Дело № 2-1365/2025 УИД 65RS0001-01-2024-014901-18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе: 

председательствующего судьи Сим О.Н.,

при секретаре Пахаль И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес>,

у с т а н о в и л:

Прокурор г. Южно-Сахалинска обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В обосновании заявленных требований указал, что прокуратурой г. Южно-Сахалинска во исполнение приказа прокурора Сахалинской области от 01.08.2019 года № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законов в сфере жилищно-коммунальной сфере» проведена проверка исполнения управляющей организацией МУП «ЖЭУ-10» требований законодательства о пожарной безопасности. В ходе проверки было установлено, что МУП «ЖЭУ-10» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирным домом по 

<

адрес>, который имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. Вместе с тем, огнезащитная обработка (пропитка) деревянных конструкций чердачного помещения вышеуказанного многоквартирного дома МУП «ЖЭУ-10» не проводилась, что подтверждается актом проверки. 

В связи, с чем истец просит суд возложить на МУП «ЖЭУ-10» обязанность организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес>.

В судебном заседании старший помощник прокурора Теремкова Е.В., поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика МУП «ЖЭУ-10» в судебное заседание вызывался и не явился, извещены судом надлежаще.

Руководствуясь ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 34, 37 Федерального закона от 21 декабря 1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (далее – ФЗ «О пожарной безопасности») граждане имеют право на: защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; руководители организации обязаны соблюдать требования пожарной безопасности, а также выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц пожарной охраны.

В силу статьи 38 ФЗ «О пожарной безопасности» ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут: собственники имущества; руководители федеральных органов исполнительной власти; руководители органов местного самоуправления; лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом, в том числе руководители организаций; лица, в установленном порядке назначенные ответственными за обеспечение пожарной безопасности; должностные лица в пределах их компетенции.

Статьей 6 Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (Федеральный закон № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года) определено, что пожарная безопасность объекта защиты считается обеспеченной при выполнении одного из следующих условий:

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом "О техническом регулировании", и пожарный риск не превышает допустимых значений, установленных настоящим Федеральным законом;

- в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности, установленные техническими регламентами, принятыми в соответствии с Федеральным законом «О техническом регулировании», и нормативными документами по пожарной безопасности.

Обязанность управляющей компании по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме закреплена, в том числе, положениями статей 162 Жилищного кодекса РФ и пунктами 10.11 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года.

В силу требований пункта 13 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1479 от 16 сентября 2020 года, при эксплуатации объекта защиты руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений в отношении пределов огнестойкости строительных конструкций и инженерного оборудования, осуществляет проверку состояния огнезащитного покрытия строительных конструкций и инженерного оборудования в соответствии с нормативными документами по пожарной безопасности, а также технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ. Указанная документация хранится на объекте защиты.

При отсутствии в технической документации сведений о периодичности проверки проверка проводится не реже 1 раза в год.

По результатам проверки составляется акт (протокол) проверки состояния огнезащитного покрытия с указанием места (мест) с наличием повреждений огнезащитного покрытия, описанием характера повреждений (при наличии) и рекомендуемых сроках их устранения. Руководитель организации обеспечивает устранение повреждений огнезащитного покрытия строительных конструкций, инженерного оборудования объектов защиты.

В случае окончания гарантированного срока эксплуатации огнезащитного покрытия в соответствии с технической документацией изготовителя средства огнезащиты и (или) производителя огнезащитных работ руководитель организации обеспечивает проведение повторной обработки конструкций и инженерного оборудования объектов защиты или ежегодное проведение испытаний либо обоснований расчетно-аналитическими методами, подтверждающими соответствие конструкций и инженерного оборудования требованиям пожарной безопасности.

Из материалов дела следует, что прокуратурой г. Южно-Сахалинска проведена проверка в отношении МУП «ЖЭУ-10» на предмет исполнения требований законодательства о пожарной безопасности, в ходе которой установлено, что под управлением данного ответчика находится многоквартирный жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, который имеет деревянную конструкцию чердачного помещения. Данная деревянная конструкция чердачного помещения дома не обработана огнезащитной пропиткой, что нарушает требования ППР и создает угрозу пожарной безопасности граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, о чем 29 октября 2024 года составлен акт.

На момент рассмотрения дела МУП «ЖЭУ-10» осуществляет управление данным многоквартирным домом, что подтверждается договором управления многоквартирным домом между собственником жилого помещения и управляющей организацией от 12 июля 2021 года.

В связи с чем, на МУП «ЖЭУ-10» как управляющую организацию многоквартирного дома 

<

адрес>, возложена обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности.

Доказательств проведения МУП «ЖЭУ-10» огнезащитной обработки (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения вышеуказанного многоквартирного дома на момент разрешения спора не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования прокурора о возложении на МУП «ЖЭУ-10» обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома 

<

адрес>.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При определении срока, в течение которого решение должно быть исполнено, суд полагает возможным предоставить МУП «ЖЭУ-10» срок для исполнения решения суда до 01 января 2026 года с учетом объема мероприятий и финансовых затрат. 

На основании ст.103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с МУП «ЖЭУ-10» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Прокурора г. Южно-Сахалинска в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному унитарному предприятию «ЖЭУ-10» о возложении обязанности организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитки) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома, расположенного по 

<

адрес>– удовлетворить.

Возложить обязанность на муниципальное унитарное предприятие «ЖЭУ-10» (№) организовать и обеспечить проведение мероприятий по огнезащитной обработке (пропитке) деревянных конструкций чердачного помещения многоквартирного жилого дома 

<

адрес> в срок не позднее 01 января 2026 года. 

Взыскать с муниципального унитарного предприятия «ЖЭУ-10» (№) государственную пошлину в доход государства с зачислением в бюджет городского округа «Город Южно-Сахалинск» в размере 3000 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Председательствующий судья О.Н. Сим