта имеет для заявителей юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свои наследственные права.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, п.п. 5 п. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня ознакомления с мотивированным решением. 

Мотивированное решение подлежит изготовлению 04 декабря 2020 года. 

Судья Железногорского городского суда О.В. Дряхлова