Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

адрес> 04 сентября 2018 года

Лазаревский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Козыревой Н.А.

при секретаре ФИО7

с участием:

старшего помощника 

прокурора 

<

адрес> ФИО8

истца ФИО2

представителя истца ФИО11, действующей на основании доверенности №

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО9, действующего на основании устного ходатайства,

представителя третьего лица - Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> ФИО12, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третьи лица – Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, Филиал-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт» о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, третьи лица - Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, Филиал-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт» о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, в котором просит вселить ее и ее несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, уал Наджиго, 

<

адрес>. Х-во сан «ФИО6» и обязать ответчика не чинить ей и членам ее семьи препятствий в проживании в спорном доме.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является родной дочерью ФИО3 являющейся владельцем жилого дома. Проживает в жилом доме совместно со своей семьей. ФИО3 ей чинит препятствия в проживании, хотя она несет бремя содержания имущества в котором зарегистрирована и проживает. Жилой дом является единственным местом где она может проживать, так как иного жилья у нее нет.

ФИО3 обратилась в Лазаревский районный суд 

<

адрес> со встречным иском и просит признать ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6».

В обоснование своих требований ФИО3 ссылается на то, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Поде. Х-во сан «ФИО6», зарегистрированы по месту жительства 14 человек. 

<

адрес> составляет 31,2 кв.м. Однако, несмотря на то, что ФИО2 значится зарегистрированным на жилой площади, ни она ни ее дети в указанном жилом помещении фактически не проживают с начала 2012 года, не вносит коммунальные платежи за спорное жилое помещение, а ее регистрация в нем препятствует осуществлению права пользования жилым помещением ею и членами ее семьи. Фактически ФИО2 и ее дети, а так же ее сожитель ФИО10 в период с 2012 года, добровольно выселились из жилого помещения и проживали в помещении вспомогательного назначения по другому адресу в ауле 

<

адрес>. Таким образом, ФИО2 в течение более 6-ти лет не пользуется жилым помещением, ее вещей в доме не имеется, как и отсутствует ее и ее детей спальные места, и с момента выезда, как и до этого она не несла и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, пояснив, что проживала в спорном помещении с 1983 года по 2012-2013 года. Она приобрела вагончик и установила его на рядом расположенном земельном участке. Однажды она приехала с работы, а ее вещи были выкинуты из жилого помещения, на следующий день в доме поставили новую дверь. С того времени она проживает в купленном вагончике.

Представитель истца ФИО2 – ФИО11 в судебном заседании требования ФИО2 просила удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении встречных требований ФИО3 просила отказать. Как в судебном заседании, так и в письменных возражениях пояснила, что ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения. Ссылка на нормы ЖК РФ не допустима, так как указанные нормы регулируют отношения по договору найма, при этом ФИО3 не представляет договор социального найма. Кроме того, ФИО2 осуществляла постоянно оплату за пользование коммунальными платежами. В 2017 году истец предприняла попытку вселиться в спорное жилое помещение, однако ответчик препятствует этому.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании встречное исковое заявление поддержала и просила удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении требований ФИО2 просила отказать, пояснив, что более шести лет назад ФИО2 купила вагончик и стала в нем проживать с сожителем. Указала, что свет отключила в вагончике, поскольку они не оплачивали за него. Они деньги отдали, но штраф платила она. Спорное помещение ей было предоставлено как работнику ФИО6 «ФИО6».

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные ФИО3 требования и просил их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении исковых требований ФИО2 просил отказать, пояснив, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает более шести лет, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес> – ФИО12 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО2, в удовлетворении встречного иска ФИО3 просила отказать.

Представитель третьего лица Филиала-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт» – ФИО13, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил принять решение по иску ФИО2 на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 пояснил, что является соседом ФИО2 В 2017 год присутствовал при том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 хотела вселиться в дом, но мать ее не пустила.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 – дочь сожителя истицы пояснила, что проживает в вагончике в ауле Наджиго вместе с отцом, истицей и ее детьми. В вагончике отключили свет, и они год уже живут без света. Указала, что истица ФИО2 пыталась вселиться в спорное помещение, однако ответчица ФИО3 ее не пустила.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что истица приходится ей сестрой, а ответчица- матерью. С сестрой у нее неприязненные отношения. Указала, что с 2012 года ФИО2 проживет отдельно от матери. ФИО2 добровольно забрала свои вещи и ушла жить в вагончик со своим сожителем. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО16 пояснила, что истица приходится ей сестрой, а ответчица - матерью. С сестрой у нее неприязненные отношения. Указала, что около пяти лет назад ФИО2 приобрела вагончик и стала в нем проживать со своим сожителем. Попыток ко вселению ФИО2 не предпринимала. 

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 в заключении поддержала требования ФИО2 и просила требования удовлетворить в полном объеме, в удовлетворении требований ФИО3 просила отказать.

Выслушав участников процесса, свидетелей ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО16, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлении событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что ФИО2 является родной дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ выданным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> России.

Согласно копии поквартирной карточки, ФИО3 является нанимателем жилой площади 31,2 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6».

Совместно с ФИО3 в указанном жилом помещении зарегистрированы еще 13 человек, в том числе дочь ФИО2, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Согласно сообщению Филиала-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт», жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6» на балансовом учете филиала-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донаргокурорт» не состоит.

Право на спорный жилой дом за кем-либо в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.1 ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Согласно п.2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1), члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Как установлено в судебном заседании истец ФИО2 была вселена в спорное помещение, как член нанимателя ФИО3, где и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Также судом установлено, что с 2012 года ФИО2 со своими детьми проживает в купленном ею вагончике, по причине того, что ФИО3 препятствует ей в проживании в спорном доме.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному председателем квартального комитета 

<

адрес> и 

<

адрес> председателем ТОС «Наджиго» ФИО17 в присутствии соседей ФИО18 и ФИО14, ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми предприняла попытку вселиться в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6», где она зарегистрирована, однако ее мать (сестры) не пустили в дом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 чинятся препятствия, со стороны ответчика ФИО3, во вселении и пользовании спорным жилым помещением.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищном кодексе Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

ФИО3, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено убедительных доказательств, однозначно свидетельствующих о добровольном выезде ФИО2 из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Также не представлено доказательств наличия прав пользования иными жилыми помещениями, наличия иного постоянного места жительства у ФИО3 и ее малолетних детей материалы дела не содержат.

К доводам ФИО3 о том, что у ФИО2 имеется иное жилое помещение – вагончик, в котором последняя проживает в настоящее время, суд относится критически, поскольку доказательств того, что указанный вагончик соответствует нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещениям, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, суду не представлено. 

К показаниям свидетелей ФИО4 и ФИО16 суд относится критически и не принимает во внимание, поскольку как пояснили указанные свидетели у них неприязненные отношения с их сестрой, истцом по делу ФИО2

На основании изложенного исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворяю, а в удовлетворении требований ФИО3 надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, третьи лица – Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, Филиал-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт» о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Вселить ФИО2 и ее несовершеннолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6».

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 и членам ее семьи препятствий в проживании в жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6».

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО3 к ФИО2, третьи лица - Управление по вопросам семьи и детства администрации 

<

адрес>, Филиал-ФИО6 «ФИО6» СХК «Донагрокурорт» о признании ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, аул Наджиго, Подсобное хозяйство ФИО6 «ФИО6» – отказать.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в 

<

адрес>вой суд через Лазаревский районный суд 

<

адрес>.

Судья Лазаревского районного суда 

<

адрес> Козырева Н.А.

копия верна:

судья Козырева Н.А.