Мотивированное 

решение

 суда изготовлено 07.11.2025

Гражданское дело № 2-4583/2025

66RS0006-01-2025-003183-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Екатеринбург 

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Адельмурзиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >, по 1/2 доли в праве собственности каждая. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, что ответчиками не исполняется. В связи с чем, образовалась задолженность. 

В исковом заявлении истец, ссылаясь на то, что ответчики свою обязанность надлежащим образом не исполняют, просил взыскать задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 в размере по 28176 руб. 21 коп. с каждой, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. – по 2000 руб. с каждой. 

В связи с заявленным ответчиками ходатайством о пропуске истцом срока исковой давности истцом уточнены исковые требования, в письменном заявлении, поступившем в суд 21.10.2025, принятом к производству суда в судебном заседании 23.10.2025, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере по 10 293 руб. 12 коп. с каждой, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. – по 2000 руб. с каждой. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание 23.10.2025 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в письменном заявлении ответчиками также указано, что с уточненными требованиями истца они согласны. 

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом надлежащего извещения сторон о дате и времени судебного заседания, суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 указанного кодекса, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса

Законом Свердловской области 19.12.2013 № 127-ОЗ установлен более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015 – 2044 годы, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, в том числе собственники жилых помещений многоквартирного дома 

<

 адрес >, включенного в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Региональный фонд является некоммерческой организацией и создан во исполнение Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Региональный фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД, предметом деятельности которого является учет средств, поступивших на счет от собственников в качестве взносов для целей капитального ремонта жилого фонда.

Таким образом, в силу прямого указания закона собственники жилых помещений в многоквартирных домах несут обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирных домах в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»).

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

 адрес > принадлежит ответчикам по 1/2 доли в праве собственности каждой, дата регистрации права 10.06.2005.

Как следует из выписки-расчета о задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, изначально представленного с иском, по лицевому счету 

<

 № >, открытому на имя ответчиков в отношении указанной квартиры, за период с 01.11.2014 по 31.12.2024 размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт составляет 56352 руб. 42 коп. (по 28176 руб. 21 коп. на каждого из ответчиков). 

Ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Разрешая ходатайство о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права в течение срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что с настоящим иском истец обратился 23.07.2025, 14.03.2025 истец обращался к мировому судье с заявлениями о вынесении судебного приказа в отношении ответчиков, 19.03.2025 мировым судьей были вынесены судебные приказы, которые определениями мирового судьи от 11.06.2025 отменены. 

Учитывая, что срок оплаты взносов на капитальный ремонт установлен законом ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому ежемесячному платежу, который должен вносить собственник помещения в счет оплаты взносов на капитальный ремонт.

Из изложенного следует, что, учитывая дату обращения с заявлением о вынесении судебного приказа 14.03.2025, за изначально заявленный истцом период образования задолженности с 01.11.2014 по 28.02.2022 срок исковой давности истцом пропущен, за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 срок исковой давности истцом не пропущен, учитывая обращение истца в суд с иском в течение шести месяцев после даты отмены судебного приказа. 

Согласно расчетам истца, с которыми согласились ответчики, размер задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 составляет 20586 руб. 24 коп., то есть по 10293 руб. 12 коп. с каждого из ответчиков. 

Также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 руб., по 2000 руб. с каждого из ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (паспорт 

<

 № > от 27.08.2015) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 10293 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

Взыскать с ФИО2, 

<

 дд.мм.гггг > года рождения (паспорт 

<

 № > от 22.06.2020) в пользу Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.03.2022 по 31.12.2024 в размере 10293 руб. 12 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева