Дело № 2-1733/2017 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 июня 2017 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А., 

при секретаре судебного заседания Текновой И.В., 

с участием представителя истца, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боевой А. М. к Майборода О. П., Майборода В. О. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец Боева А.М. обратилась в суд и просит прекратить право пользования Мауборода О.П. и Майборода В.О. жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого дома 

<

адрес>. С 2014г. в качестве членов ее семьи были вселены и зарегистрированы ее мать, И., ее муж Майборода О.П. В 2015г. с согласия истца был вселен сын от первого брака ответчика Майборода В.О. В 2016г. отношения матери истца с мужем испортились, ответчики выехали из дома, вывезли свои вещи. С момента выезда стороны не общаются, ответчики перестали быть членами семьи истца, отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности И. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчики Майборода О.П. и Майборода В.О. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежаще, возражений против заявленных требований не представили. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Из материалов дела усматривается, что истец Боева А.М. является собственником жилого дома по 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер> (л.д.6,14-15). 

В соответствии с копией домовой книги в данном жилом доме зарегистрированы, в том числе, ответчики: Майборода О.П. с 22.02.2014г., Майборода В.О. с 17.02.2015г. (л.д. 7-9).

Брак между Майбородой О.П. и И. прекращен 

<

дата> на основании решения мирового судьи 243 судебного участка Серпуховского судебного района от 

<

дата> (л.д.10).

Согласно справке, выданной председателем правления ДНТ «Сосновый берег» в доме 

<

номер>, принадлежащем Боевой А.М., по домовой книге зарегистрированы: И., Майборода О.П. и Майборода В.О. В настоящее время там проживает только И. Майборода О.П. и Майборода В.О. в поселке не появляются. Все платежи осуществляются И. 

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, Майборода О.П. и Майборода В.О. были вселены в спорный жилой дом в качестве члена семьи Боевой А.М., в период брака матери истца – И. и Майборода О.П.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Как указывалось выше, брак между И. и Майборода О.П. расторгнут 

<

дата>.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. 

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого дома и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчики членами семьи истца не являются, то регистрация ответчиков в доме истца нарушает ее права собственника. Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. В связи с чем, иск Боевой А.М. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчики должны быть признаны перкратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

дата> рождения, ФИО2, 

<

дата> рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копий этого решения, указав в заявлении обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 03 июля 2017 года