Дело № 2-980/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Боровичи Новгородской области 03 августа 2017 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Боровичского муниципального района к ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО12 и ФИО3 ФИО11 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и снятии дома с кадастрового учета,

установил:

Администрация Боровичского муниципального района обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на территории 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ был расположен жилой дом, который принадлежал на праве общей долевой собственности: ФИО2 ФИО15 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 3-1556 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ФИО14 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 1-1368 от ДД.ММ.ГГГГ, муниципальному образованию 

<

адрес>- 1/2 доля на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме произошел пожар, вследствие которого повреждено строение дома. ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Управления государственной жилищной инспекции 

<

адрес> были проведены внеплановые мероприятия по государственному контролю в отношении состояния жилого дома и жилых помещений по адресу: 

<

адрес>. В результате установлено, что дом двухэтажный, 4-квартирный. Первый этаж является муниципальной собственностью, на втором этаже три квартиры являются собственностью жильцов. На момент проведения мероприятия в доме никто не проживает. Фундамент кирпичный, состояние неудовлетворительное. Стены бревенчатые, обшитые вагонкой, имеется крен. Одна сторона полностью выгорела при пожаре, остались обуглившиеся брёвна. Пол деревянный, полностью разобран и завален мусором. Междуэтажное перекрытие деревянное, со стороны жилых помещений наблюдается значительное провисание балок. Стропила деревянные, сгорели при пожаре. Крыша полностью отсутствует. Оконные и дверные заполнения на первом этаже полностью отсутствуют. Доступ на второй этаж не возможен. Пристроенные к дому помещения полностью сгорели. Заключение: несущие конструкции дома исчерпали свой ресурс к дальнейшей эксплуатации дом не пригоден. В 2006 году в целях предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан и возникновения пожароопасной ситуации оставшиеся после пожара фрагменты дома были разобраны МУП «Боровичское карьероуправление». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с хозпостройками площадью 119, 3 кв.м. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 ФИО16 при обследовании земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, выявлено, что на данном земельном участке отсутствует объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 119,3 кв.м. Объект недвижимости в настоящее время утрачен.

Указанные обстоятельства в совокупности с данными заключения кадастрового инженера подтверждают, что дом по адресу: 

<

адрес>, снесен полностью.

Ссылаясь на положения ст.131. 235 Гражданского кодекса РФ, просит суд прекратить право собственности: ФИО2 ФИО17 на 1/4 долю, ФИО1 ФИО10 на 1/8 долю в праве на дом по адресу: 

<

адрес>; снять дом по указанному адресу с кадастрового учёта в АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

В ходе рассмотрения дела представитель истца Администрации Боровичского муниципального района ФИО5 ФИО18 исковые требования увеличила, просила также прекратить право собственности ФИО3 ФИО19 на 

<

данные изъяты> долю в праве обще долевой собственности на дом по адресу: 

<

адрес>. В остальной части заявленные требования поддержала.

В судебном заседании представитель истца- Администрации Боровичского муниципального района ФИО5 ФИО20 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 ФИО21. возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснила, что унаследовала 1/8 долю в праве собственности на спорный дом, в нем не проживала, но поскольку в результате пожара она фактически утратила принадлежащее ей имущество, полагает, что Администрация Боровичского муниципального района обязана предоставить ей жилое помещение. 

ФИО3 ФИО22 в судебном заседании иск также не признала, пояснила, что собственником 1/8 доли в праве собственности на спорный дом являлся ее сын ФИО3 ФИО23, она является его единственной наследницей. Сын проживал в 

<

адрес> предоставила ему жилье. Однако Администрация не разрешила восстанавливать дом после пожара, без их согласия его снесла, лишив их собственности.

Ответчик ФИО2 ФИО24 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц- АО «Российский государственный центр инвентаризации и учёта объектов недвижимости – Федеральное Бюро технической инвентаризации» Северо-Западный филиал Новгородское отделение Боровичский производственный участок и Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, дом по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежал ФИО2 ФИО27, ФИО1 ФИО26, ФИО3 ФИО25, муниципальному образованию 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО29 скончался, его единственным наследником является мать-ФИО3 ФИО28

ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара дом был поврежден. ДД.ММ.ГГГГ главным специалистом Управления государственной жилищной инспекции 

<

адрес> были проведены внеплановые мероприятия по государственному контролю в отношении состояния жилого дома и жилых помещений дома. В результате установлено, что кирпичный фундамент находится в неудовлетворительном состоянии, имеется крен стен, одна сторона дома полностью выгорела при пожаре, деревянный пол полностью разобран и завален мусором; в деревянном междуэтажном перекрытии со стороны жилых помещений наблюдается значительное провисание балок; стропила деревянные, сгорели при пожаре: крыша, оконные и дверные заполнения на первом этаже полностью отсутствуют; доступ на второй этаж не возможен; пристроенные к дому помещения полностью сгорели. Заключение: несущие конструкции дома исчерпали свой ресурс к дальнейшей эксплуатации дом не пригоден. 

В целях предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан и возникновения пожароопасной ситуации оставшиеся после пожара фрагменты дома в мае 2006 г. были разобраны МУП «Боровичское карьероуправление».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом с хозпостройками площадью 119, 3 кв.м.

По заключению кадастрового инженера ФИО4 ФИО30. при обследовании земельного участка с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу выявлено, что объект капитального строительства с кадастровым номером № площадью 119,3 кв.м отсутствует.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Как установлено судом, ответчиками каких-либо действий в отношении оставшейся после пожара части жилого дома не осуществлялось и каких-либо притязаний в отношении этого объекта недвижимости не заявлялось.

При таких обстоятельствах суд находит доводы ответчиков несостоятельными, исковые требования Администрации Боровичского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и снятии дома с кадастрового учета, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Боровичского муниципального района, - удовлетворить

Прекратить право собственности: ФИО2 ФИО31 на 

<

данные изъяты> доли, ФИО1 ФИО32 на 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 ФИО33 на 1/8 доли, муниципального образования - Боровичского муниципального района на 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на дом по адресу: 

<

адрес>.

Прекращение права собственности является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права собственности муниципального образования Боровичского муниципального района, ФИО2 ФИО35, ФИО1 ФИО34, ФИО3 ФИО36 на дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Е.М.Кудрявцева

Мотивированное решение изготовлено 08 августа 2017 года