Дело № 2-1343/2019

УИД 26RS0001-01-2019-000036-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2019 года 

<

адрес>

Промышленный районный суд 

<

адрес>

в составе: 

председательствующего судьи Сподынюк Л.В.

при секретаре Василенко Е.А.

с участием: истца ФИО1, представителя ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО2, представителя третьего лица КУМИ 

<

адрес> по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском (впоследствии уточненным) к Администрации 

<

адрес> о признании права на наследственное имущество.

В обоснование исковых требований указала, что дата, умер ФИО4, дата года рождения, который являлся ее супругом, о чем свидетельствует государственная регистрация акта гражданского состояния запись от дата. После смерти ФИО4 открылось наследство, которое она приняла по всем основаниям наследования и своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на гараж у ее мужа ФИО4 возникло на основании договора купли-продажи и передаче права собственности, заключённого дата в простой письменной форме.

По акту передачи объекта недвижимости в собственность, заключенного дата в простой письменной форме гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в собственность ФИО4

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое истец приняла по всем основаниям наследования и своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

дата временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 на заявление о выдаче свидетельства - права на наследство Гараж №, находящегося в Гаражно-строительном кооперативе Мир-2 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Багратиона 7, дан ответ об отказе в проведении нотариальных действий, в связи с отсутствием зарегистрированного имущественного права в Росреестре.

дата между ФИО7 и ФИО8, ФИО9 составлен договор купли продажи и передачи права собственности на гараж №, в Гаражно-строительном кооперативе Мир-2 

<

адрес>. Так же составлен передаточный акт о передаче вышеуказанного объекта недвижимого имущества ФИО4, и получение денежных средств гражданами ФИО8 и ФИО9 за гараж. Указанный договор и передаточный акт нотариально зарегистрированы И.о. нотариуса ФИО10 и нотариусом ФИО11, в реестрах за № и № от дата.

Просит суд признать за ней право на наследственное имущество умершего супруга ФИО4 - гараж №, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе Мир-2 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд удовлетворить их в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО2 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Представитель третьего лица КУМИ 

<

адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третьи лица 

<

адрес>, ГСК Мир-2 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика администрации 

<

адрес> по доверенности ФИО2, представителя третьего лица КУМИ 

<

адрес> по доверенности ФИО3, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям. 

Определением Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ на основании ст. 40 ГПК из числа лиц участвующих в деле исключен ответчик нотариус ФИО5 и переведена в третье лицо и привлечено в качестве соответчика по данному делу Администрация 

<

адрес>. Данные определения суда занесены в протокол судебного заседания.

Определением Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора 

<

адрес>, КУМИ 

<

адрес>. Данные определения занесены в протокол судебного заседания.

Определением Промышленного районного суда 

<

адрес> от дата вынесенным без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, на основании ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ГСК Мир-2. Данные определения занесены в протокол судебного заседания.

Статьей 234 ГК указанного Кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела дата на основании договора купли-продажи, заключённого в простой письменной форме у ФИО4 возникло право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Так же был составлен передаточный акт о передаче вышеуказанного объекта недвижимого имущества ФИО4, и получение денежных средств гражданами ФИО8 и ФИО9 за гараж. Указанный договор и передаточный акт нотариально зарегистрированы И.о. нотариуса ФИО10 и нотариусом ФИО11, в реестрах за № и № от дата.

ФИО4 умер дата, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти III - ДН № от дата. 

После его смерти открылось наследство, состоящее в праве собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>., однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Наследником ФИО4, принявшим наследство после его смерти является истица, что подтверждается свидетельством о праве на наследство №) согласно представленного ответа нотариуса ФИО5 за 1107 от дата. 

Право собственности на гараж у ее мужа ФИО4 возникло на основании договора купли-продажи и передаче права собственности, заключённого дата в простой письменной форме, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.По акту передачи объекта недвижимости в собственность, заключенного дата в простой письменной форме гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> передан в собственность ФИО4

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое истец приняла по всем основаниям наследования и своевременно обратилась к нотариусу ФИО5 по адресу: 

<

адрес>.

дата временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 на заявление о выдаче свидетельства - права на наследство Гараж №, находящегося в Гаражно-строительном кооперативе Мир-2 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Багратиона 7, дан ответ об отказе в проведении нотариальных действий, в связи с отсутствием зарегистрированного имущественного права в Росреестре.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.Согласно п. 36 названного постановления Пленума под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

После смерти ФИО4 истец ФИО1 фактически приняла наследство, состоящее из гаража №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из членской книжке ГСК Мир 2, ФИО4 полностью выплачен взнос за гараж-№ по адресу 

<

адрес>, также полностью оплачивались все членские и целевые взносы.

дата в адрес Промышленного районного суда 

<

адрес> была направлена справка председателя правления ГСК Мир-2, согласно которой ФИО4 добросовестно оплачивал членские взносы за гараж № с дата по 2017 год. За 2018 год членские взносы были оплачены его супругой ФИО1

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооператива, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение, переход, прекращение права собственности на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзац 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом с достоверностью установлено, что ФИО1. после смерти ее мужа ФИО4. действительно, владела им, пользовалась, оплачивала членские и целевые взносы за гараж № гаражно – строительного кооператива Мир 2 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Багратиона, 

<

адрес>., однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 6, ч. 5, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

На основании п. 6, ч. 4, ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», № 218-ФЗ государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с подтверждением прав на объект недвижимости, возникших в силу федерального закона.

Согласно п. 5, ч. 2, ст. 14, Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на наследственное имущество умершего супруга ФИО4 – гараж №, расположенный в гаражно – строительном кооперативе Мир 2 

<

адрес> по адресу: г. 

<

адрес> Багратиона, 

<

адрес>.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на гараж № по 

<

адрес> за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Л.В.Сподынюк