к делу №2-170/2024 (2-2400/23;)

УИД 23RS0044-01-2023-002152-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 07 мая 2024 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

Безугловой Н.А., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

с участием: истца 

ФИО2, 

его представителя – адвоката 

Бурой В.В., 

представившей удостоверение №2769, выданное ГУ МЮ РФ по Краснодарскому краю 05.10.2006 г. и ордер №150930 от 21.08.2023 г.представителя ответчика 

ФИО3, 

действующей на основании доверенности №23АВ3856484 от 14.09.2023 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 и к ПАО «Сбербанк России» об обязании принять денежные средства по ипотечному кредиту и разделе совместно нажитого имущества, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4 об обязании принять денежные средства по ипотечному кредиту и разделе совместно нажитого имущества, в котором просит суд обязать ответчика принять от него денежные средства в размере 71 209 рублей, что составляет половину размера кредитных платежей, произведенных за период с момента расторжения брака до момента подачи иска, а также обязать ФИО4 принимать от ФИО2 денежные средства в размере 7 912 рублей 07 копеек ежемесячно, что составляет половину ежемесячного кредитного платежа. 

В обоснование исковых требований указал, что с 15.09.2018 года по 11.10.2022 года он состоял в зарегистрированном браке с ФИО4 В период брака сторонами была приобретена квартира 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> Вышеуказанная квартира приобретена с использованием кредитных средств ПАО «Сбербанк России», в кредитном договоре ФИО2 указан созаемщиком. Согласно графику платежей, размер ежемесячного кредитного платежа составляет 15 824 рубля 14 копеек. После расторжения брака ФИО2 неоднократно переводил денежные средства в счет погашения половины размера ежемесячного кредитного платежа, но ФИО4 возвращала их обратно, объясняя свое поведение тем, что квартира принадлежит только ей. Также ФИО2 пытался вручить денежные средства ответчику лично в руки под расписку, но она постоянно отказывалась, угрожая тем, что ФИО2 останется без имущества. Решением Северского районного суда Краснодарского края от 04 апреля 2024 года в удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 об исключении из состава созаемщиков по кредитному договору, признании права собственности, признании права на выплату денежной компенсации отказано. ФИО2 считает, что он является собственником 

<

...> доли спорной квартиры и намерен оплачивать половину стоимости ипотеки до полного ее погашения. Спорная квартира является единственным недвижимым имуществом и жильем ФИО2 

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 21 августа 2023 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк России». 

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 29 ноября 2023 года приняты к производству суда увеличенные исковые требования ФИО2 к ФИО4 об обязании принять денежные средства, прекращении права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру, согласно которым ФИО2 просит суд обязать ФИО4 принять от него денежные средства в размере 102 857 рублей, что составляет половину размера кредитных платежей, произведенных за период с момента расторжения брака до момента рассмотрения дела, обязать ФИО4 принимать от ФИО2 денежные средства в размере 7 912 рублей ежемесячно, что составляет половину ежемесячного кредитного платежа, прекратить право собственности ФИО4 на 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу

<

...>, признать право собственности ФИО2 на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности на 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу

<

...> а также признать право собственности ФИО4 на 

<

...> долю спорной квартиры. 

Определением Северского районного суда Краснодарского края от 25 марта 2024 года привлечено к участию в деле в качестве соответчика ПАО «Сбербанк России». 

Истец ФИО2 и его представитель – адвокат Бурая В.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении увеличенных исковых требований в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения увеличенных исковых требований ФИО2 

В судебное заседание представитель соответчика ПАО «Сбербанк России» ФИО6 не явился, в материалах дела имеется его отзыв на исковое заявление, согласно которого просит в удовлетворении исковых требований ФИО2 в части изменений условий кредитного договора (в любом виде и в любой части задолженности, а также в части любого должника по нему), отказать, в части заявленных имущественных и личных неимущественных требований по правоотношениям супругов (бывших супругов), не касающихся кредитного обязательства, полагается на усмотрение суда, а также просит суд дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 64-66). 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив исковое заявление, отзыв на него, материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Из положений ст.ст. 33, 34, 35 СК РФ следует, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

В соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО4 и ФИО2 с 15.09.2018 года по 11.10.2022 года состояли в зарегистрированном браке.

Соглашение о разделе имущества, приобретенного в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов, между ФИО4 и ФИО2 не достигнуто, брачный договор не заключался.

В соответствии с договором купли-продажи квартиры от 03.12.2018 года на имя ФИО4 приобретена однокомнатная квартира общей площадью 

<

...> кв.м, с кадастровым номером 

<

...> расположенная по адресу: 

<

...> стоимостью 1 519 000 рублей.

По условиям указанного договора оплата приобретаемого объекта оплачивается покупателем за счет личных средств до подписания договора в размере 269 500 рублей; оставшаяся часть стоимости объекта в размере 1 249 500 рублей производится за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ПАО Сбербанк на основании кредитного договора 

<

***> от 27.11.2018 года.

С момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРН, объект находится в залоге у ПАО Сбербанк (п. 2.1.4 договора).

Государственная регистрация перехода права собственности на квартиру произведена на имя ФИО4 в установленном законом порядке 12.12.2018 года.

Спора о стоимости указанной квартиры между сторонами не имеется, ходатайств о назначении по делу судебной оценочной экспертизы не заявлено.

