<

....>

№__ Дело № 2-44/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Карташ О.Д., 

с участием ответчика ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 17 января 2024 г. дело по иску ООО "Тепловая компания" к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО "Тепловая компания" обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: ____, соразмерно их доле в праве общей долевой собственности за период с 01.01.2016 по 31.12.2021 в размере 430376,03 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 7503,76 руб. и почтовые расходы в размере 126 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО "Тепловая компания" являлась ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей коммунальный ресурс по теплоснабжению и водоснабжению на территории г. Инты Республики Коми. Решением Совета МОГО "Инта" от 11.12.2013 №__ утверждена схема теплоснабжения МОГО "Инта" на период с 2014 года до 2029 год, где определен статус единой теплоснабжающей организации на территории МОГО "Инта": ООО "Тепловая компания" – м-не Восточный, м-не Южный, пгт. Верхняя Инта, пст. Юсьтыдор, с. Петрунь, с. Косьювом, с. Абезь. С 01.09.2013 истец напрямую осуществляет поставку коммунальных ресурсов на отопление и производит соответствующие расчеты с потребителями. С ответчиками, проживающими по адресу: ____, был заключен договор теплоснабжения и открыт лицевой счет №__. Для оплаты коммунальных услуг ответчикам ежемесячно направлялись квитанции, однако оплату за коммунальные услуги ответчики надлежащим образом не производят. Задолженность ответчиков за тепловую энергию и ГВС за период с 01.01.2016 по 31.12.2021 с учетом оплаты составляет 430376,03 руб. Из определения мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты от 30.08.2023 усматривается, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, зарегистрировано за ФИО3 (ранее ФИО4) и ФИО1 (ранее ФИО4). 

Определением суда от 20.11.2023 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 и ФИО2

Истец о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала и просила применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. В отзыве на иск просила отказать истцу в удовлетворении требований, так как пропущен срок исковой давности, уважительных причин для восстановления срока у истца нет. 

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержал позицию ответчика ФИО1

Третье лицо ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. 

Суд находит возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится с __.__.__ в собственности у ФИО6 и ФИО7 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__. 

Из копии поквартирной карточки жильцов ____ усматривается, что в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: владелец ФИО8, дочь ФИО5, сын 

<

....>

ФИО9, как владелец, была зарегистрирована по месту жительства в данном жилом помещении до __.__.__. 

В силу ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета №__ по ____ в ____ задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2016 по 31.12.2021 с учетом оплаты составляет 430376,03 руб. На 01.01.2016 имеется задолженность в размере 45051,72 руб. 

Ответчиками ФИО3 и ФИО1 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности. Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. 

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. 

В соответствии с п. 17, 18, 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 ГК РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. Ответ на претензию, не содержащий указания на признание долга, сам по себе не свидетельствует о признании долга. Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Определением мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми от 30.08.2023 возвращено ООО "Тепловая компания" заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ____

В силу ч. 4 ст. 125 ГПК РФ о возвращении заявления о вынесении судебного приказа или об отказе в его принятии судья в течение трех дней со дня поступления заявления в суд выносит определение.

Поскольку установить дату подачи заявления о выдаче судебного приказа не представляется возможным, то суд в соответствии с положениями ч. 4 ст. 125 ГПК РФ считает дату обращения к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа 28.08.2023 (заявление возвращено 30.08.2023).

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за январь 2016 года должна быть произведена до 10.02.2016, в Интинский городской суд истец обратился с иском 25.09.2023 (согласно штемпелю Интинского городского суда), то суд приходит к выводу, что с учетом периода нахождения в производстве мирового судьи Восточного судебного участка г. Инты Республики Коми (с 28.08.2023 по 30.08.2023) срок обращения в суд с иском пропущен за период с 01.01.2016 по 31.08.2020, в связи с чем требования истца в этой части подлежат отклонению. 

За период с 01.09.2020 по 31.12.2021 задолженность по оплате коммунальных услуг составила 95689,42 руб. (расчет в материалах дела). 

Поскольку право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ____, оформлено в собственность ФИО10 и ФИО11 на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от __.__.__, в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают владелец ФИО8 с членами своей семьи дочерью 

<

....> и сыном 

<

....> судом установлено, что владелец ФИО3 в данном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает, что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании 20.11.2023, но не освобождает владельца ФИО3 от бремени содержания своей собственности, учитывая, что ответчиками суду не представлено доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги, то суд находит необходимым взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 с ответчиков ФИО3 и ФИО1 за 1/2 долю каждой, то есть по 47844,71 руб. (95689,42 руб. : 2) с каждой. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ООО "Тепловая компания" за подачу иска в суд уплатило госпошлину в размере 3751,88 руб. и 3751,88 руб., всего 7503,76 

В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3070,68 руб. из расчета удовлетворенных требований на общую сумму 95689,42 руб., то есть по 1535,34 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №__) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 47844,71 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1535,34 руб.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №__) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Тепловая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 47844,71 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1535,34 руб.

Отказать ООО "Тепловая компания" в иске к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.01.2016 по 31.08.2020 и в размере, превышающем 95689,42 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере, превышающем 3070,68 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024.

Судья

И.М.Румянцева

<

....>

<

....>