УИД 74RS0030-01-2024-005071-04

Гражданское дело № 2-237/2025

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

15 января 2025 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

Председательствующего Корниловой И.А., 

при секретаре Жаксембаевой А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение, пени, 

установил:

МП Трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском, к ФИО1 просило взыскать в свою пользу задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере 47545,27 руб., пени за период с 12.03.2021 по 13.11.2024 в размере 29329,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование иска указано, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению. Ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, ул

<

адрес> обязана вносить плату за потребленную энергию, горячую воду, однако своих обязательств надлежащим образом не исполняет.

Представитель истца МП Трест «Теплофикация» о рассмотрении дела извещен, не явился, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, при надлежащем извещении участия в деле не принимала, ходатайств, возражений в адрес суда не поступало.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ч.1, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно п.п. и п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что МП трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома 

<

адрес> в г. Магнитогорске.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 с 04.09.2020 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Челябинская область, город 

<

адрес>

Подтверждением наличия договорных отношений между МП трест «Теплофикация» и ФИО1 является факт поставки ежемесячно тепловой энергии и горячей по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, ул

<

адрес> в необходимом абоненту количестве (пункт 3 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор теплоснабжения между МП трест «Теплофикация» и собственником жилого помещения по адресу: Челябинская область, город Магнитогорск, ул.

<

адрес> ФИО1 заключен в устной форме, путем присоединения к сети с момента фактического подключения абонента.

Отсутствие договора в письменном виде, учитывая вышеуказанные нормы права, не свидетельствует о его не заключении. 

По расчетам истца у ФИО1 имеется задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за вышеуказанную квартиру за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере 47545,27 руб., пени за период с 12.03.2021 по 13.11.2024 в размере 29329,80 руб.

Проверяя математическую правильность расчета, предоставленного истцом при обращении с иском, суд с ним соглашается. Расчет выполнен арифметически верно, ответчиком доказательств оплаты оказанных истцом услуг в большем размере, не качественности услуг, иного расчета не предоставлено. 

В представленном истцом в суд расчете, размер пени за период образования задолженности по оплате за коммунальные услуги произведен с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 и Постановления Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не находит, поскольку заявленный размер пени (неустойки) является соразмерным последствиям нарушения обязательств.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере 47545,27 руб., пени за период с 12.03.2021 по 13.11.2024 в размере 29329,80 руб. МП трест Теплофикация» 07.02.2024 обращалось к мировому судье судебного участка № 2 Ленинского района г.Магнитогорска Челябинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности.

05.07.2023 вынесен судебный приказ № 2-3763/2023, который определением мирового судьи от 09.02.2024 года был отменен, в связи с поступившими от ответчика возражениями. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу МП трест «Теплофикация» (ИНН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате за тепловую энергию, горячее водоснабжение за период с 01.11.2020 по 31.05.2023 в размере 47545,27 руб., пени за период с 12.03.2021 по 13.11.2024 в размере 29329,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 29 января 2025 года.