На основании кредитного договора 

<

***> от 27.11.2018 года, заключенного между ПАО Сбербанк и созаемщиками ФИО4, ФИО2, с целью приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

...> банком на условиях солидарной ответственности сторонам предоставлен кредит в сумме 1249 500 рублей на срок 120 месяцев до 04.12.2028 года, под 9 % годовых, с выплатой ежемесячного аннуитетного платежа в размере 15 828,14 рублей, с обеспечением в виде залога приобретаемого объекта недвижимости. 

В силу п. 19 кредитного договора, титульным заемщиком по кредитному договору 

<

***> от 27.11.2018 года выступает ФИО4, с которой согласно п. 9 кредитного договора заключены договор об открытии счета для зачисления и погашения кредита (счет кредитования), договор страхования объекта недвижимости, договор страхования жизни и здоровья.

Согласно п. 18 кредитного договора, титульный заемщик поручила кредитору ПАО Сбербанк ежемесячно в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита, перечислять денежные средства в размере, необходимом для осуществления всех платежей для погашения задолженности по договору (счет 

<

...>).

Статьей 39 СК РФ установлено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. 

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов, в том числе совершал без необходимого в силу пункта 3 статьи 35 настоящего Кодекса согласия другого супруга на невыгодных условиях такие сделки по отчуждению общего имущества супругов, к которым судом не были применены последствия их недействительности по требованию другого супруга.

В силу части 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению (часть 1 статьи 196 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Статьей 1 ГК РФ предусмотрено, что при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (пункт 3). Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

В соответствии со ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

В п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц принадлежит им на праве общей собственности. При этом общая собственность без определения долей каждого из собственников в праве собственности на имущество возникает только в случаях, предусмотренных законом. Одним из таких случаев, предусмотренных законом, является совместная собственность супругов.

Состоящие в браке супруги в равных долях владеют совместно нажитым недвижимым имуществом, даже в том случае, когда в Едином государственном реестре прав указан собственником только один из них. 

Учитывая установленные судом обстоятельства, 

<

...> площадью 

<

...> кв.м., расположенная по адресу

<

...> приобретенная сторонами в период брака является совместным имуществом супругов, подлежащим разделу.

Принимая во внимание принцип равенства долей супругов, суд, на основании ст. ст. 34, 39 СК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 в части прекращения права собственности на квартиру и признании права собственности на квартиру и полагает необходимым произвести раздел имущества находящегося в совместной собственности - квартиры общей площадью 

<

...>.м., расположенной по адресу: 

<

...> признав за ФИО2 право собственности на 

<

...> долю указанной квартиры и за ФИО4 право собственности на 

<

...> доли указанной квартиры, прекратив право общей собственности ФИО4 на квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>

Разрешая исковые требования ФИО2 в части обязания ФИО4 принять от него денежные средства в размере 102 857 рублей, что составляет половину размера кредитных платежей, произведенных за период с момента расторжения брака до момента рассмотрения дела, а также обязании ФИО4 принимать от ФИО2 денежные средства в размере 7 912 рублей ежемесячно, что составляет половину ежемесячного кредитного платежа, суд приходит к следующему. 

Так, при разделе общих долгов супругов по кредитным договорам необходимо учитывать закрепленные в статьях 309, 310 ГК РФ принципы надлежащего исполнения обязательств, а также недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. 

Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ, общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Вместе с тем, данное положение не означает, что раздел долгов, возникших из заключенного супругами в период брака кредитного договора, может повлиять на характер и размер их обязательств перед кредитором. 

Таким образом невозможен раздел общих долгов супругов путем исключения одного из супругов – созаемщиков из участников кредитного обязательства, перевода долга на одного из супругов, либо иного способа изменения кредитного договора без согласия кредитора, и не предъявляя требований к стороне договора, поскольку такое обстоятельство нарушает требования гражданского и гражданско-процессуального законодательства. 

Кроме того, расторжение брака между супругами и раздел совместно нажитого имущества и долгов супругов не являются существенными изменениями обстоятельств в рамках положений п. 2 ст. 451 ГК РФ, вследствие которых возможно внесение изменений в условия кредитного договора. 

Также, согласно условий кредитного договора, созаемщики приняли на себя обязательства не переуступать полностью или частично свои права и обязанности по договору другому лицу без письменного согласия кредитора. 

Сведений об обращении в ПАО «Сбербанк России» с заявлением от обоих заемщиков – ФИО2 и ФИО4 об изменений условий кредитного договора, а также согласие Банка, суду не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, исковые требования ФИО2 в части обязания ФИО4 принять от него денежные средства в размере 102 857 рублей, что составляет половину размера кредитных платежей, произведенных за период с момента расторжения брака до момента рассмотрения дела, а также обязании ФИО4 принимать от ФИО2 денежные средства в размере 7 912 рублей ежемесячно, что составляет половину ежемесячного кредитного платежа не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО4 и к ПАО «Сбербанк России» об обязании принять денежные средства по ипотечному кредиту и разделе совместно нажитого имущества, удовлетворить частично. 

Произвести раздел имущества находящегося в совместной собственности -квартиры общей площадью 

<

...> кв.м., расположенной по адресу: 

<

...> признав за ФИО2 право собственности на 

<

...> долю указанной квартиры и за ФИО4 право собственности на 

<

...> долю указанной квартиры.

Прекратить право общей собственности ФИО4 на квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу

<

...>

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий Н.А. Безуглова 

Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2024 года.