Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

уникальный идентификатор дела№ производство №

20 августа 2025 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя под председательством судьи МОЦНОГО Н.В., 

при секретаре судебного заседания РЫЧКОВОЙ А.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО8,

ответчика ФИО2,

представителей ответчика ФИО7 и ФИО9, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права личной собственности на квартиру;

по встречному исковому заявлению ФИО2 о разделе общего имущества супругов;

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Акционерное общество "Акционерный Банк Россия", ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", 

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил признать 

<

адрес> 

<

адрес>, приобретенную ДД.ММ.ГГГГ его личной собственностью.

В обоснование иска указано, что стороны находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира приобретена ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 с использованием целевого жилищного займа за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете, после прекращения в ДД.ММ.ГГГГ брачных отношений. 

Во встречном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 просит признать спорную квартиру общим имуществом супругов и разделить её в равных долях между сторонами, исходя из положений законодательства об общем имуществе супругов и правилах его раздела.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО8, каждый в отдельности, требования иска подержали по указанным выше основаниям, во встречном иске ФИО2 просили отказать, указав на прекращение брачных отношений и ведения общего хозяйства между супругами до приобретения спорной квартиры. Также заявили о применении последствий пропуска срока исковой давности по встречным исковым требованиям.

Ответчик ФИО2, её представители ФИО7 и ФИО9, каждая в отдельности, считали спорную квартиру общим имуществом супругов, подлежащим разделу в равных долях.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, АО «АБ «Россия», ФГКУ «Росвоенипотека» о времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном порядке, явку представителей в суд не обеспечили, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Заслушав пояснения сторон и их представителей, исследовав доводы исковых заявлений и материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого их супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретённое хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретённое одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из приведенных норм права, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пп. 1, 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128 и 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставление им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Пунктом 15 ст. 15 названного Закона предусмотрена возможность реализации указанного права военнослужащих в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" путем участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, которая предполагает выделение денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений.

В силу пунктов 1 и 2 ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством формирования накоплений для жилищного обеспечения на именных накопительных счетах участников и последующего использования этих накоплений; предоставления целевого жилищного займа.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях: 1) приобретения жилого помещения или жилых помещений, приобретения земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, указанного земельного участка, а также приобретения жилого помещения или жилых помещений по договору участия в долевом строительстве; 2) уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу) (часть 1). Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы и является беспроцентным в этот период. 

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 (ФИО10) Т.С. находились в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судебного участка № Нахимовского судебного района г. Севастополя по делу № года от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

В период брака на имя ФИО1 приобретена 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств и средств целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 представила на имя супруга нотариально заверенное согласие на приобретение указанной выше квартиры. 

Согласно положениям ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в форме в том числе предоставления денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих".

Каких-либо ограничений для членов семьи военнослужащего в режиме и порядке пользования жилым помещением, в том числе приобретенном за счет участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, названными выше законами не предусмотрено.

Следовательно, приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт наличия у ФИО1 обязательств по кредитному договору на приобретение жилья, не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика, в силу чего на данную квартиру распространяются такие же правила, установленные п. 2 ст. 34 СК РФ, что и к имуществу, нажитому супругами во время брака.

Таким образом, приобретенная в период брака спорная квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.

При таких обстоятельствах доводы иска ФИО1 о том, что спорная квартира относится к его личной собственности, не основаны на законе.

Доводы истца о прекращении брачных отношений в ДД.ММ.ГГГГ года и неведении с указанного времени общего хозяйства, обращения супруги с иском о расторжении брака не могут являться основания для признания квартиры личной собственностью ФИО1.

Более того в ходе судебного разбирательства установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире по постоянному месту жительства в качестве члена семьи собственника. 

Вследствие указанного, суд приходит к выводу о том, что спорное недвижимое имущество является совместно нажитым супругами и подлежит разделу между ФИО1 и ФИО2 в равных долях по ? доли за каждым. 

Заявление представителя истца о применении ко встречным исковым требованиям ФИО2 последствий пропуска срока давности на обращение в суд о разделе общего имущества супругов суд отклоняет. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 7 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Как разъяснено в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности может быть применен лишь к требованиям о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, при этом такой срок начинает исчисляться с момента, когда бывшему супругу стало известно о нарушении своего права на общее имущество, но не ранее времени расторжения брака. 

По делу установлено, что брак между супругами расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ.

О наличии требований ФИО1 о праве личной собственности на приобретенную в браке квартиру, ответчику ФИО2 достоверно стало известно только в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела. Таким образом, правовых оснований для применения к исковым требованиям ФИО2 последствий пропуска сроки исковой давности не имеется.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 32 047,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о разделе общего имущества супругов - удовлетворить.

Признать 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> общим имуществом супругов ФИО1 к ФИО2.

В порядке раздела общего имущества супругов признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на 

<

адрес>, расположенную по адресу: г

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины 32 047,00 руб.

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2 о признании права личной собственности на квартиру.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий по делу 

судья Н.В. Моцный