Дело № 2-2780/2025

59RS0007-01-2023-006894-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года город Пермь 

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖилДом» к ФИО5, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖилДом» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

В обоснование заявленных требований указало, что ООО «УК «ЖилДом» осуществляло управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, предоставляя жителям указанного дома жилищно-коммунальные услуги, в том числе в 

<

адрес>, долевыми собственниками которой являются ответчики. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, в связи с чем ООО «УК «ЖилДом» ранее обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который впоследствии отменен ответчиком. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков соразмерно доле в праве собственности сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе пени в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

Заочным решением Свердловского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «УК «ЖилДом» к ФИО5, ФИО8, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворены.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено. 

Представитель истца в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о пропуске срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работу по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Материалами дела установлено, что ООО «УК «ЖилДом» осуществляло управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. 

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежало на праве долевой собственности ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (5/24 долей); ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7/24 долей); ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (7/24 долей).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 являются – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается ответом Свердловского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми. 

На 

<

адрес> 

<

адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО9

В материалы дела представлен детализированный отчет по балансу, согласно которого ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила ДД.ММ.ГГГГ рублей, в том числе пени ДД.ММ.ГГГГ рублей. 

Также представлены сведения о начислениях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составил 137144,38 рублей, а также пени 12221,30 рублей. 

Мировым судьей судебного участка № 10 Свердловского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО5 в пользу ООО «УК «ЖилДом» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Указанный судебный приказ определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен по заявлению должника.

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖилДом» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3 ввиду несовершеннолетнего возраста должника. 

Определением мирового судьи судебного участка № Свердловского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «ЖилДом» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО4 ввиду несовершеннолетнего возраста должника. 

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям оплаты коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса РФ). Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса. Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным аб. 2 ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних детей не выносились (ООО «УК «ЖилДом» было отказано в принятии таких заявлений), с настоящим иском истец обратился в суд – ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек, а требование по уплате пени производно от основного обязательства, и утрата возможности взыскания основного долга исключает возможность взыскании пени на эту сумму долга, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судебный приказ № о взыскании с ФИО5 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вынесен ДД.ММ.ГГГГ, отменен – ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд – ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, трехлетний срок исковой давности по требованиям об уплате задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек еще до подачи заявления о выдаче судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), а требование по уплате пени производно от основного обязательства, и утрата возможности взыскания основного долга исключает возможность взыскании пени на эту сумму долга, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖилДом» к ФИО5, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2025 года. 

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-2780/2025 Свердловского районного суда г. Перми.