Дело №02-3643/2025

УИД 77RS0001-02-2025-001433-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 18 июня 2025 года 

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3643/2025 по иску ...ой И.Н. к ...ой Т.И. об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

...а И.Н. обратилась в суд с иском к ...ой Т.И. об определении порядка пользования жилым помещением – кв. 40 в д. 10 по адрес в адрес, выделив в пользование ...ой И.Н., две изолированные комнаты, площадью 12,5 кв.м. и 17 кв.м., ...ой Т.И. - комнату, площадью 16,7 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании; определить порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире, выделив ...ой И.Н. – 2/3 доли в оплате, ...ой Т.И. – 1/3 доли в оплате, указывая, что соглашение между собственниками о порядке пользования жилым помещением несении расходов по его содержанию не достигнуто.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил, направил в суд заявление о признании иска, с разъяснением последствий такого признания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ГБУ адрес Свиблово в суд представителя не направило, извещено, о причинах неявки не сообщило, отзыв на иск не представило.

В соответствии с ч.3 и 5 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

 В соответствии со ст.ст. 155,156 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ...ой И.Н. по праву собственности принадлежат 2/3 доли в праве общей долевой собственности на кв. 40 в д. 10 по адрес в адрес, ...ой Т.И. – 1/3 доля в праве общей долевой собственности. Спорная квартира состоит из 3 изолированных комнат площадью 12,5 кв.м., 17 кв.м. и 16,7 кв.м.

В указанной квартире по постоянному месту жительства зарегистрирован ответчик, однако фактически не проживает.

Истец намерен проживать в спорной квартире, однако соглашением сторон не определен порядок пользования квартирой и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг.

Истец просит, пропорционально ее доле в праве общей долевой собственности на квартиру, выделить ей в пользование комнаты площадью 12,5 кв.м. и 17 кв.м, ответчику - комнату 16,7 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании, и определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги в отсутствие соглашения между сторонами, выделив истцу – 2/3 доли в оплате, ответчику - 1/3 доли в оплате. 

Ответчик такие требования признает, направил заявление о признании иска, последствия признания иска ему понятны.

Признание иска ответчиком его прав и иных лиц не нарушает, а потому признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принимает и удовлетворяет требования истца в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования кв. 40 в д. 10 по адрес в адрес, выделив в пользование ...ой ...е ...не паспортные данные, две изолированные комнаты, площадью 12,5 кв.м. и 17 кв.м., ...ой Татьяне Ивановне, паспортные данные, комнату, площадью 16,7 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании.

Определить порядок и размер оплаты жилья и коммунальных услуг по кв. 40 в д. 10 по адрес в адрес, выделив ...ой И.Н. – 2/3 доли в оплате, ...ой Т.И. – 1/3 доли в оплате, возложив обязанность на управляющую компанию выдавать собственникам отдельные платежные документы.  

Взыскать с ...ой Т.И. в пользу ...ой И.Н. сумма в счет расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года. 

фио Неменок